La Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, de la que depende la empresa pública de gestión del suelo (Sepes), inaugurará mañana el Polígono Agroalimentario, toda vez que la urbanización del mismo concluyó el pasado mes de mayo, según confirmaron a Europa Press fuentes del Ministerio de la Vivienda. El portavoz del equipo de gobierno del PP en el Ayuntamiento de Huelva, Francisco Moro, ya indicó que esta inauguración precederá a la salida a concurso de los más de 43.600 metros cuadrados de edificabilidad de las parcelas de uso industrial, sobre las que Sepes aún debe fijar el precio de salida.

El precio por metro cuadrado en la capital onubense se sitúa en los 1.644 Euros, según un estudio facilitado por el Ayuntamiento. Un informe realizado por la sociedad independiente Tecnitasa sobre el precio de la vivienda sitúa a Huelva como la segunda capital andaluza más barata en cuanto al precio de la vivienda en el último trimestre, con un precio por metro cuadrado de 1.644 Euros, muy por debajo del precio medio nacional, que se establece en 2.516 Euros por metro cuadrado, o de la media andaluza, que es de 1.916 Euros por metro cuadrado.

Un informe de Analistas Económicos de Andalucía indica que Granada y Huelva son las únicas provincias donde la demanda supera a la oferta. El último informe de Analistas Económicos de Andalucía, perteneciente a Unicaja, refleja que Granada es, junto a Huelva, la única provincia andaluza en la que la demanda de viviendas superará a la oferta a lo largo de este año, desmarcándose de la tendencia generalizada en la comunidad, donde se registrará un desfase que hace prever un ajuste a la baja de la oferta. Según los datos del informe, publicados por Efe, en Granada habrá 5.958 viviendas en el mercado sobre a una demanda prevista de 36.094. En Huelva es algo menor la diferencia, pero también la demanda supera a la oferta en 11.279.

Lo que todo el mundo anunciaba parece que ya ha llegado. El servicio de estudios de La Caixa, una entidad referente en la realización de análisis vinculados al sector, prevé un aterrizaje suave de los precios de la vivienda en España para este mismo año y los dos siguientes, una desaceleración que el grupo inmobiliario Tecnocasa también reconoce que puede producirse, aunque en menor medida de lo esperado, debido al encarecimiento de las hipotecas a raíz de la subida del Euribor.

El ayuntamiento se integra en el plan de rehabilitación autonómico. El Ayuntamiento de Huelva ha abierto ya un nuevo plazo para la solicitud de ayudas, que culminará el próximo día 16 de marzo. Después de un año interrumpido para la ciudad de Huelva, el 2005, la capital onubense vuelve a disponer de las subvenciones para la Rehabilitación de Viviendas que concede la Junta de Andalucía y que, hasta el año 2004, eran gestionadas por la Empresa Municipal de la Vivienda. Se trata de un programa al que se pueden acoger las viviendas con más de diez años de antigüedad, que podrán contar este año con el 50 por ciento de financiación de las obras que realicen en su domicilio, que debe ser “habitual y permanente”, según explicó ayer el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Huelva, José Luis Barragán.

La nueva Ley de Vivienda Protegida y Suelo obliga a destinar un 51 por ciento del espacio edificable a hoteles y un 30 por ciento a VPO, lo que “hará imposible construir campos de golf en toda Andalucía”, asegura Ramón Dávila, presidente de Promotur. Idea que comparten los empresrios del sector que “confían” en que la Junta “rectifique y reconduzca el pacto de concertación social”, y se negocie con los interlocutores sociales “para encontrar un punto de equilibrio” entre las posiciones de todos los sectores interesados.

La Delegación Provincial de Obras Públicas y Transportes de la Junta en Huelva invertirá un total de 34,85 millones de euros en la rehabilitación de 3.437 de viviendas en la provincia, lo que viene a materializar las iniciativas previstas por el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007.

La modificación del Plan andaluz de Vivienda y suelo 2003-2007 tiene un ganador claro:
los jóvenes, para los que se incorpora un nuevo título que incluye viviendas en venta y alquiler exclusivamente para este colectivo, que sólo en Huelva supone un total de casi 122.000 habitantes (de entre 20 y 34 años).

Según la Delegación de Obras Públicas, el número de viviendas subvencionadas en 2005 ha sido de 427, con una aportación económica de 4,23 millones de euros, mientras que en los dos años anteriores se asignó un total de 4,12 millones de euros para 489 casas.

La Junta firmó ayer un acuerdo con una inmobiliaria por el que se compromete a que las casas cumplan los requisitos mínimos de habitabilidad.