El Salón Inmobiliario de la Región de Murcia (SIRMU) ha habierto sus puertas con importantes novedades, entre las que destaca su traslado de IFEPA, en Torre Pacheco, donde tuvieron lugar sus dos primeras ediciones, a Murcia. La tercera edición del SIRMU se celebrará este año en el Centro de Congresos Víctor Villegas, de Murcia, entre el jueves y el domingo del 13 al 16. El reto es de ofrecer el más amplio y representativo escaparate de la oferta residencial de la Región de Murcia y de convertirse en una oportunidad de negocio tanto para los demandantes de vivienda como para los promotores.

El Ayuntamiento de Murcia aprobó hoy inicialmente en Junta de Gobierno el proyecto del Plan Parcial ZP-Pm6, donde se ubicará el gran centro comercial de El Palmar. Este proyecto prevé una inversión de 60 millones de euros en una superficie construida de 102.500 m2, con 40.000 metros de superficie comercial alquilable y 2.200 plazas de aparcamiento. Además, supondrá la creación de 550 puestos de trabajo directos y otros 800 indirectos. Se calcula que las obras finalizarán en 2010. Durante las mismas se emplearán a 20.000 personas.

El 34,7% de las viviendas de segunda mano en venta en la Región de Murcia rebajó su precio desde que se colgó el cartel de “se vende”, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. En concreto, el 24,4% de los pisos anunciados salieron a la venta en los últimos tres meses, el 26,4% lleva entre tres y seis meses, el 26,9% entre medio año y un año, y el 22,3% lleva más de un año.

La crisis económica amenaza con tocar de lleno las finanzas municipales. La parálisis en el sector de la construcción provocará una caída del 60% en los ingresos vía impuesto de plusvalías e impuesto de construcciones y obras (ICIO). Ésa es al menos la previsión para este año tanto del Ayuntamiento de Murcia como el de San Javier.

Así, el crecimiento residencial, cifrado en unas 10.000 viviendas -más otras 3.000 para potenciar el sector turístico, aparejadas a la construcción de un campo de golf-, se centrará al oeste, apostando por la unión a corto o medio plazo de los núcleos habitados de Santomera y El Siscar.

El complejo residencial Lorca Golf Resort, que prevé la construcción de más de 1.800 viviendas, complejos hoteleros y campos de golf, en la pedanía lorquina de Purias, ha recibido luz verde para su construcción tras nueve años de tramitación administrativa del proyecto. Lorca Golf Resort será construido en una finca de 1,2 millones de m2 e incluirá la edificación de 1.822 viviendas, con una concentración máxima de 16 casas por hectárea.

El precio de la vivienda se segunda mano bajó un 8,1% en Murcia durante el primer semestre del año, según un informe del portal inmobiliario Facilisimo.

La actividad constructiva de Murcia sigue una senda descendente, aunque todavía presenta unos indicadores por encima de la media nacional, tal y como se desprende de las conclusiones que se han obtenido del informe de coyuntura de la construcción elaborado por Cajamar.

El director general de CajaMurcia, Carlos Egea, manifestó el viernes que “la situación económica es complicada, pero no puede paralizarnos el miedo, ya que grandes compañías internacionales consideran a España como un país de grandes oportunidades”. Egea hizo estas declaraciones durante el almuerzo de trabajo mantenido con los integrantes del Foro Joven de la Asociación Murciana de la Empresa Familiar.

Atisreal ha puesto en marcha una subasta por Internet de 86 apartamentos amueblados, con vistas al mar y ubicados en La Manga del Mar Menor (Murcia), con precios de salida que registran descuentos de hasta el 50%. Entre los pisos que salen a subasta destacan apartamentos de uno y dos dormitorios y seis áticos, con superficies que oscilan entre los 49 y los 130 m2. El precio de salida será desde 49.990 Euros.

La Región de Murcia fue la comunidad que concentró un mayor número de fincas con hipoteca constituida en marzo por cada 100.000 habitantes, con un total de 504. Así, en el cómputo nacional, el número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 39,65% en marzo, hasta un total de 70.387 inmuebles, lo que supone el mayor descenso desde que se inició la nueva serie en 2003.

La Rioja y Murcia fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 215 y 189 operaciones, respectivamente. Así, a nivel nacional, la compraventa de viviendas disminuyó un 38,6% en marzo respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 46.074 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso es del 16,9% si se compara con las compraventas de febrero, que superaron las 55.000.

Los consejeros de Murcia y Aragón trasladaron hoy a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, la necesidad de que el nuevo Plan de Vivienda contemple las características de cada comunidad y flexibilice el cumplimiento de los objetivos para adecuarlo a sus diferentes especificidades.

El decreto permite convertir una vivienda libre en protegida, para lo cual se establecen dos procedimientos: por un lado, calificar viviendas libres individuales cuya promoción esté iniciada con anterioridad a la entrada en vigor de este decreto, bien que estén en construcción, bien que lleven finalizadas un año.

El periodo de compra-venta de una vivienda, tanto de segunda mano como nueva, en la comunidad de Murcia se ha ampliado en cuatro meses en el primer trimestre de este año con respecto al mismo periodo de 2007. Según informó el secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región, Alejandro Zamora, se ha pasado de que las viviendas “se vendan solas, sin necesidad de publicidad”, a tener que invertir en promociones y “salir a vender”.

El lunes se inicia el periodo de pago voluntario del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), cuyo padrón asciende a 308.757 recibos y el importe total asciende a 69.373.829,15 Euros. El plazo voluntario se extenderá hasta el próximo 5 de julio. Debido a que hoy no estarán abiertas las oficinas de gestión y recaudación, los ciudadanos, a través de la web podrán descargarse los impresos para formular el pago.

Adquirir o alquilar un local comercial en las principales calles del centro de Cartagena se ha convertido en los últimos años en algo muy caro, y al alcance de sólo unos pocos. A pesar de ello, encontrar alguno vacío en la Calle Mayor, del Carmen, Puerta de Murcia y Santa Florentina, resulta muy complicado. Su precio medio en alquiler oscila entre los 35 y 40 Euros el m2. Es un coste que, según las inmobiliarias, en los últimos meses ha descendido en algunos casos entre un 20 y un 30% debido a las desaceleración económica que se vive.

La primera gran promoción de viviendas protegidas de la ciudad, que la sociedad “Cartagena Joven” ha proyectado en Molinos Marfagones, no se salva de la crisis que afecta al sector de la construcción. En una semana, sólo se han recogido 150 solicitudes para las cuatrocientas viviendas de la primera fase, mientras que en 2006, cuando se hizo público el proyecto, el Ayuntamiento recibió una avalancha de peticiones de información, ya que en apenas unas semanas se registraron más de mil consultas.

La Región de Murcia fue la única comunidad en la que la vivienda de segunda mano se incrementó, con un 0,2%, en el mes de marzo del 2008, ya que en el resto de regiones se registraron variaciones negativas, excepto en Canarias y Extremadura, donde el precio no varió, según datos del informe anual del Índice Inmobiliario Fotocasa, elaborado por el IESE Business School.

La Región de Murcia fue la comunidad que concentró un mayor número de fincas con hipoteca constituida en enero por cada 100.000 habitantes y tramitadas el año pasado, con 887. Además, fue la única Región en la que no descendieron este número de fincas, según la estadística de hipotecas publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).