29-06-2006 Viviendas Pontevedra

El sector de la construcción aumentó un 13,2% su volumen de negocio en 2005, hasta 3.000 millones. La construcción de viviendas unifamiliares gana cada vez mayor terreno en la provincia de Pontevedra. Según la Memoria Anual 2005 de la Asociación Provincial de Constructores (APEC), que recoge datos de los arquitectos, los visados de pisos cayeron un 6,3% el año pasado, mientras que los de viviendas unifamiliares o chalés subieron un 7,3%. Pese a esto, el número de pisos visados continúa siendo mayor, con 8.986 unidades, frente a las 2.798 viviendas unifamiliares registradas.

El informe de los constructores revela también que este sector aumentó en 2005 su volumen de negocio en la provincia un 13,2%, hasta los 3.000 millones de euros, dato que fue corroborado por el presidente de APEC, Ã?ngel Fernández Presas.

Esta cifra verifica la buena salud del ladrillo en la provincia, que concentra el 35% del volumen de negocio del sector en Galicia, y que en 2005 alcanzó los 8.500 millones de euros.

Fernández Presas pronosticó además para este año una ralentización del crecimiento del precio de la vivienda, que el pasado ejercicio se encareció en Pontevedra un 14,2%, siendo la provincia más cara de Galicia y alcanzando un coste medio de 1.428,9 euros por metro cuadrado la vivienda libre y 960,5 euros la protegida.

El presidente de los constructores achacó esta subida de la vivienda a la falta de planeamiento urbanístico en varios municipios importantes de la provincia, como Vigo, Ponteareas, Tui y O Grove.

La falta de un Plan General tiene especial incidencia en Vigo, donde los precios continúan al alza y hay muy poco volumen de edificabilidad.

Los solares que existen son pocos y caros, explicó, tras lo que matizó que los elevados precios no son responsabilidad de los constructores, sino del mercado y las administraciones.

A día de hoy, y en términos medios, el precio del metro cuadrado de construcción está entre los 600 y 700 euros, ya sea en Vigo, en Tui o en Cádiz.
De ahí al coste final de venta hay que sumar los impuestos y las licencias, apuntó.

El alto precio de la vivienda tienen un alto denominador común, el elevado coste del suelo, añadió.

Fernández Presas fue más allá, y en el caso de Vigo calificó de lamentable el hecho de que se prive a la ciudad de una herramienta como el Plan General, y recalcó que los problemas del precio de la vivienda y la falta de suelo no se solventarán hasta que no esté en vigor este documento.

Obra pública

El informe del sector apunta una caída del 2,52% en el apartado de obra pública, con 443,68 millones de euros, que según Fernández Presas se ha compensado con un incremento de la obra privada.

Y en cuanto al consumo de cemento, se alcanzó la cifra de 1.137.849 toneladas, lo que si bien supuso un descenso de 3,14 puntos porcentuales, Pontevedra se mantiene como la provincia líder en el uso de este material.

La memoria de los constructores revela además que Vigo fue el Concello de la provincia de Pontevedra que registró más visados de ejecución de obra, con 189 durante 2005, correspondientes a unos 600.000 metros cuadrados.

Tras Vigo, se sitúan Pontevedra, con 156; Sanxenxo, con 129; Vilagarcía, con 112, y Porriño, con 57.

29-06-2006 El Faro de Vigo