Diario Lleida

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Lleida es la ciudad con el alquiler más barato de Catalunya que, tras la bajada de 1,7% en el último trimestre, alcanza un precio medio de 6,72 euros al mes por metro cuadrado. Así lo asegura el informe sobre el precio medio de la vivienda elaborado por Fotocasa y IESE Business School.

La web inmobiliaria Habitaclia ofrece un nuevo servicio gratuito de alertas vivienda y ofertas inmobiliarias nuevas directamente en su buzón de correo. Dicho servicio se suma al ya existente para usuarios particulares que tienen la posibilidad de anunciar su inmueble gratuitamente en este sitio web de compra venta de pisos. Al día de hoy Habitaclia les permite por ejemplo buscar pisos en Catalunya y las Islas Baleares. Actualmente hay 97.164 inmuebles y 2.188 promociones de obra nueva que están a la espera de un nuevo propietario.

El colegio de los agentes de la propiedad inmobiliaria de la demarcación de Lleida (API Lleida) ha pedido al gobierno del Estado que actúe para hacer frente a la crisis inmobiliaria. Según explicó su presidente, Jaume Aldabó, “hace falta que los bancos sean más flexibles a la hora de conceder créditos, ya que ser tan estrictos es el principal motivo del bajón en las ventas”.

El Ayuntamiento de Lleida invertirá este año 2.240.000 Euros en el mantenimiento y mejora de la vía pública y espacios urbanos de la ciudad, informó hoy el consistorio en un comunicado.

El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya disminuyó un 4,1% durante el mes de enero, lo que sitúa en 3.705 Euros el precio del m2 de la vivienda en esta comunidad autónoma. En el último año (variación desde enero de 2007 a enero de 2008), el precio bajó un 0,7%, según un estudio de Fotocasa. En el ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más elevado, Catalunya se mantuvo en el segundo puesto.

El retraso de tres años que arrastra el plan de la estación de Lleida empieza a perjudicar al Ayuntamiento de la ciudad por el freno del mercado inmobiliario, según el alcalde de la ciudad, el socialista Àngel Ros. Ayuntamiento y Ministerio de Fomento, a través de Adif, han adelantado el dinero para urbanizar la zona, un plan que las dos administraciones financiarán con la venta de suelo.

De esta manera ha conseguido duplicar sus ventas. La inmobiliaria leridana Finques Borrell comenzó este mes de agosto a regalar los dos primeros años de hipoteca a los compradores de las viviendas que comercializa ante el frenazo sufrido en sus niveles de ventas. A día de hoy ha logrado duplicar sus ventas.

Lleida acoge hoy la segunda jornada técnica del salón inmobiliario y de la construcción ‘Expo Habitaria 2006′, que analizará a lo largo del día el estado de la construcción de la provincia, según ha informado la Diputación. El salón, que será inaugurado por el presidente de la Diputación de Lleida, Isidre Gavín, comenzará con una jornada sobre la viabilidad de las promociones inmobiliarias y la vivienda social desde el punto de vista financiero, y finalizará a las 17:45 horas con un debate sobre las perspectivas del mercado del suelo industrial en Lleida.

La escalada en el precio de los pisos proseguirá en poblaciones como Tàrrega, Cervera o Alcarràs, términos situados en el núcleo de la periferia de Lleida, ya que las perspectivas de descenso se prevén primero en las zonas céntricas, en las grandes ciudades. El precio de la vivienda de segunda mano en España se mantendrá o incluso subirá hasta un 5% durante el año 2006, pero las perspectivas anuncian que se producirá un descenso relativamente importante. La bajada afectará con más intensidad a los pisos de segunda mano de las zonas urbanas, sobre todo aquellos más grandes porque son los que en los últimos años han sido adquiridos con fines especulativos.

Lleida es la demarcación catalana donde el número de proyectos de viviendas nuevas o rehabilitadas crece más. Según un informe del Col · legi d´Arquitectes de Catalunya (COAC), este crecimiento fue el año pasado del 65,7%, una cifra que se dobla en la capital leridana, donde se proyectaron 3.575 viviendas, casi la mitad de las visadas en Barcelona, con un crecimiento del 112,7%, subiendo al tercer puesto en el ranking de los municipios, sólo por detrás de la capital catalana y Terrassa.