02-11-2007 Hipoteca Vivienda

Openbank saca hipoteca joven 40 años sin avales y menor cuota inicial 5 años

El banco online de Santander Consumer Finance (SCF), Openbank, ha empezado a comercializar una nueva hipoteca, denominada “joven”, “sin aportar los tradicionales avales”, a cuarenta años, por el 97% del valor del inmueble y menores cuotas durante los primeros cinco años.

Según informó hoy la entidad, para no aportar las garantías normales, esta “Hipoteca Joven” está asociada a un Seguro de Crédito Hipotecario con la compañía de Seguros American Internacional Group (AIG), por lo que “los jóvenes solicitantes se evitan presentar avales y pueden sustituirlos por el coste de la prima de este seguro, que está financiada y se abona a lo largo de la vida de la hipoteca”.

Además, esta producto “permite disfrutar de un periodo de carencia para amortizar el capital de hasta 5 años”, pues se abonarían durante este período “sólo intereses”, “con lo que la cuota mensual de la hipoteca resulta menor en estos primeros 60 meses, donde suele haber otros gastos ( gastos de registro y constitución, escrituras, muebles, etc)”

La Hipoteca Joven permite, asimismo, “financiar hasta el 97% del valor de tasación de la vivienda que compre (normalmente,en la mayoría de las hipotecas, se puede financiar hasta el 80%)” y el plazo de amortización “puede llegar hasta los 40 años si así lo quiere el cliente”, con un tipo nominal del 5,45% durante el primer año y Euribor más 0,85% con revisiones anuales.

El producto tiene una comisión de apertura del 0,50% y una comisión de cancelación total del 1%, mientras que no presenta gastos en las amortizaciones parciales que han de tener un capital mínimo de 1.803,04 Euros (un diez por cietno del capital pendiente).

02-11-2007 EFE