El sector inmobiliario extremeño considera que las medidas para reactivar el mercado del alquiler anunciadas el martes por Rodríguez Zapatero ocasionarán una subida de los precios de los arriendos de la vivienda. La medida no afectará al mercado de la compraventa, por la “mentalidad de propiedad” que existe, aseguran los profesionales consultados

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha inaugurado esta tarde en Cáceres las jornadas nacionales “La gestión del suelo: vivienda y desarrollo sostenible” que UGT, Metal, Construcción y Afines ha organizado. Estas jornadas, celebradas normalmente en Madrid, se llevarán a cabo este año en Extremadura ya que esta región puede ser un claro ejemplo de cómo se puede acceder a una vivienda digna por un razonable valor económico.

Las federaciones de promotores habían pedido a la Junta una regulación del turismo inmobiliario. “Aquí no tenemos playa pero sí kilómetros de costa”. Los “conjuntos turísticos” recientemente regulados por la Junta de Extremadura atraerán riqueza y población y habían sido demandados por las asociaciones de constructores y promotores

En la inauguración del mismo, el presidente de la Agencia de la Vivienda, Javier Corominas ha instado a las empresas a reflexionar y establecer un “pacto del suelo” para detener el “proceso especulativo”. La nueva Institución Ferial de Badajoz, IFEBA, acoge hasta este domingo la celebración del primer salón inmobiliario de Extremadura. Según el director de este evento el objetivo es que los ciudadanos que buscan una vivienda, ya sea como primera o segunda residencia o como inversión, conozcan en un solo espacio toda la oferta del sector.

El Ministerio de Vivienda ha autorizado la financiación para la Rehabilitación de 1.488 viviendas en varios municipios de la comunidad autónoma de Extremadura. El importe de la ayuda asciende a 3.207.717,42 Euros y será transferido a la Comunidad Autónoma en aplicación del Convenio de 12 de junio de 2002, suscrito con el ministerio sobre actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo

Destinará más de 9 millones de Euros a la ejecución del Plan de Vivienda en 2007, que financiará 5.943 viviendas en la comunidad. El Ministerio de Vivienda invertirá durante el año próximo algo más de 31 millones de Euros en Extremadura, de los cuales más de 9 corresponden a la financiación de 5.943 viviendas, en el marco del Plan de Vivienda 2005-2008. Por otra parte, 5,7 millones de Euros se destinarán a la recuperación y rehabilitación del patrimonio arquitectónico en la comunidad, mientras que el presupuesto global para Extremadura de Sepes supera los 16,4 millones de Euros.

Se trata de inmuebles con una superficie útil de entre 60 y 80 metros cuadrados, dos o tres dormitorios, plaza de garaje y trastero opcional, cuyo precio oscilará entre los 54.900 y 64.000 euros, IVA incluido. La concejala de Urbanismo de Badajoz, Cristina Herrera, ha anunciado la adjudicación de la construcción de las 72 primeras casas con licencia del Plan Especial de Vivienda a 60.000 euros de la Junta de Extremadura.

El volumen de negocio aumentó un 40% con respecto al año anterior. Se compraron más de 15.000 pisos, la mayoría de segunda mano. El mercado inmobiliario extremeño no cede. Ni el continuo aumento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo ni el presunto exceso de la oferta han logrado frenar el aumento de los precios y el volumen de la venta de pisos. Los expertos lo tienen claro, y avisan de que la situación no va a cambiar demasiado a medio ni largo plazo.

La oficina para inscribirse está en el antiguo Consistorio y funciona de 9 a 14 horas. El Plan Especial de la Junta prevé construir 624 viviendas. Las personas interesadas en adquirir las 624 viviendas que se construirán en Almendralejo, a un precio aproximado de unos 60.000 euros, ya pueden registrarse en la oficina que se ha habilitado para tal efecto en el antiguo Ayuntamiento. El horario de apertura de la misma es de 9 a 14 horas.

Casi 6.500 viviendas se edificarán a lo largo de este año en la ciudad. La mayor parte se han fijado entre Agricultura y el centro de TVE. El boom de la construcción en la ciudad es un hecho que se consolidará este año si se tiene en cuenta que a lo largo del 2006 está prevista la construcción de casi 6.500 viviendas en diversos lugares de Mérida, según los planes del ayuntamiento y de la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio.

Las subidas del Euribor, de la electricidad, del gas y del transporte junto al crecimiento sostenido del precio de los alimentos y del crudo merman la capacidad adquisitiva de los hogares españoles, acentuada por una inflación en 2005 muy superior al crecimiento de los salarios ADICAE afirma que es un comienzo duro para el consumidor el 2006. La Asociación de usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, ADICAE Extremadura, en una nota de prensa remitida a Extremadura al Día, señala que el año 2006 ha comenzado con fuertes gravámenes sobre la economía de los consumidores, que deberán soportar subidas del 4’48% en la electricidad, del 4’24% del gas, del 10’3% de la bombona de butano, del 6% en los trenes de cercanías, del 3’3% en el transporte por carretera y en los peajes, y una cifra superior al 4% para el transporte público municipal.

Pymecon celebró ayer su asamblea anual en Plasencia asegurando la expansión del sector. La Federación exige al Gobierno una mayor inversión en infraestructuras extremeñas. «Los años de bonanza continúan en la construcción». Ésta fue la principal conclusión de José Ramón Suárez, presidente de la Federación Provincial de la Pequeña y Mediana Empresa de la Construcción (Pymecon) en Cáceres ante los actos celebrados ayer en Plasencia con motivo de su asamblea general.

Según ha explicado el director general de Arquitectura del Ministerio de Vivienda , “Extremadura es un referente en las políticas de vivienda protegida”. El director general de Arquitectura y Políticas de Vivienda del Ministerio de la Vivienda, Rafael Pacheco, ha afirmado que el Gobierno central se compromete a financiar 20.000 viviendas en Extremadura durante 2005/2008, principalmente destinadas a jóvenes, en las que se invertirán 172 millones de euros, “más del doble de lo presupuestado en el plan anterior para la región”.

La Unión de Consumidores de Extremadura advierte de la falta de información de los usuarios sobre los créditos hipotecarios. El 66,5% de las hipotecas solicitadas en Extremadura corresponde a la provincia de Badajoz, según los datos del portal de estadística de la Junta de Extremadura. Las cifras corresponden a un estudio de la Consejería de Economía y Trabajo que se centra en el pasado mes de julio y que establece una comparativa con el mismo mes del 2004.

En el 2004 se firmaron 21.341 hipotecas, un 46% más que en el 2003, por un valor de 1.900 millones de euros. El aumento del coste de la vivienda en los últimos años dispara los préstamos hipotecarios en Extremadura.

Un informe de Funcas afirma que la moderación de los precios en la región es importante, aunque ha aumentado la superficie construida

Los alquileres de viviendas acumulan en Extremadura una subida del 2,6% desde comienzos del año, por encima de la media nacional, del 2,3 por ciento, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).