11-07-2007 Informes, Vivienda País Vasco, Viviendas Vizcaya

El 70% de los jóvenes vascos aceptaría el alquiler como modalidad de ocupación. Un estudio de lakua aprecia que la sociedad considera aceptable arrendar un piso por 260 Euros mensuales.

El estudio Necesidades y Demanda de vivienda de la CAV de 2006 publicado ayer en la página web del Gobierno Vasco, revela el incremento del interés de la población vasca por el régimen de alquiler como modo de ocupación de una vivienda. Así, un 70% de las personas jóvenes con necesidad de acceso a una vivienda manifestaron que se plantean la posibilidad de alquiler.

Ahora bien, esta cifra de aceptación está íntimamente ligada a una renta de alquiler baja, considerando los 263 Euros de media como cifra aceptable.

Sin embargo, dicha cuantía se encuentra lejos de la realidad.

Así, las familias con vivienda arrendada, según declararon en la encuesta, hacen frente a una renta de alquiler de 416 Euros de promedio (cifra que se eleva a 650 Euros de media si la vivienda tiene menos de 5 años).

Estos números se refieren a las viviendas protegidas, que cuentan con una aceptación casi total, ya que las ofertadas en el mercado libre ascienden a 820 Euros de renta.

El informe elaborado por el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales pone también de manifiesto la menor capacidad económica de las familias arrendatarias.

Estos declaran percibir una media de 1.483 Euros, para encarar a una renta de 416 Euros, lo que supone un esfuerzo financiero del 28%.

En el lado contrario se encuentran los propietarios de una vivienda, con unos ingresos medios de 1.710 Euros al mes y un abono mensual de 648 Euros en concepto de pago de la vivienda.

Esto supone un esfuerzo financiero superior al registrado en el caso de los arrendatarios: el 34%.

Sin embargo, resulta una posibilidad más viable para los jóvenes vascos hacer frente a una renta de alquiler que a una hipoteca.

A pesar de que el índice de vivienda arrendada es reducido en la CAV, tan sólo un 5,1% frente al 7,7% de promedio estatal, la proporción es ligeramente superior a la registrada hace un año (4,6%).

Concretamente, Bizkaia es el territorio de la CAV que cuenta con menor proporción de familias arrendadas (5,1%), precedida por Gipuzkoa (5,7%) y con Araba en la cabeza, con un 6% de arrendatarios en su territorio.

11-07-2007 Noticias de Gipuzkoa