La buena calificación otorgada por los asistentes marca la segunda edición del Salón Inmobiliario de La Rioja, que cerró ayer sus puertas. El II Salón Inmobiliario de La Rioja, Riojavivienda, cerró ayer sus puertas con la satisfacción como denominador común de público y empresas participantes. Durante los cuatro días que ha durado la muestra ha sido incesante el movimiento en Riojafórum, superándose así las 12.000 visitas del año pasado.

De las 45 existentes en 2000 se ha pasado a cerca de 500, más de la mitad en Logroño, con una media de una agencia inmobiliaria por cada 600 habitantes. El número de oficinas inmobiliarias en La Rioja se acerca ya a las 500, frente a las apenas 45 que había en el año 2000, según las estimaciones del Colegio Oficial de Agentes de las Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad (APIs).

La Ley, aseguró Burgos en la presentación del borrador, “promoverá la construcción de vivienda protegida, fomentándola entre los promotores”. La futura Ley regional de Vivienda “protegerá los derechos de los consumidores y luchará contra la especulación”, según aseguró hoy el consejero de Vivienda, Antonino Burgos. Así, en el borrador de su anteproyecto, según adelantó, se incluye, entre otros aspectos, un régimen sancionador con multas de hasta 300.000 euros y se le dota de carácter vinculante a la publicidad.

De las once entidades que se presentaron para apoyar este proyecto, BBVA, Caja Rioja, Caja Navarra, Cajalón e Ibercaja fueron las seleccionadas. Los menores de 40 años podrán suscribirse a la Hipoteca Joven de La Rioja en BBVA, Caja Rioja, Caja Navarra, Cajalón e Ibercaja, según un convenio de colaboración firmado hoy por el consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Antonino Burgos y las distintas entidades bancarias.

El ‘boom’ inmobiliario y el ‘boom’ de la inmigración han coincidido en el tiempo (los últimos siete años) y en el espacio (España, y en concreto, La Rioja). Los extranjeros suponen ya, junto con los inversores, uno de los principales colectivos compradores de viviendas. Un colectivo con sus características propias, como destaca Óscar Martínez Solózabal, el riojano que preside la Asociación nacional de Expertos Inmobiliarios. «Se trata de clientes que han revitalizado la venta de pisos ‘difíciles’, de esos que cuesta vender, como los cuartos sin ascensor o los que tienen menos luz», indica el representante regional de las inmobiliarias.

La subida del Euribor en enero, que le situó en la cota más alta de los últimos 3 años (2,833%), supone que aquellos que revisen próximamente la cuota de su hipoteca vean como se encarece una media de 31,65 Euros al mes, aunque en comunidades como Madrid o La Rioja la subida superará los 40 Euros. El incremento del indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas supondrá para las familias un esfuerzo desigual dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que residan, ya que mientras que en el caso de los madrileños la subida media llega a 46,34 Euros al mes, para los residentes en Extremadura el incremento de la cuota se queda en 20,71 Euros.

Burgos califica el plan de ‘progresista’, ya que las ayudas se distribuirán en función del esfuerzo económico del ciudadano, y ’social’ ya que se incluye como colectivo preferente a las rentas inferiores a 1,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, antiguo salario mínimo interprofesional) y tiene especial consideración con jóvenes familias numerosas y discapacitados. ‘Ambicioso y realista’ fueron otros de los adjetivos empleados por el consejero para definir un programa que, según recordó, establece nuevas figuras como la vivienda a precio pactado y el alquiler con opción de compra.

La ministra, María Antonia Trujillo, y el consejero, Antonino Burgos, suscribieron ayer el convenio de aplicación, en vigor hasta 2008. El Consejo de Gobierno aprobará este próximo viernes el plan regional. La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, firmó ayer con el consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno regional, Antonino Burgos, el convenio de aplicación del Plan de Vivienda 2005-2008 en la región por el que los riojanos recibirán más de 86 millones de Euros para acceder a un piso protegido.

Durante los próximos tres años se concederán créditos con un interés del Euribor más 0,38%. El consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, Antonino Burgos, destacó ayer que la Hipoteca Joven del Gobierno regional «llegará a más riojanos» ya que se amplía hasta los 40 años. También se aumentará el número de entidades bancarias donde se podrán contratar. Además, Burgos afirmó que será «inigualable» en cuanto a sus condiciones y a sus ayudas directas durante los tres primeros años, para ahorrarse 9.150 Euros por vivienda.

VARIOS ARTICULOS. Los arquitectos visaron en el segundo trimestre 1.22o viviendas, 530 menos que en el primero. El ritmo constructor se atenúa tras años de constantes aumentos. Los datos sobre nuevas viviendas visadas por los colegios de arquitectos en el segundo trimestre del año han deparado una sorpresa en el caso de La Rioja. Los proyectos de vivienda (libre y protegida) certificados en nuestra región se redujeron después de haber mantenido un ritmo creciente durante muchos meses.

El mercado tiene todavía bastantes posibilidades de expansión y el comprador prefiere el concepto de zona residencial. El visitante que acude estos días al I Salón Inmobiliario de La Rioja ‘Rioja Vivienda’ dispone de una amplia oferta de inmuebles en los que invertir sus ahorros. Pisos nuevos, vivienda usada, en alquiler, chalés o inmuebles para segunda residencia en lugares tan apetecibles como el Mediterráneo o el Cantábrico. Y es que cada vez son más los riojanos que optan por hacerse con una propiedad a cientos de kilómetros de su primera residencia y lo hacen como una forma de inversión.

Riojaforum acoge desde hoy y hasta el 4 de diciembre, 5.000 metros de exposición sobre primera vivienda, inmuebles de vacaciones, segunda residencia y adosados. Riojaforum acoge, desde hoy y hasta el próximo día 4 de diciembre, el I Salón Inmobiliario de La Rioja ‘Rioja Vivienda’ en el que se dan cita cerca de 40 empresas del sector, entre promotores inmobiliarios, constructores, agentes inmobiliarios, ayuntamientos, instituciones públicas y empresas de interiorismo y decoración.

Los arquitectos certificaron en el primer semestre 1.750 pisos nuevos La subida hasta marzo se eleva al 22%, el doble del promedio nacional. El ritmo de construcción de viviendas continúa imparable, tanto en La Rioja como en el conjunto del país.

El presidente de La Rioja, Pedro Sanz, anunció hoy, durante su intervención en la jornada del Debate sobre el Estado de la Región, la próxima elaboración de un Plan Regional de Vivienda que, entre otras medidas, amplía hasta los 40 años la edad para acceder a la Hipoteca Joven y da más ayudas para la compra y el alquiler.

El presidente de La Rioja, Pedro Sanz, colocó ayer la primera piedra de las obras de construcción de 448 viviendas de protección oficial en el sector de Valdegastea, una nueva zona de Logroño en la que está previsto que se levanten 2.323 pisos.

«Apostamos por incentivar al propietario para que alquile la vivienda vacía» «Cuantos más pisos vacíos pongamos en el mercado mejor». Ayuntamiento y Gobierno regional encargarán el trabajo a una empresa y le facilitarán datos de la situación de los pisos Se comprobará también si hay vivienda protegida desocupada.