14-08-2005

14-08-2005 La Nueva España

Oviedo - Sogepsa debe desarrollar en esta legislatura tantos pisos protegidos como viviendas hizo en 20 años

La entidad, clave para cumplir la promesa de 15.000 nuevos hogares de protección. La Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa), www.sogepsa.com, tendrá que desarrollar en esta legislatura y exclusivamente en régimen de protección casi el mismo número de viviendas que suma el conjunto de las promociones que ha llevado a cabo en los últimos veinte años.

Según los datos de la memoria de la sociedad, en las dos últimas décadas -desde su fundación, en 1984- ha finalizado un total de 11.158 inmuebles. De cumplirse las expectativas del Ejecutivo asturiano, en esta legislatura Sogepsa tendría que impulsar unos 11.000 pisos acogidos a protección.

La gestión de Sogepsa es fundamental para que el Gobierno regional de coalición PSOE-IU pueda cumplir su compromiso de impulsar 15.000 viviendas bajo algún de tipo de protección en esta legislatura. La responsabilidad del desarrollo de dicho compromiso es compartida, pero depende en su mayor parte de la labor de Sogepsa.

Si la Consejería de Vivienda, en manos de IU, tiene la obligación de licitar mil inmuebles protegidos al año -4.000 en toda la legislatura-, Sogepsa, dependiente de la Consejería de Infraestructuras (en manos del PSOE), tiene la de impulsar las actuaciones restantes hasta alcanzar los 15.000 pisos.

¿Es posible que la sociedad de gestión cumpla con los objetivos que se le han asignado?

El Principado es optimista: según los últimos datos ofrecidos, Sogepsa tiene en desarrollo, proyecto, tramitación o ejecución quince operaciones residenciales que suman unas 12.300 viviendas, de las que aproximadamente 7.500 serán protegidas.
Por tanto, en lo que queda de legislatura deberá efectuar operaciones que permitan desarrollar otros 3.500 inmuebles.

Otra cosa es que las críticas realizadas por el ala de IU en el Ejecutivo de la región sobre el ritmo de las actuaciones de la sociedad -«lentitud escandalosa», según el diputado Aurelio Martín- puedan tener algo de razón.

La memoria de la sociedad de 2004 admite que las pérdidas económicas registradas en ese ejercicio se deben a retrasos en las actuaciones de Siero este y Valgranda (Avilés).

En dicha memoria, el presidente de Sogepsa y consejero de Infraestructuras, Francisco González Buendía, advierte de que el 2004 fue «un año de transición, de redacción de planeamiento y de tramitación de los instrumentos y documentos que permitirán la ejecución de las actuaciones comprometidas».

Con todo, la actividad de la sociedad en los últimos veinte años, sin valorar si ha sido mucha o poca, invita a pensar que, si quiere alcanzarse el objetivo de las 15.000 viviendas, habrá que acelerar el ritmo.

Eclosión en 2006

En dos décadas, la sociedad ha finalizado quince operaciones residenciales que suman 11.158 inmuebles, desarrollados sobre una superficie de 1.660.940 metros cuadrados repartidos por diez concejos de la región.

En unos dos años, lo que queda de legislatura, habrá que desarrollar y finalizar las quince operaciones que tiene en marcha y en distintos grados de tramitación en trece concejos.

El consejero de Infraestructuras y presidente de Sogepsa se muestra optimista. Explica que que este año «veremos algunos resultados: Valgranda (Avilés), Siero este, La Cortina (Cangas del Narcea) y La Barquerina (Villaviciosa)».

Añade, no obstante, que «la eclosión se producirá en 2006», cuando «será el momento» de las operaciones de Prado de la Vega (Oviedo), Roces (Gijón) y La Magdalena (Avilés), «las tres grandes actuaciones de Sogepsa, que supondrán la puesta en el mercado de suelo residencial para más de 8.000 viviendas, en su mayor parte sometidas a algún régimen de protección».

Más informaciones de la
Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa)
en su sitio web
www.sogepsa.com

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