El conselleiro de Medio Ambiente, Manuel Vázquez, avanzó que su departamento enviará a finales de la próxima semana al Ayuntamiento de Vigo su autorización al Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), por entender que este documento “cumple todas las garantías medioambientales” en sus planes para desarrollar el urbanismo de la ciudad.

La crisis en el mercado de la compra-venta de viviendas del área urbana de Vigo se agrava. Este es el pesimista diagnóstico del último estudio del Observatorio Inmobiliario de Caixa Galicia que ha detectado “síntomas claros de recesión con fuertes caídas de la demanda y de la oferta”.

Más de 200 expositores de España, Francia, Portugal e Italia participarán en la Feria de la Construcción de Galicia (SICO), que se celebrará en el Instituto Ferial de Vigo (Ifevi) entre el 26 y el 29 de junio del 2008, cuatro días en los que se prevé que acudan al recinto unas 25.000 personas, entre profesionales y público general.

La caída en las ventas fue casi cinco puntos y medio mayor que la media nacional, situándose en el 19,39%, que en cifras absolutas supone 31.000 operaciones durante el 2007, de las que 6.902 se realizaron en el último trimestre del año.

La Xunta de Galicia ha decidido duplicar las ayudas a los propietarios que alquilen su vivienda a través del programa para fomentar el arrendamiento, mientras también ha ampliado el número de inquilinos que saldrán beneficiados, así como la cuantía de la subvención.

En concreto, en los últimos dos años su actividad ha aumentado en Galicia un 55%. Si en 2005, la reunificación de créditos suponía el 5% de los préstamos, a finales de 2007 era del 60%. La mitad de las hipotecas constituidas a lo largo de 2007 en la comunidad fueron para refinanciar deudas.

En un momento de crisis de confianza y de turbulencias en los mercados, entidades financieras y clientes bancarios han encontrado un nuevo punto en común: su interés por los depósitos a plazo fijo. Los inversores más conservadores han optado por refugiarse en la seguridad que dan este tipo de productos, ante un año caracterizado por la volatilidad de la Bolsa. La banca, ya sea para captar clientes o para obtener liquidez y asegurar su inversión, se ha lanzado a la guerra de quien paga más por el dinero de los inversores.

El Consejo de Gobierno de la Xunta gallega aprobó el proyecto de ley de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo. Ahora será remitido al Parlamento autonómico para su tramitación y aprobación, cuyo fin es promover la construcción de vivienda social situando la reserva de edificabilidad pública en el 40%. Introducirá mecanismos que garanticen la efectiva construcción de viviendas protegidas. Creará una red de suelo dotacional al establecer una cesión obligatoria a la Xunta.

La crisis de la construcción comienza a derribar torres empresariales en Galicia. La más reciente, la constructora tomiñesa Marbar, pendiente de resolver un agujero financiero calculado en torno a los 25 millones de euros. Pero la huella más profunda de la desaceleración en el mercado residencial se la anotan las oficinas inmobiliarias de compraventa.

Y habrá más cierres, pronostican desde un sector, que se multiplicó por tres en los últimos años en la comunidad y en el que, ante la caída de las ventas, peligra la rentabilidad de “miles de empresas”. En “petit comité”, las asociaciones de promotores y constructores calculan que la liposucción a la que “está obligado el sector para recuperar la normalidad” acabará con más de 6.000 empresas.

Touriño explicó que se trata de “dar un nuevo impulso a la construcción”, ya que está considerada como el sector locomotora que arrastra la actividad económica. Por ello, la Xunta licitará este año obra pública por importe de 1.575 millones de Euros, una cifra “sin parangón en la historia de la autonomía”.

“En los últimos cuatro años se han abierto 173 oficinas, se ha creado una red con 6.000 prescriptores y se han implantado unidades con gestores especializados en la atención personal a empresas y particulares”. En total, que en este período el Grupo Caixa Galicia ha creado “más de 1.100 empleos”, señaló el director general.

Caixa Galicia comienza una nueva campaña con regalos para aquellos clientes que contraten una Cuenta Soluciones y domicilien en la misma, y por primera vez en la entidad financiera, su nómina o pensión. Según informó la caja gallega, hasta el 31 de marzo dispondrá de varias opciones de regalo en función del importe de la nómina o pensión y del compromiso de permanencia.

Analistas del banco estadounidense, marcado por las hipotecas basura, apuntan que el nivel de riesgo en la autonomía es “medio-bajo”. Con la misma valoración, aleja del peligro a las cajas gallegas. La amenaza, máxima en Levante, Andalucía y Castilla-La Mancha.

La Asociación de Peritos Inmobiliarios también denuncia a Caballero por impedir la presencia de vecinos. En pocos días son ya dos las denuncias presentadas contra el alcalde vigués por impedir la presencia de público en la sesión plenaria en la que se aprobó un más que cuestionado Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM).

Vigo, el municipio gallego con más población con cerca de 300.000 habitantes, aspira a consolidar esta posición y sumar 100.000 residentes en un futuro próximo. Esta es la filosofía central del Plan Xeral. El equipo redactor y el gobierno local consideran que en el plazo de un cuarto de siglo se cumplirá este objetivo.

El Consello de la Xunta desbloqueó ayer las Normas do Hábitat Galego, que la Consellería de Vivenda tiene elaboradas desde junio y que, entre otras medidas para mejorar la habitabilidad, eleva de 26 a 40 metros cuadrados la superficie mínima de los pisos.

El sector asegura que se les exige firmar ya los convenios del Plan Xeral o se les retirarán las edificabilidades. La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vigo denunció ayer las “amenazas puras y duras” a que está siendo sometido el sector para que brinde su apoyo al nuevo Plan Xeral.

El delegado provincial de la Consellería de Vivenda en Pontevedra, Eudosio Álvarez, pidió hoy al sector de la promoción inmobiliaria “un cambio de mentalidad” para asumir que la vivienda protegida será el “modelo mayoritario en los próximos años”, al tiempo que rechazó que se trate de propuestas “para pobres o para resolver problemas de exclusión social”.

Para Pérez, la larga discusión y tramitación de los planes generales de los municipios de la práctica totalidad de las áreas metropolitanas gallegas tiene la culpa.