Noticias Vivienda

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Caja Madrid, via su portal inmobiliario de subastas Reser, ha puesto a la venta inmobiliaria por subasta un lote de 141 inmuebles cuyos descuentos llegan hasta el 40% en su precio. Caja Madrid ha informado que las subastas finalizarán los próximos días 20 y 23 de julio del 2009. El precio total de las viviendas supera los 10 millones de Euros. El lote inmobiliario en subasta se encuentra distribuido por todo el territorio español, y se trata tanto de primera vivienda como vacacional.

CajaSur acaba de lanzar una campaña para vender inmuebles de su propiedad o adscritos a las sociedades que integran su grupo empresarial, con importantes descuentos en su precio de compra y ofreciendo además facilidades de financiación en condiciones preferentes a los compradores. La campaña de ventas inmobiliarias se destaca por una amplia oferta de activos inmobiliarios para particulares, que comprende viviendas, locales, garajes y trasteros situados principalmente en Córdoba, Madrid y diversas localidades del litoral andaluz, ubicadas en la Costa del Sol y Costa de la Luz.

Real Estate BNP Paribas presenta una subasta inmobiliaria en internet con unos 93 inmuebles de segunda mano ubicadas en Madrid y Toledo y procedentes de una entidad financiera. Los precios de salida de estos activos oscilan entre los 65.000 y los 196.000 Euros. La cartera total suma un importe de salida de 11 millones de Euros.

En España, la intención de los alquileres de apartamentos en verano ha pasado en un solo año del 73% al 81% que se pronostica para este verano 2009. Para evitar sorpresas desagradables, se recomienda seguir tres pasos:
1. Conocer la vivienda, mediante fotos o con una visita personal, antes de formalizar el trato.
2. Acordar con el propietario el precio y el resto de condiciones antes del inicio de la estancia.
3. Firmar un contrato que se debe leer con todo detenimiento.
También pueden consultar los precios facilitados por TecniTasa y su Estudio de alquiler en costa Verano 2009.

La Corte de Arbitraje es el principal organismo independiente de arbitraje institucional en España. Fue creada en el año 1999, con el objeto de descargar de trabajo a los juzgados y tribunales ordinarios mediante juicios rápidos, cuyas sentencias son de carácter firme y de obligado cumplimiento tal y como establece la vigente Ley de Arbitraje. Actualmente hay un total de 6.500 inmobiliarias en España que acudieron a la Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad para trabajar conjuntamente en la promoción del arbitraje, que ofrece la resolución de conflictos en 30 días sin pasar por el juzgado.

El Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) está ofreciendo unos 62 locales comerciales pertenecientes (en su mayoría) a promociones de vivienda protegida ejecutadas por el propio IVVSA. Interesados en adquirir alguno de estos inmuebles tienen hasta el 15 de julio del 2009 para presentar sus propuestas económicas.

La Sociedad de Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Santander (Cantabria) abrirá el día uno de julio del 2009 el registro de demandantes de viviendas en alquiler para jóvenes menores de 35 años. El registro del alquiler joven Santander permanecerá abierto hasta el 1 de diciembre del 2009 para que puedan inscribirse quienes quieran optar a participar en el sorteo de una de las 30 viviendas con garaje y trastero para jóvenes en régimen de alquiler que se construyen en Nueva Montaña.

La consultora inmobiliaria Roan ha comunicado que se organiza en Madrid otro rastrillo inmobiliario entre los próximos días 25 y 28 de junio del 2009, ubicado en el número 120 del Paseo de la Castellana. Se ofrecerá unas 800 repartidas por la costa Mediterránea con descuentos de hasta el 60% en su precio. Se trata de viviendas de nueva construcción y listas para ocupar este verano, procedentes del stock de distintos promotores. La oferta se completa con un 20% de viviendas de segunda mano procedentes de activos de entidades financieras.

Los inmuebles españoles disponibles en alquiler han incrementado el parque residencial en 2008 hasta el 13,1%, es decir que la cartera de alquileres ha subido en general un 2% más que el año anterior. Para comparar los datos destaca que en Europa la taza promedia de inmuebles en alquiler es alrededor del 40%. Actualmente, el parque de inmuebles en alquiler llegan hasta la cifra de 2.208.539 viviendas disponibles, lo que supone un 18,3% más que un año antes. En cifras absolutas, en 2008 había 341.922 viviendas más en alquiler.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, acaba de firmar con el presidente del Principado de Asturias, Vicente Álvarez Areces, y la consejera de Bienestar Social y Vivienda Asturiana, el acuerdo para la aplicación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que permitirá a 26.710 familias asturianas acceder a una vivienda o rehabilitarla. La inversión en Asturias será de 273 millones de Euros, un 41% más que en el Plan anterior.

La segunda edición del Salón Inmobiliario de Galicia, Sigalicia 2009, se celebrará del 19 al 21 de junio del 2009 en la Institución Ferial de La Coruña - EXPOCoruña. El Salón Inmobiliario de Galicia 2009, con participación de alrededor unos 60 empresas, será totalmente gratuito y tiene como objetivo primordial acercar la oferta existente a la potencial demanda y se puede ver como iniciativa para reactivar el mercado inmobiliario gallego, absorber el exceso de oferta y conseguir equilibrio. En la actualidad, existen entre 30.000 y 40.000 viviendas en stock en Galicia.

La Agencia Andaluza de Promoción Exterior (Extenda) en colaboración con el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) organizan a finales de este mes del junio 2009 el I Encuentro Inmobiliario de Inversión en el Exterior y en Andalucía. Empresas inmobiliarias y constructoras andaluzas acudirán intentando de vender y colocar promociones de viviendas construidas o en proyecto a inversores extranjeros procedentes de Reino Unido, Emiratos Árabes Unidos y Rusia.

Cajamurcia facilitará una subvención de un 30% del recibo mensual del préstamo hipotecario a los clientes que sean familias numerosas y que tengan a alguno de sus cónyuges en paro. En concreto, la cantidad que abonará Caja Murcia durante 4 meses será de hasta un máximo de 150 Euros en cada una de las cuotas.

En Oviedo se ha presentado un convenio inmobiliario de colaboración entre Cajastur, la Confederación Asturiana de la Construcción, y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos (Asprocon) con el cual los participantes persiguen ofrecer a los compradores de vivienda en Asturias mejor financiación y mejor precio, generando una oportunidad de adquisición en las mejores condiciones.

70 enlaces a las webs inmobiliarias de las empresas expositoras de Barcelona Low Cost. 1er Salón de las Oportunidades Inmobiliarias, Inmo Low Cost, en Barcelona, 12, 13 y 14 de junio del 2009. El Salón Inmobiliario de los mejores precios, la cita obligada de los que quieren comprar en ciudad, en costa, o en el interior, primera o segunda residencia, locales, oficinas, apartamentos, naves industriales, de primera o segunda mano.

Nueva bolsa de alquiler Baleares para los jovenes. Hasta 8.000 jóvenes de Baleares andan buscando un alquiler inferior a 500 Euros para poder independizarse. Sin embargo, los precios de mercado le ponen las cosas difíciles a este colectivo, que se enfrenta a tarifas que oscilan entre los 600 y 800 Euros. El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Baleares ha desvelado que el perfil del joven buscador de piso es “un estudiante que termina la carrera y tiene entre 20 y 25 años”.

Un segundo retraso en el pago del alquiler después de que el inquilino ya haya sido demandado justifica el desahucio, siempre que el contrato de arrendamiento estipule el plazo máximo de pago, según una sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo. Así lo ha decidido el Alto Tribunal, tras desestimar un recurso de casación en el que se planteaba si procedía o no el desahucio en un caso de falta de pago de rentas cuando el demandado haya abonado la cuenta debida con unos días de retraso y antes de haber sido citado para la vista del juicio.

La VI Feria Inmobiliaria de Castellón, Hábitat Costa Azahar, abrirá sus puertas los días 29, 30 y 31 de mayo en el Auditorio y Palacio de Congresos. Según ha informado la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (Apecc), la feria inmobiliaria de Castellón 2009 está patrocinada por la Diputación y el Ayuntamiento de Castellón.

La Asociación de Inmobiliarias de Ourense (Adeido) y el Inorde promocionarán en el próximo Salón Inmobiliario SIMA 2009 la venta de unas 500 fincas rústicas con casa para restaurar en 5 zonas de interés paisajístico y termal. El stand de Ourense contará con unos 50 m2 con representación de 5 comerciales.

Video incluido. La segunda emisora estatal alemana “ZDF” acaba de emitir un videoreportaje de unos 5 minutos sobre el dilema personal causado por la crisis económica que están afrontando y sufriendo miles de los pensionistas y trabajadores ya en paro afincados en España. ¡Están haciendo las maletas para regresar a Inglaterra! La vida en el paraiso se ha encarecido demasiado, debido -no solamente- a la constante perdida del valor monetario de la libra que no permite llegar al fin del mes, pagar la hipoteca, etc.