Diario Murcia

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Murcia.

Casi 200 enlaces directos a las webs y promociones inmobiliarias nacionales presentes en el Salón Inmobiliario de Madrid 2010. SIMA 2010 ha ofrecido una amplia cartera inmobiliaria nacional, entre los que destacan los de Andalucía, Asturias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia, Madrid, Murcia, Islas Baleares, e Islas Canarias. Las siguientes son algunas de las propuestas de la oferta inmobiliaria nacional de la feria del SIMA 2010. SIMA 2010 ofrece la cartera inmobiliaria nacional e internacional de unas 217 firmas expositoras. Se presentan alrededor de 800 promociones, la mayoría de ellas localizadas en Madrid y alrededores (48%), Alicante y Valencia (otro 35%). Un 25% de los inmuebles ofertados en el Salón Inmobiliario de Madrid 2010 son viviendas de protección oficial (VPO).

Cajamurcia facilitará una subvención de un 30% del recibo mensual del préstamo hipotecario a los clientes que sean familias numerosas y que tengan a alguno de sus cónyuges en paro. En concreto, la cantidad que abonará Caja Murcia durante 4 meses será de hasta un máximo de 150 Euros en cada una de las cuotas.

La Región de Murcia ha liderado el descenso del número de visados concedidos por los colegios de arquitectos para la construcción de viviendas nuevas durante el primer trimestre del año 2009, con 853, lo que supone una caída del 80,9% respecto al mismo periodo del 2008.

Santomera se convertirá en el primer municipio de toda la Región de Murcia que utilizará el sistema de depuradora simbiótica en un espacio público, gracias al proyecto diseñado por la concejalía de Gestión del Territorio y una empresa del Siscar, Tujafor S.L., que permitirá la creación de un jardín ecológico en la localidad.

La Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, a través del Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia (IVS), ha sacado a licitación dos parcelas situadas en la pedanía murciana de Torreagüera para construir 30 nuevas viviendas de protección pública en régimen de venta, según informaron fuentes del Gobierno regional en un comunicado.

El consejero de Obras Públicas de la Región de Murcia, José Ballesta, ha cifrado, según el registro de que dispone la propia Consejería, en unos 5.000 los demandantes de vivienda protegida. En dicho registro deben inscribirse todos los interesados en adquirir una vivienda de protección oficial (VPO) para poder acceder a las ventajas en precio y ayudas que conlleva este tipo de residencia.

El Salón Inmobiliario de la Región de Murcia (SIRMU) ha habierto sus puertas con importantes novedades, entre las que destaca su traslado de IFEPA, en Torre Pacheco, donde tuvieron lugar sus dos primeras ediciones, a Murcia. La tercera edición del SIRMU se celebrará este año en el Centro de Congresos Víctor Villegas, de Murcia, entre el jueves y el domingo del 13 al 16. El reto es de ofrecer el más amplio y representativo escaparate de la oferta residencial de la Región de Murcia y de convertirse en una oportunidad de negocio tanto para los demandantes de vivienda como para los promotores.

La crisis económica amenaza con tocar de lleno las finanzas municipales. La parálisis en el sector de la construcción provocará una caída del 60% en los ingresos vía impuesto de plusvalías e impuesto de construcciones y obras (ICIO). Ésa es al menos la previsión para este año tanto del Ayuntamiento de Murcia como el de San Javier.

Así, el crecimiento residencial, cifrado en unas 10.000 viviendas -más otras 3.000 para potenciar el sector turístico, aparejadas a la construcción de un campo de golf-, se centrará al oeste, apostando por la unión a corto o medio plazo de los núcleos habitados de Santomera y El Siscar.

El complejo residencial Lorca Golf Resort, que prevé la construcción de más de 1.800 viviendas, complejos hoteleros y campos de golf, en la pedanía lorquina de Purias, ha recibido luz verde para su construcción tras nueve años de tramitación administrativa del proyecto. Lorca Golf Resort será construido en una finca de 1,2 millones de m2 e incluirá la edificación de 1.822 viviendas, con una concentración máxima de 16 casas por hectárea.

El precio de la vivienda se segunda mano bajó un 8,1% en Murcia durante el primer semestre del año, según un informe del portal inmobiliario Facilisimo.

La actividad constructiva de Murcia sigue una senda descendente, aunque todavía presenta unos indicadores por encima de la media nacional, tal y como se desprende de las conclusiones que se han obtenido del informe de coyuntura de la construcción elaborado por Cajamar.

El director general de CajaMurcia, Carlos Egea, manifestó el viernes que “la situación económica es complicada, pero no puede paralizarnos el miedo, ya que grandes compañías internacionales consideran a España como un país de grandes oportunidades”. Egea hizo estas declaraciones durante el almuerzo de trabajo mantenido con los integrantes del Foro Joven de la Asociación Murciana de la Empresa Familiar.

Atisreal ha puesto en marcha una subasta por Internet de 86 apartamentos amueblados, con vistas al mar y ubicados en La Manga del Mar Menor (Murcia), con precios de salida que registran descuentos de hasta el 50%. Entre los pisos que salen a subasta destacan apartamentos de uno y dos dormitorios y seis áticos, con superficies que oscilan entre los 49 y los 130 m2. El precio de salida será desde 49.990 Euros.

La Región de Murcia fue la comunidad que concentró un mayor número de fincas con hipoteca constituida en marzo por cada 100.000 habitantes, con un total de 504. Así, en el cómputo nacional, el número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 39,65% en marzo, hasta un total de 70.387 inmuebles, lo que supone el mayor descenso desde que se inició la nueva serie en 2003.

La Rioja y Murcia fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 215 y 189 operaciones, respectivamente. Así, a nivel nacional, la compraventa de viviendas disminuyó un 38,6% en marzo respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 46.074 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso es del 16,9% si se compara con las compraventas de febrero, que superaron las 55.000.

El decreto permite convertir una vivienda libre en protegida, para lo cual se establecen dos procedimientos: por un lado, calificar viviendas libres individuales cuya promoción esté iniciada con anterioridad a la entrada en vigor de este decreto, bien que estén en construcción, bien que lleven finalizadas un año.

El periodo de compra-venta de una vivienda, tanto de segunda mano como nueva, en la comunidad de Murcia se ha ampliado en cuatro meses en el primer trimestre de este año con respecto al mismo periodo de 2007. Según informó el secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región, Alejandro Zamora, se ha pasado de que las viviendas “se vendan solas, sin necesidad de publicidad”, a tener que invertir en promociones y “salir a vender”.

El lunes se inicia el periodo de pago voluntario del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), cuyo padrón asciende a 308.757 recibos y el importe total asciende a 69.373.829,15 Euros. El plazo voluntario se extenderá hasta el próximo 5 de julio. Debido a que hoy no estarán abiertas las oficinas de gestión y recaudación, los ciudadanos, a través de la web podrán descargarse los impresos para formular el pago.

Adquirir o alquilar un local comercial en las principales calles del centro de Cartagena se ha convertido en los últimos años en algo muy caro, y al alcance de sólo unos pocos. A pesar de ello, encontrar alguno vacío en la Calle Mayor, del Carmen, Puerta de Murcia y Santa Florentina, resulta muy complicado. Su precio medio en alquiler oscila entre los 35 y 40 Euros el m2. Es un coste que, según las inmobiliarias, en los últimos meses ha descendido en algunos casos entre un 20 y un 30% debido a las desaceleración económica que se vive.