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El Ayuntamiento de Madrid y la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) han firmado un acuerdo que permitirá a los jóvenes de la capital con edades comprendidas entre los 18 y los 35 años acceder en mejores condiciones a la compra de su primera vivienda a través de la Hipoteca Joven.

El Ayuntamiento de Alcorcón ha aprobado la licencia de 112 nuevas viviendas, 112 trasteros y 173 plazas de aparcamiento de la tercera fase del Ensanche Sur, el mayor proyecto de vivienda pública de la Comunidad de Madrid con 6.000 pisos construidos por la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria (EMGIASA).

Mejorar las condiciones de las viviendas y del patrimonio edificado en términos de habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad, dedicando especial atención a las situaciones de infravivienda, es uno de los objetivos prioritarios del Gobierno de la Ciudad de Madrid.

La empresa de subastas Tulipp anunció la organización de una subasta de pisos a la inversa, con pujas de precios a la baja, con la que el comprador puede lograr un descuento de hasta el 30% en el precio de la vivienda, informó hoy la sociedad. Se trata de la primera subasta de este tipo se realizará en toda Europa y tendrá lugar en el marco de un salón inmobiliario de “bajo coste” que la empresa organizará los próximos días 29 y 30 de marzo el recinto ferial de la Casa de Campo de Madrid.

El precio de una vivienda en la calle Serrano o en algunas calles de Barcelona equivale al coste de “doce o quince” casas en las zonas baratas de España, según un estudio sobre las ciudades más relevantes de cada provincia española realizado por la sociedad de tasación TecniTasa.

Desde su puesta en marcha en diciembre de 2004, más de 14.100 personas encontraron vivienda en arrendamiento gracias al servicio ofertado desde la Agencia Municipal de Alquiler. Los menores de 35 años con ingresos por debajo de 12.000 Euros podrán beneficiarse del programa “Fianza gratuita”, que se pondrá en marcha este año. Por otro lado, desde que en el mes de julio se abrieron los programas de la Agencia a los mayores de 35 años, han sido alojados hasta el momento 409 ciudadanos que superan esta edad.

Una de las principales novedades del reglamento es la rebaja de los ingresos mínimos y el incremento de los máximos exigidos, que se establecen entre 0,5 y 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), mientras que antes los ingresos mínimos estaban establecidos en 1 vez el IPREM.

Las grandes cifras del nuevo Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 08) -que se desarrollará del 8 al 12 de abril en el Parque Juan Carlos I de Madrid- hacen un bosquejo del sector inmobiliario actual. Las 550 empresas expositoras comercializarán a través de 1.480 promociones un total de 159.067 viviendas nuevas, lo que supone cerca de un 20,5% menos que las casi 200.000 expuestas en la pasada edición, acorde con la crisis del sector.

El Gobierno regional madrileño ha aprobado la creación de un Consejo Arbitral para el Alquiler, disponible para las viviendas situadas en la Comunidad de Madrid. Éste permitirá a propietarios e inquilinos resolver sus conflictos sin tener que acudir a los tribunales ordinarios de Justicia.

Parte de la responsabilidad de la desaceleración de las ventas viene explicada por los precios. Según datos de Sociedad de Tasación, el valor de los pisos en la capital se ha duplicado en tan sólo 6 años: de 2001 a 2007. Entonces el metro cuadrado estaba en los 2.065 Euros, mientras que el ejercicio pasado se cerró con un valor de 3.971 Euros.

No corren buenos tiempos para el sector inmobiliario. Después de casi 10 años de bonanza -algo nunca visto hasta entonces-, el mercado residencial ha entrado en una etapa de “vacas flacas” de la que nadie sabe cuándo se saldrá. Si la situación a nivel nacional es preocupante, mucho más grave es, si cabe, en Madrid.

La Comunidad de Madrid acogerá a lo largo de 2008 un total de 142 ferias con 13 nuevas incorporaciones, de las que nueve se celebrarán por primera vez y cuatro serán de segunda edición, eventos que podrían generar 1.900 millones de Euros y que crearán 40.000 empleos.

La Comunidad de Madrid abonará inmediatamente los 210 Euros para alquiler de vivienda a los jóvenes que no sobrepasen la edad ni la renta estipulada y que adjunten el contrato de arrendamiento, al considerar que son los tres requisitos esenciales para que se les conceda esta ayuda.

Una de cada tres nuevas hipotecas en Madrid se suscribe a más de 40 años, lo que convierte a la capital en la ciudad con mayor número de hipotecas a largo plazo, aseguró hoy la asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros Adicae. Según datos facilitados por dicha asociación, el elevado número de hipotecas a largo plazo en Madrid contrasta con el del resto de ciudades, donde cerca del 80% de ellas se suscribieron a un plazo menor a 35 años.

Parla fue la localidad que ofertó las viviendas nuevas más baratas en el cuatro trimestre de 2007, puesto que el precio del m2 se situó en 1.936,7 Euros frente a los 4.092,5 Euros que costaba el m2 en un piso de Madrid capital.

El 47% de los hogares madrileños cuenta con acceso a Internet, un 10% más que la media nacional, que se sitúa en el 36%, según datos del Estudio General de Medios (EGM). Así, el crecimiento de los hogares de la capital en este ámbito durante el periodo 2003-2006 fue de 11 puntos porcentuales, muy similar al de los países más avanzados.

La Unión de Cooperativas de Consumidores y Usuarios de Madrid, UNCUMA, reclamó hoy el desarrollo de una política verdaderamente eficiente de fomento del alquiler de vivienda en Madrid, a la luz de que los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) apuntan a que el precio de los alquileres experimentó en 2007 en la Comunidad de Madrid subieron un 4,8%, una cifra superior al IPC.

Cultura, arte, negocios, deporte y ocio conforman el nuevo perfil de la capital. Cinco miradas que a partir del próximo 30 de enero tendrán su materialización en el stand de la ciudad de Madrid en Fitur 2008, la Feria Internacional de Turismo. En este amplio despliegue, no podía faltar el deporte, que tendrá su máximo exponente en la candidatura olímpica de Madrid 2016.

El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid experimentó en 2007 un descenso mucho mayor que la media nacional, situándose en el cuarto puesto en el ranking de regiones españolas en bajadas de precios, con un descenso del 2,38%, precedida por La Rioja, Navarra y Cataluña.

La consejera de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Ana Isabel Mariño, acusó hoy al Ministerio de Vivienda de aplicar con cuatro años de retraso las políticas de vivienda que han triunfado en la región y que le han permitido ser “la que más vivienda pública promueve en España”.