Un informe de Analistas Económicos de Andalucía indica que Granada y Huelva son las únicas provincias donde la demanda supera a la oferta. El último informe de Analistas Económicos de Andalucía, perteneciente a Unicaja, refleja que Granada es, junto a Huelva, la única provincia andaluza en la que la demanda de viviendas superará a la oferta a lo largo de este año, desmarcándose de la tendencia generalizada en la comunidad, donde se registrará un desfase que hace prever un ajuste a la baja de la oferta. Según los datos del informe, publicados por Efe, en Granada habrá 5.958 viviendas en el mercado sobre a una demanda prevista de 36.094. En Huelva es algo menor la diferencia, pero también la demanda supera a la oferta en 11.279.

El Colegio de Arquitectos visó en 2005 un total de 2.439 unifamiliares en toda la provincia Expertos alertan de un cambio de tendencia en la inauguración del IV Salón Inmobiliario. La expansión urbanística de la capital granadina, de la práctica totalidad de los municipios que conforman el Ã?rea Metropolitana y de los principales núcleos que configuran la comarca de la Costa, ha provocado importantes cambios en la fisonomía de todos estos espacios. Con el paso de los años, el crecimiento de estos municipios ha sido más que evidente. Tanto como el cambio que se ha experimentado en la tipología de la vivienda: si décadas atrás la construcción se centraba casi en exclusiva en bloques y más bloques de pisos, ahora el éxito se lo llevan las urbanizaciones de adosados, pareados y unifamiliares. Un nuevo concepto de vivienda acorde con el deseo de muchas familias de huir del agobio que suponen los cascos históricos y zonas adyacentes.

Ya son 20.314 los granadinos que se han sumado al ‘club’ de los hipotecados en los primeros siete meses del año. Este número supone un 6,6 por ciento más que el de los que suscribieron un crédito hipotecario en el mismo periodo del año pasado. El ritmo de crecimiento del número de hipotecas deja bien claro que el reiterativo mensaje que se lanza desde las máximas autoridades financieras sobre una más que probable subida de los tipos de interés a corto plazo no consigue disuadir a los granadinos de endeudarse hasta niveles máximos con la adquisición de una vivienda.

La Consejería de Obras Públicas y Transportes ha aprobado la construcción de 934 viviendas protegidas (603 de régimen especial en venta, 295 de régimen general en venta y 36 en régimen de alquiler) en las provincias de Almería, Sevilla, Cádiz, Málaga, Jaén y Granada. La edificación de estos pisos, autorizada en el Consejo de Administración de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) celebrado ayer, supondrá una inversión de 77,2 millones de euros.

Acceder a su primera vivienda ha sido más fácil para algo más de cuatrocientos jóvenes granadinos, que desde febrero de 2004 han formalizado la hipoteca joven puesta en marcha por la Concejalía de Juventud del Ayuntamiento de Granada, www.granada.org, y la Caja Rural, www.cajarural.com.

El precio de los pisos y apartamentos que la Universidad de Granada ofrece a los estudiantes mediante su sistema de intermediación para la búsqueda de viviendas “ha subido respecto al año pasado”, aseguró hoy el responsable del programa, José Gómez.

El complejo de ocio destinará 40.000 de los 110.000 metros cuadrados del total de la superficie para albergar hostelería y viviendas, “que se sacarán a subasta pública para ver quién paga más al Ayuntamiento para construirlas”, señaló García Royo.

Mientras Cádiz o Málaga han ralentizado el ritmo de ventas, la provincia sigue al alza empujada por la Costa. La inversión extranjera, que supone ya más del 30% de las ventas, es un factor clave del desarrollo costero.