Diario Navarra

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Navarra.

El Gobierno de Navarra acaba de ha aprobar el proyecto de Ley Foral de Medidas Urgentes en materia de Urbanismo y Vivienda, una norma que recoge una nueva tipología de vivienda libre de precio limitado y de nueva construcción, cuyo coste “se fijará legalmente y oscilará en función de su localización”. Este proyecto de Ley que será en breve trasladado al Parlamento, y con el que pretende agilizar la disposición de suelo para vivienda protegida, incentivar la promoción y rehabilitación y dar facilidades a los adjudicatarios con problemas económicos.

El Gobierno de Navarra inspeccionará más de 2.000 viviendas protegidas en 2009 y 2010 para comprobar que están ocupadas. Así lo expuso el consejero del Vivienda y Ordenación del Territorio, José Carlos Esparza, quien además añadió que se controlarán los inmuebles cuyos propietarios hayan sido sancionados en el año anterior y otros 200 más seleccionados de forma aleatoria.

El Gobierno de Navarra subvencionará con 23,7 millones de Euros las acciones locales de desarrollo rural en el periodo 2008-2015 y para este próximo año 2009 serán 3 millones los que se destinen a este fin. Así lo indicó la consejera de Administración Local, Amelia Salanueva, en la apertura de las jornadas “Zona Media: una apuesta por el desarrollo rural” que se han iniciado en Pitillas.

El nuevo Plan Municipal de Vivienda para el período 2008-2011 pondrá en el mercado suelo para 2.500 viviendas, de entre las cuales el 75% (1.900) serán en régimen de protección oficial (VPO) y 700 de estas en régimen de alquiler.

El sector de la construcción en Navarra creció en 2007 un 5,3% respecto a 2006 mientras que el número de viviendas iniciadas disminuyó en un 34%. El gerente de la Asociación de Constructores y Promotores de Navarra, Luis Munárriz, destacó que en Navarra “seguimos teniendo una producción altísima, la más alta de los últimos ejercicios”.

El Ministerio de Economía y Hacienda ha hecho público el proyecto de Real Decreto, que entrará en vigor el próximo 1 de junio, por el que se modifica el Reglamento del IRPF para articular la deducción de 400 a pensionistas y trabajadores, incluidos los autónomos, aprobada por el Consejo de Ministros el pasado viernes. El documento ya es disponible en la página web del Ministerio para su consulta pública.

El diputado del PSOE por Navarra Juan Moscoso del Prado mostró hoy sus dudas sobre el sostenimiento a medio y largo plazo del modelo productivo y económico español como, a su juicio, ha puesto de manifiesto la crisis del sector inmobiliario. Durante la presentación de su libro “Emprendedores y función empresarial en España”, Moscoso señaló que el marco institucional español ha ofrecido “pocos incentivos” para orientar la inversión empresarial hacia sectores que aseguren el crecimiento económico, lo que se ha visto ilustrado por la proliferación de empresas inmobiliarias.

Promover la internacionalización de Navarra en su conjunto, tanto desde el punto de vista económico como social, es el objetivo del Plan Internacional de Navarra, que promueve el Departamento de Economía y Hacienda, y en el que también participan otros Departamentos de la Administración Foral.

El Gobierno de Navarra va a invertir a lo largo de este año 2008 un total de 1,51 millones de Euros para extender el acceso a Internet por banda ancha en la Comunidad Foral. Este plan ha sido explicado en rueda de prensa por el consejero de Innovación, Empresa y Empleo, José María Roig Aldasoro.

Navarra está situada en el grupo de las 15 regiones más solventes de toda Europa, según el informe anual que edita la agencia Standard & Poor´s, una institución de referencia en medición de rating (solidez financiera de una entidad). Este nivel sólo lo alcanza también en España el País Vasco.

Miguel Sanz, que compareció en rueda de prensa tras la sesión de Gobierno para valorar la aprobación de los Presupuestos de Navarra para 2008 en el Legislativo, subrayó que las cuentas prevén un capítulo de 1.400 millones de Euros destinados a inversiones públicas, “lo que nos va a permitir hacer frente a las incertidumbres que la situación económica está generando en España y en todo los países de Europa, y por consiguiente también en Navarra”.

La denominada renta básica de emancipación o ayuda de 210 Euros al alquiler joven en Navarra se puede solicitar a partir desde el 21 de enero, en dos oficinas habilitadas en la calle Iñigo Arista, 21, bajo trasera, de Pamplona, y en el edificio Codés de la calle José Antonio Fernández, 41, en Tudela.

La presidenta de la recién creada AINA (Asociación de Inmobiliarias de Navarra), Karol Zabalza, cree que en este momento, en la Comunidad Foral, “se venden menos viviendas que hace un año”. En su opinión, “sólo hay que fijarse en la cantidad de carteles de “se vende” que hay en Pamplona y Comarca y el tiempo que duran”.

Cerca del 70% de las personas que viven en alquiler en Navarra tiene más de 35 años, según constata el último estudio presentado en junio por el Ministerio de Vivienda, que cifró en 12.332 los pisos arrendados en la Comunidad Foral.

Carlos Esparza, consejero de Vivienda, dijo ayer que si Gobierno y ayuntamientos trabajan juntos, llegarán a construir 18.000 viviendas de protección oficial en esta legislatura en la Comarca de Pamplona. A las 10.000 que están ya planificadas, se podrían sumar 8.000 más “si todas las administraciones asumen este objetivo”.

Diferentes expertos han abogado por la renovación urbana de las ciudades, así como por la rehabilitación de edificios ya existentes para el ahorro de energía y contribuir de esta forma a la mitigación del cambio climático dentro de la jornada “Renovación Urbana y Rehabilitación Energética de Viviendas”.

El 31,9% de las viviendas que comenzaron a construirse en Navarra en el año 2006 era de protección oficial, una cifra que sitúa a la Comunidad foral por encima de la media estatal, que se quedó en el 12,5%.

El importe medio de cada hipoteca constituida en Navarra en agosto de 2007 fue de 192.647 Euros, un 27,98 por ciento superior al registrado en el mismo mes del año anterior y un 13,82 por ciento superior al del pasado mes de julio de 2007, según informó el Instituto de Estadística de Navarra.

En Pamplona hay una vivienda por cada dos habitantes, o lo que es lo mismo, 86.179 pisos para 196.836 ciudadanos. Los datos corresponden al catastro de septiembre del presente año 2007, y revelan que el parque de vivienda de la capital ha crecido espectacularmente desde el año 2000, un 9,4%, pasando de 78.768 inmuebles a los 86.179 de la actualidad.

El encarecimiento de las hipotecas disuade a muchos de quienes quieren adquirir una vivienda. El mejor ejemplo de ello se encuentra en Pamplona. En la capital Navarra ya han caído -hasta un diez por ciento- los precios de los pisos de segunda mano. Los compradores lo saben y los plazos de venta se están alargando.