El Consejo de Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza ha aprobado hoy la promoción de 409 viviendas de protección oficial en la zona este de la ciudad, en el entorno del futuro estadio de fútbol. El consejero de Urbanismo, Vivienda, Arquitectura y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Zaragoza, Carlos Pérez Anadón, ha afirmado que este plan demuestra la “acción claramente decidida y global” emprendida en la zona este de la capital aragonesa, entre Puerto Venecia y el cuartel de la policía local, y la carretera de Castellón.

Los datos registrados en el precio de la vivienda de segunda mano en el mes de junio reflejan que se mantiene la tendencia negativa iniciada hace ya bastantes meses. Así, según el último informe del Índice Inmobiliario Fotocasa, el pasado mes el precio de la vivienda en Aragón se situó en los 2.851 Euros el m2, lo que supone una reducción del 6,7 en un año, y del 2,4% respecto al mes de mayo.

La Dirección General de Vivienda del Gobierno de Aragón ha aprobado la concesión de una subvención por un importe de 1.178.200 Euros con destino a la construcción de 172 viviendas protegidas de alquiler que la empresa Tendereña SL está construyendo en la parcela RC-1 de Ciudad Jardín Montes del Canal de Zaragoza.

La crisis en el sector de inmobiliario se nota. De hecho, la edición del 5. Salón Inmobiliario que se celebra en la Feria de Zaragoza ha reducido el número de expositores y de viviendas ofertadas de 25.000 a 12.000 este año. De todas formas, cada inmobiliaria ha realizado diferentes políticas comerciales para intentar seguir vendiendo.

La inmobiliaria British Land, junto a un consorcio de inversores Europeos, promoverá en Zaragoza el mayor centro comercial y de ocio de España y Europa, que supondrá una inversión de 1.000 millones de Euros, según informaron los promotores. El centro contará con una superficie total de 206.000 metros cuadrados, en los que se repartirán espacios dedicados a la moda, la restauración y el ocio.

El 90% de las viviendas de obra nueva de la capital aragonesa y su entorno está a la venta estos días en el V Certamen Inmobiliario de Zaragoza, que se celebra desde ayer en la Sala Multiusos del Auditorio con el patrocinio de la CAI. Los grandes protagonistas de esta edición son los descuentos en el precio y los regalos por compra, que tratan de animar la comercialización de pisos, dado el actual estancamiento de operaciones.

El consejo de Gerencia de Urbanismo, que se celebrará hoy conocerá el texto refundido del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que se actualiza al incorporar los cambios en la normativa, en el planeamiento y en el territorio que se han sucedido desde su aprobación en 2001, como son el desarrollo de la zona Expo, el entorno de la estación de Delicias o la creación de los nuevos barrios de Valdespartera y Arcosur, entre otras actuaciones.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, y el consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes del Gobierno de Aragón, Alfonso Vicente, firmaron en la tarde de hoy el convenio de colaboración para colaborar en la gestión, a través del Toc Toc, del Plan de Apoyo a la Emancipación e Impulso al Alquiler a partir del 1 de enero,

El portavoz del grupo municipal de CHA en el Ayuntamiento de Zaragoza, Antonio Gaspar, ha criticado hoy la “caída en picado y brutal” de la vivienda protegida y ha asegurado que para el equipo de gobierno (PSOE-PAR) “ya no es una prioridad política”.

El Ayuntamiento de Zaragoza está trabajando en estos momentos en 587 obras destinadas a viviendas en alquiler y desea tener 4.000 viviendas de alquiler en 2011. “Estamos apostando fuertemente por este objetivo estratégico” para el Consistorio

El Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Rehabilitación Urbana (Zaragoza Vivienda) ha adjudicado hoy los proyectos técnicos para redactar los proyectos de 135 nuevas viviendas municipales de alquiler, de las que 27 se van a construir en el Casco Histórico y 108 en Valdefierro.

Solo uno de cada diez vecinos de la comunidad autónoma vive de alquiler. Los pisos que más se venden son de más de 80 metros cuadrados. De las más de 700.000 viviendas de primera y segunda residencia registradas en la comunidad de Aragón, unas 300.000, casi la mitad, se sitúan en Zaragoza capital.

La futura Expo 2008, la apuesta logística de Aragón o la mejora de las comunicaciones ferroviarias de alta velocidad, han servido para revalorizar el mercado inmobiliario de la capital aragonesa. A pesar de esta revitalización, la consultora CBRE augura una desaceleración de la burbuja inmobiliaria con crecimientos similares al IPC.

La constructora navarra lidera en Zaragoza un proyecto en el que también hay otros promotores. MRA ha presentado en Zaragoza un proyecto urbanístico que lidera y en el que también participan otros promotores, en el noreste de la capital aragonesa que integra la construcción de 1.480 viviendas de distintas tipologías -desde VPO hasta unifamiliares-, servicios, grandes espacios públicos y equipamientos.

Destacan los datos de Huesca y el Pirineo. El mercado inmobiliario aragonés va a sufrir una contención de precios en el primer semestre de 2007 fruto del aumento que se apunta en la oferta inmobiliaria frente a una contracción de la demanda, según se desprende del análisis realizado por los servicios de estudios de Caja Inmaculada (CAI) e Ibercaja

Unos 20.000 inmuebles de Aragón, España y países del extranjero, como República Dominicana o Polonia, y de los que el 80 por ciento son viviendas, se pondrán a la venta en el IV Salón Inmobiliario que celebra la Feria de Zaragoza desde mañana jueves hasta el domingo 25.

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, firmará mañana en Zaragoza un convenio con la Comunidad de Aragón y la Universidad de la capital maña para la construcción de 600 viviendas en los campus universitarios de Huesca, Teruel y Zaragoza, dentro del Programa Vivienda Universitaria.

Desde febrero de 2005 se han beneficiado 1.240 menores de 35 años de Zaragoza. Solicitan una media de 143.000 Euros. El 70% compra en pareja. Un total de 1.240 menores de 35 años se han comprado piso con la nueva Hipoteca Joven del Ayuntamiento de Zaragoza, que entró en vigor en febrero de 2005. Sus condiciones preferentes (no hay comisiones y se devuelve a euribor + 0,39) facilitan el acceso de los jóvenes a una vivienda en propiedad.

Los clientes pueden comprar un piso a su dueño aunque lo haya ofertado una agencia. La Sala de lo Civil de la Audiencia de Zaragoza ha ratificado una sentencia de primera instancia en la que cuestiona la labor de intermediación de las inmobiliarias. Un cliente puede adquirir un piso directamente al propietario que lo vende aunque haya obtenido la oferta a través de una agencia. La sentencia es firme y no es la primera que se pronuncia en el mismo sentido en los tribunales aragoneses. Responde a una demanda civil de una inmobiliaria contra un cliente, quien, después de haber visitado una vivienda en venta con la agencia, contactó directamente con el propietario de la misma y eludió pagar la comisión, que ascendía a 5.900 euros, el 3% del precio solicitado por el piso.

En Camino las Torres y Las Fuentes será donde habrá mayores incrementos. El precio de la vivienda subirá menos ahora. El precio medio de la vivienda de nueva construcción en la ciudad se ha incrementado ya un 146% desde 1996, aunque pagar la hipoteca supone un menor esfuerzo para las familias. Y los expertos coinciden al señalar que la escalada de precios continuará, aunque a un ritmo más moderado, según un informe realizado por la Universidad de Zaragoza y publicado por el Consejo Económico y Social de Aragón (CESA).