Diario Extremadura

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Extremadura.

Sentencia de la Audiencia Provincial de Badajoz fechada el 1 de septiembre del 2009. Se condena a la promotora y constructora Área Cyo S.A. a indemnizar, no sólo por daños y perjuicios, sino también por daños morales, a los compradores de unas viviendas entregadas con un año de retraso en Mérida. La sentencia es firme y desestima el recurso de apelación que interpuso la empresa, con sede en Navalmoral de la Mata (Cáceres), después de que fuera condenada por el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Mérida en noviembre de 2008.

Si acabas de terminar tu jornada laboral de hoy, y aún no tienes planes para mañana, o no sabes lo que podrías hacer este otoño, ¿por qué no probar con un casting para una película de cine en Cáceres? ¡A qué sí que suena bien!, ¿verdad?. Cáceres va a ser escenario del rodaje de una película cinematográfica con título “Planes para mañana”, dirigida por Guillermo Sempere y que trata la vida de unos personajes en la actualidad, con sus idas y venidas en el mundo del siglo XXI en el que nos vemos inmersos.

Las 190 empresas que participarán, a partir de mañana y hasta el próximo 14 de marzo, en la décimo séptima edición de la Feria Ibérica de la Construcción Ficon 2009 “apuestan y confían” en este escaparate como el “punto de referencia” del sector en el suroeste de la península.

Según las páginas web de las cajas y bancos en Extremadura, comprar uno de los pisos embargados en Badajoz puede suponer un descuento entre el 15 y el 30%. Como ejemplo, Servihabitat, el portal inmobiliario de La Caixa, ofrece una vivienda de 96 m2 en la avenida Ricardo Carapeto por 126.000 euros, mientras que los pisos de ese tamaño en esta zona superan los 170.000 euros en los anuncios de las inmobiliarias. En este caso, el ahorro es del 26%. Santiago Martín, subdirector del Área de Administración y Gestión de Inmuebles de Caja Extremadura, explica el sistema que lleva su entidad: “Una vez adjudicada la finca, se manda tasar a una sociedad con certificación oficial. Posteriormente, se fija el precio de venta que es aprobado por el Comité de Administración y Contrataciones. Aunque no es un precio cerrado, normalmente se puede negociar el mismo en función del mercado, aunque la tasación suele ser bastante aproximada al mismo”. Eso sí, Martín aclara que la entidad no puede bajar el precio por debajo de la deuda que dejó este piso, es decir, el dinero que dejaron a deber sus dueños, ya que su objetivo es, ante todo, no perder dinero y “el 95% de los pisos son embargos por impagados”.

La construcción de urbanizaciones asociadas a campos de golf aunque sea con cierto respeto a la naturaleza está gafada en Extremadura. El Tribunal Superior de Extremadura ha considerado nula de pleno derecho la regulación de 2007 que autorizaba la construcción en terrenos no urbanizables de residencias turísticas, completadas con hoteles o campos de golf, siempre que parte de las viviendas estuvieran dedicadas a personas mayores y familias encargadas de cuidarlas. Dos años después ningún proyecto ha sido autorizado según el consejero de Fomento, José Luis Quintana, por lo tanto no hay ninguna empresa perjudicada por la anulación judicial.

Comprar la casa más barata de Extremadura sólo cuesta 25.000 Euros. Es una vivienda rústica para reformar en la localidad cacereña de El Torno, según un estudio del portal inmobiliario Pisos. El departamento de estudios del portal Pisos ha analizado una muestra de cerca de 1.200 inmuebles en la comunidad autónoma de Extremadura. De su análisis se desprende que aún se pueden encontrar viviendas a un precio “relativamente bajo, aunque la mayoría de las veces sea necesario desplazarse hasta los pueblos y realizar importantes reformas antes de entrar a vivir”.

El presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, anunció hoy que su gabinete estudia un plan para llevar a cabo “venta masiva” de viviendas sociales de propiedad pública, con la intención de invertir el beneficio obtenido en edifición civil para contribuir a mantener el empleo en la construcción.

El secretario general del PSOE extremeño, Juan Carlos Rodríguez Ibarra, dijo hoy que Emilio Botín es un “mal español”, por haber hecho “liquidez hundiendo” la empresa española Martinsa-Fadesa, al tiempo que se dedica a “salvar la economía de Gran Bretaña” adquiriendo bancos, en alusión a la reciente compra de Alliance & Leicester.

El Consejo de Gobierno de la Junta autorizó hoy en su reunión mantenida en Mérida la firma de un convenio de colaboración entre el Ministerio de Trabajo e Inmigración y la Comunidad Autónoma de Extremadura para el funcionamiento del Registro de Empresas Acreditadas en el Sector de la Construcción.

El Consejo de la Juventud de Extremadura (CJEx) y la Dirección General de Vivienda de la Junta han creado una página web que ofrece un servicio “integral” de información y asesoramiento en materia de vivienda, y que aborda de forma “global y personalizada” tanto los procesos de compra como los de alquiler.

El impuesto sobre transmisiones prevé una subida del 3% para este año, diez veces menos que en 2007. 200 millones de Euros de tributos indirectos dependen del estado de salud del sector inmobiliario.

Andalucía y Extremadura ocupan los últimos puestos del ranking de competitividad entre comunidades autónomas, según el estudio elaborado por la Fundación BBVA y el Instituto Valencianos de Investigaciones Económicas. Este documento valora cada autonomía según su nivel de prosperidad y productividad y sitúa en los primeros puestos a Madrid, País Vasco, Navarra y Cataluña.

Las conclusiones de esta sesión evidenciaron que efectivamente la situación ha cambiado, y existe incertidumbre, si bien la desaceleración del mercado de la vivienda ha sido la lógica y esperada desde hace ya tres años. Y ahora, sin duda, hace falta tomar medidas. Se hace necesario una óptima gestión del suelo, una administración exhaustiva que permita un aprovechamiento máximo de cada metro cuadrado.

La Consejería de Fomento aprueba un programa destinado a la edificación de pisos para personas mayores a un precio máximo de 55.000 Euros. Apoyará las promociones dirigidas al alquiler para jóvenes por 200 Euros al mes con opción de compra. El doble que ahora y la mitad del total en el futuro. La Consejería de Fomento prevé tenerlo todo listo en 2009.

El precio de la vivienda de segunda mano en Extremadura se redujo un 0,5% el pasado mes de enero respecto a diciembre, según datos del índice inmobiliario Fotocasa. En concreto, el precio medio se sitúa en 1.772 Euros por metro cuadrado. Si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual de enero de 2007 a enero de 2008), Fotocasa constata un aumento del 5,3% en el precio.

El Museo Extremeño e Iberoamericano de Arte Contemporáneo (MEIAC) de Badajoz acoge hasta el próximo día 21 de febrero la exposición “Tajo/Guadiana. Encuentro de arquitectos extremeños actuales”, en la que se podrán ver las obras más representativas de autores extremeños.

La Federación Extremeña de Golf registra en su página web cinco campos homologados, tres en la provincia de Cáceres y dos en la de Badajoz. A los cinco que ya funcionan se unirán en unos meses cuatro nuevos que ya cuentan con autorización medioambiental favorable. Mérida y Plasencia tienen dos proyectos más que de momento no se han concretado.

La Junta de Extremadura invertirá 12.350 millones de Euros en un “ambicioso” Plan de Infraestructuras con el objetivo de llegar a la “segunda transformación” en la región. Dicho plan está pensado para poner en marcha en la presente y la próxima legislatura (2008-2016) y contiene a su vez 15 planes sectoriales.

A finales de mes se acabarán las primeras casas del plan de 60.000 Euros. La Consejería de Fomento tiene previsto entregar un total 3.003 viviendas este año, 2.353 del Programa 60.000 Euros, 469 de tipo medio y 181 de otra tipología, según informó ayer su titular, José Luis Quintana.

El nuevo Proyecto Empresa 24h, presentado hoy por el presidente de la Junta, Guillermo Fernández Vara, permitirá a aquellos empresarios que deseen invertir en la región mediante la creación de una sociedad hacerlo en el plazo de un día, tal y como describe el mismo nombre de la iniciativa.