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Según el asesor del delegado del Gobierno, Gustavo Gauthier: Unas 11.811 familias de La Rioja se beneficiarán de la reducción de los tipos de interés en las Viviendas de Protección Oficial. Decreto de adjudicaciones de VPO en La Rioja. El nuevo plan La Rioja 2009-2012 aprobado establece tipos de interés variable para las VPO, que son el euribor más una horquilla que va desde el 0,25% hasta el 1,25% sumado al euribor. Hasta ahora, los planes de Vivienda establecía unos tipos de interés fijo.

La Oficina Municipal de Vivienda en Logroño dispone en su bolsa de alquiler -actualmente- unos 220 pisos libres de los 765 que tiene inscritos. A lo largo del 2008 se inscribieron más pisos, el 45% más que en el año anterior. Y, con la intermediación de esta entidad, se firmaron el año pasado un total de 273 contratos, cerca del 50% más que en el 2007.

La crisis económica parece que puede frenar el interés empresarial por la construcción de campos de golf junto a zonas residenciales. De momento, el campo de golf en Calahorra y su correspondiente urbanización de 1.100 viviendas en el paraje de la Estanca no podrá llevarse a cabo. La COTUR acaba de rechazar la modificación del Plan General propuesta para esta zona.

Interesante entrevista con el director del portal inmobiliario de Pisos punto com sobre de la situación actual del mercado inmobiliario de alquiler en La Rioja, constatando la tendencia al alza de alquiler y la explica por la dificultad de los propietarios para vender sus pisos unida a la falta de créditos para acceder a una vivienda en propiedad. Datos: Proximadamente un 34% quiere alquilar frente a un 66% que quiere comprar. Hace exactamente un año, los porcentajes eran de un 29 y 71. Y las características del piso tipo más buscado en La Rioja sería un inmueble ubicado en Logroño con 2 habitaciones, 75 m2 y una renta mensual de 500 euros.

La Consejería de Administraciones Públicas y Política Local ha organizado diversos actos para conmemorar el 10º aniversario de la página web del Gobierno de La Rioja. Además incorporará espacios colaborativos, entre los que destaca la puesta en marcha de un blog.

El próximo Plan de Vivienda 2009-2012, aún en fase de redacción, sirva para ampliar las deducciones fiscales por la compra de vivienda habitual. Así lo ha explicado hoy la directora general de Vivienda, Marian Ortigosa, al presentar la propuestas que ha hecho llegar el Gobierno de La Rioja al de España para la concreción definitiva del mismo.

Las medidas del Gobierno central no logran abaratar los precios del alquiler en La Rioja. Según las estadísticas de precios elaboradas por el SPA, mientras en el año 2005 la renta media de los pisos en el mercado libre riojano se situaba en torno a los 450 Euros mensuales, en 2008 su precio asciende a los 566 Euros.

Los terrenos de la empresa “Envases Metálicos Moreno” acogerán una nueva urbanización, en la que se prevé construir en torno a 450 viviendas. Las sociedades riojanas “Cubican XXI”, “Construcciones Cruz San Román” y “Viviendas y Desarrollo Tecnológico” promueven esta actuación, fruto de un convenio urbanístico firmado entre en el Ayuntamiento y la empresa de envases.

El secretario general de CPAR reconoce que “hay una desaceleración clarísima y un retraimiento de la demanda provocados por una falsa expectativa respecto a la bajada de los precios de los pisos, cuando la tendencia es que sigan subiendo”. Liébana asegura que “la actividad se ha reducido en torno al 30%” y advierte del impacto que esto puede tener no sólo en el paro, ya que “el sector (más de 360 empresas) da empleo directo e indirecto a 30.000 personas”, sino en la merma de ingresos por impuestos.

La Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja fue elegida por 1.234 jóvenes el año pasado. De estos, 1.228 la obtuvieron y a 6 se le denegó, según los datos ofrecidos hoy por la directora general de Vivienda, Marian Ortigosa. Los beneficiarios suponen un 52,36% más que el año anterior.

El primer Plan de Vivienda del nuevo Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño contempla la construcción de 500 pisos protegidos, la “mayoría de ellos de régimen general”, con una superficie media de 70 m2, según indicó hoy el concejal de Vivienda, José Luis Prado. Como novedad, el edil socialista destacó que el sorteo de los mismos se producirá una vez que “los interesados conozcan los planos”. La previsión es que el mismo se realice para verano de 2009.

El endurecimiento de las condiciones de las hipotecas provoca una caída de las ventas de pisos del 50% en La Rioja. La mitad de las operaciones para la venta de un piso que realizan las inmobiliarias riojanas se frustra porque los futuros compradores no encuentran ninguna entidad financiera que les conceda la hipoteca para hacer frente a la compra.

Mediante dicha calificación, la empresa Ribera Madre de Dios IV S.A. podrá iniciar las obras de construcción del bloque, que estará formado por 40 viviendas con superficies comprendidas entre los 59,81 y los 80,68 m2 útiles. Cada una de las viviendas tiene como anejos vinculados una plaza de garaje y un trastero.

Las mejoras introducidas en la página web permiten al Gobierno de La Rioja contar con una página institucional completa y funcional que ha ido creciendo durante los últimos años hasta convertirse en uno de los principales canales informativos entre la Administración riojana y los ciudadanos.

Una de las principales novedades fiscales para los riojanos del nuevo 2008 es la rebaja de un punto del tramo autonómico del IRPF aprobada por el Gobierno de La Rioja, aunque realmente su efecto no se notará hasta el 2009 con la declaración de la renta del ejercicio que ahora comienza. La medida afecta a todos los contribuyentes riojanos y supondrá un coste para las arcas regionales cercano a los 6 millones de Euros y un ahorro medio por declarante de unos 40 Euros.

El Ayuntamiento de Logroño, a través de la Concejalía de Desarrollo Urbano, estudia la creación de un premio, cuya cuantía oscilará entre los 6.000 y los 100.000 Euros, para la nueva construcción o la rehabilitación integral de edificios dentro del casco urbano de la ciudad. Así, el galardón pretende dar un reconocimiento público al edificio del año.

El concejal de Vivienda de Logroño, José Luis Prado, explica que la política de vivienda del actual Gobierno municipal está enfocada en una doble dirección: por un lado, inyectar en el mercado más vivienda protegida (incluyendo también los nuevos régimenes de precio concertado y pactado), y por otro, promover que la vivienda usada vacía salga al mercado del alquiler con ayudas a los propietarios y a los inquilinos.

La Rioja es la última comunidad autónoma en el número de transacciones de viviendas en el tercer trimestre del año, con 1.094 unidades, según se desprende de la estadística del Colegio de Registradores del tercer trimestre difundida hoy.

El importe medio por hipoteca constituida en nuestra región se ha encarecido en un año el 48,7 por ciento pasando de 104.356 a 155.172 Euros. Se trata de la subida más notable de todo el país, muy por encima del incremento medio nacional del 6 por ciento.

La política de vivienda del Gobierno de La Rioja estará dirigida a la promoción de viviendas en propiedad para jóvenes. El Ejecutivo mantendrá las ayudas al alquiler, pero centradas en el arrendamiento de pisos vacíos y el parque de viviendas nuevas irá destinado fundamentalmente a la compra.