Diario Murcia

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Murcia.

La primera gran promoción de viviendas protegidas de la ciudad, que la sociedad “Cartagena Joven” ha proyectado en Molinos Marfagones, no se salva de la crisis que afecta al sector de la construcción. En una semana, sólo se han recogido 150 solicitudes para las cuatrocientas viviendas de la primera fase, mientras que en 2006, cuando se hizo público el proyecto, el Ayuntamiento recibió una avalancha de peticiones de información, ya que en apenas unas semanas se registraron más de mil consultas.

La Región de Murcia fue la única comunidad en la que la vivienda de segunda mano se incrementó, con un 0,2%, en el mes de marzo del 2008, ya que en el resto de regiones se registraron variaciones negativas, excepto en Canarias y Extremadura, donde el precio no varió, según datos del informe anual del Índice Inmobiliario Fotocasa, elaborado por el IESE Business School.

La Región de Murcia fue la comunidad que concentró un mayor número de fincas con hipoteca constituida en enero por cada 100.000 habitantes y tramitadas el año pasado, con 887. Además, fue la única Región en la que no descendieron este número de fincas, según la estadística de hipotecas publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La ocupación de las casas de alquiler vacacional de la Región de Murcia para la Semana Santa alcanzará el 71,59%, por debajo de la ocupación media de este tipo de establecimientos en el conjunto de España, que es del 76%, según datos del portal de alquiler de casas de vacaciones Rentalia.

La Región de Murcia fue la sexta Comunidad Autónoma en la que se registraron menos ventas de suelo público en el 2007 con un total de once operaciones, por encima de Baleares y La Rioja, ambas con diez adjudicaciones, así como Extremadura y Navarra, con cinco, y Cantabria, que sólo registró dos operaciones, según un estudio de Dyrecto Consultores.

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes publicará en los próximos días en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) la orden en la que se exponen las bases reguladoras de concesión de subvenciones a las corporaciones locales para el desarrollo de actuaciones en materia de urbanismo, según informaron fuentes del Gobierno regional.

Si el barco se va a pique, todos nos hundiremos con él. Este fue el mensaje que ayer lanzaron los promotores a la sociedad murciana, aunque hicieron hincapié en los efectos que una crisis del sector puede acarrear a las administraciones públicas. José García Caballero, vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia, alertó sobre la quiebra financiera de algunos ayuntamientos si la situación empeora: “Muchos ayuntamientos pueden tener problemas -comentó- porque tienen previsto cobrar mucho dinero por los convenios urbanísticos, que no se están pagando debido a la paralización burocrática existente”.

Murcia fue la segunda comunidad, tras la Comunidad Valenciana, que registró un mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 272 cancelaciones en noviembre, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El parque científico de Murcia está ganando sus primeras batallas sin ni siquiera haber nacido. La fundación creada entre la Comunidad Autónoma y el Ayuntamiento de Murcia para poner en marcha el proyecto está a punto de cumplir un año (nació el 23 de febrero del 2007) y aún no se ha colocado ni un ladrillo de las futuras instalaciones

Murcia es la comunidad autónoma en la que más disminuyó el número de fincas hipotecadas a finales del año 2007. Así se desprende de la última estadística sobre hipotecas publicada por el INE con datos de octubre del año pasado, en la que figura que durante ese mes se registraron en la Región 477 fincas hipotecadas por cada cien mil habitantes, lo que supone un descenso interanual del 25,39%.

Las ventas de viviendas han caído y los primeros que lo han notado son los agentes inmobiliarios. Cuando antes tardaban en vender una casa tan sólo un mes, ahora pueden llegar a emplear 8 o 9 meses, e incluso más de un año. Esta situación ha hecho que muchos de estos negocios hayan tenido que echar el candado.

El Colegio de Registradores de la Propiedad de España opina que el aumento “aún no es significativo, pero confirma la desaceleración económica”. El aumento del paro trae consigo un incremento de la morosidad y Murcia cerró el 2007 con el mayor número de desempleados de los últimos 10 años.

Se trata del Plan Parcial Zarandona 3, que tiene una superficie de 713.684 m2, con un índice de edificabilidad de 0,6 m2/m2 y donde se podrán construir hasta 4.000 viviendas.

Se trata de una batería de proyectos, en su mayor parte incluidos en el Plan Estratégico de la Región de Murcia y en el programa del Gobierno para esta legislatura, que Valcárcel quiere acelerar y poner en marcha lo antes posible para capear en lo posible el temporal económico.

Murcia fue en octubre la tercera comunidad, tras Valencia y Andalucía, en la que se registró una mayor tasa de hipotecas canceladas. En concreto, en la Región se produjeron 260 cancelaciones por cada 100.000 personas, según la estadística publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A partir de 2008 los ejecutivos municipales no podrán recibir ninguna cuantía económica con cargos a los convenios urbanísticos antes de que éstos sean aprobados según una cláusula que incluye el nuevo decreto de aplicación de la Ley del Suelo realizado por el Gobierno Regional.

Una nueva urbanización acaba de echar a andar en Murcia, el 3 Molinos Resort, promovido por Mediterráneo Hispa Group junto al Valle del Sol. El alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara, asistió ayer al acto de colocación de la primera piedra de este macrocomplejo residencial que prevé la construcción de 4.500 viviendas.

El último Informe de Coyuntura de la Construcción de la Fundación Cajamar recoge que el sector de la construcción en Murcia está creciendo 1,7 puntos porcentuales por encima del conjunto de la economía murciana, apoyado en la intensidad del volumen de producción licitado en obra civil, la edificación no residencial y el mercado de vivienda de nueva construcción.

La crisis inmobiliaria pasa de largo para Polaris World. La compañía inmobiliaria más importante de la Región de Murcia, y una de las primeras de Europa, capea el temporal con éxito y este año cerrará su balance con casi 3.000 viviendas vendidas, un récord para esta empresa con sólo siete años de edad.

Empleo, construcción de nuevas viviendas, estrategias de lucha contra el cambio climático, seguridad o cultura son algunas de las principales líneas en las que el ejecutivo municipal repartirá el presupuesto de 628 millones de Euros con el que cuenta para 2008.