28-10-2007

Los inquilinos que cobren más de 12.000 Euros anuales no podrán aplicarse el importe máximo de deducción por alquiler de vivienda en la declaración de la renta, situado en 9.015 Euros, que aprobó recientemente el Gobierno dentro del plan de ayudas al alquiler, según una enmienda introducida por el PSOE en el Congreso al proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado de 2008.

El Ejecutivo
anunció en septiembre la creación de una nueva deducción por arrendamiento de vivienda del 10,05% en la cuota estatal del IRPF sobre un importe máximo de 9.015 Euros anuales para todos aquellos ciudadanos con una renta inferior a los 24.000 Euros netos anuales (28.0000 Euros brutos).

En cambio,
la enmienda socialista introducida ahora divide la deducción en dos tramos de renta, de manera que los inquilinos con una base imponible igual o inferior a 12.000 Euros anuales, podrán aplicarse la deducción máxima, mientras que los que superen esta renta tendrán una desgravación menor.

En concreto,
cuando la base imponible esté comprendida entre 12.000 y 24.020 Euros anuales, el importe máximo deducible será 9.015 Euros menos el resultado de multiplicar por 0,75 la diferencia entre los ingresos del inquilino y 12.000 Euros anuales.

De esta forma,
los contribuyentes que, por ejemplo, perciban unos ingresos de 18.000 Euros anuales, sólo podrán deducirse el 10% de un máximo de 4.515 Euros.

A pesar de que el Gobierno aseguró entonces que la nueva deducción por alquiler era “idéntica” a la existente por compra, el cambio introducido por el PSOE limita esta desgravación en función de la renta del beneficiario, decreciendo a partir de un determinado nivel de base imponible, algo que no sucede en el caso de la deducción por compra, que se aplica con independencia del nivel de renta.

Esta modulación de la desgravación por alquiler, según afirma el PSOE, favorece a los colectivos con menores rentas y evita “efectos inflacionistas” que se generarían con una deducción de carácter general.

28-10-2007 EP