La reunión entre el gerente de Emvicesa, Antonio López, y el director comercial de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), Francisco Fernández, sirvió ayer en Madrid para acordar la venta de la parcela de Loma Colmenar en la que Emvicesa planea construir 225 viviendas protegidas por una cantidad que oscilará entre los 1,8 y los 2,3 millones de Euros, aunque SEPES pedía inicialmente 6,5 millones de Euros por este suelo.

El Gobierno deberá revisar la cantidad de suelo urbanizable que cree necesario para satisfacer la demanda de vivienda en Ceuta durante los próximos diez años. Según señala Septem Nostra, las previsiones del Gobierno están “infladas” en un 18% en base a una proyección de población errónea. Y es que la memoria del avance del Plan General de Ordenación Urbana basa sus cálculos de demanda inmobiliaria basándose en una proyección de población del Instituto Nacional de Estadística (INE) elaborada hace 17 años.

Las grandes constructoras de la ciudad dicen que no perciben ni de cerca la crisis del mercado inmobiliario. Hablan de nuevas promociones a corto y medio plazo, pero no se imaginan en la cuerda floja. En cambio, varias de las numerosas empresas subcontratadas en el sector del ladrillo local aseguran que empezaron a experimentar la recesión a principios de 2008 y que en diez meses quien no se haya enterado aún, lo tendrá mucho más claro.

La crisis del mercado inmobiliario es una realidad tangible de la que Ceuta no se ha podido escapar. De las 400 viviendas que se edifican anualmente, este año no van a pasar de 100. La desconfianza se ha multiplicado entre los compradores. Ya no se arriesgan, esperan a que la mala racha pase. Y las promotoras ceutíes han echado el freno.

El consejero de Hacienda, Francisco Márquez, negó ayer que la Ciudad carezca de fondos para costear la veintena de ayudas pendientes de años anteriores en materia de alquiler y compra de vivienda. Según confirmó a SUR, una partida de 420.000 Euros existente en los presupuestos de 2008 servirá para retribuir a los afectados mediante un calendario de pagos que se resolverán a lo largo del año en curso. Las subvenciones que el Ejecutivo local se comprometió así a pagar corresponderán exclusivamente a las relativas a rehabilitación de edificios y a la adquisición de VPO, pero no irán incluidas las de alquiler.

La Asociación de Empresarios de la Construcción prevé un futuro a corto plazo bastante oscuro para un sector que en la ciudad autónoma lleva años en la sombra, desarrollándose legalmente a través de subcontratas a cuadrillas de profesionales de la península e ilícitamente con trabajadores marroquíes sin contrato.

Ceuta estrena el 2008 con una mala noticia. Mientras en el resto del país el precio de la vivienda cayó un 0,68% durante el año recién acabado, en la ciudad autónoma el coste del metro cuadrado se disparó un 23,6%, la mayor subida interanual de todo el país durante 2007.

El Gobierno central dio ayer luz verde formalmente en el Consejo de Ministros a la firma de un Convenio entre el Ministerio de Vivienda y la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) por un importe de 48 millones de euros para la construcción de 600 viviendas de protección oficial (VPO) para su concesión en régimen de alquiler en Loma Colmenar.

Esta iniciativa está integrada en el tercer convenio suscrito entre la Ciudad y el Ministerio de Vivienda en el periodo 2005-2008.

Pero más en alimentos y vestido. Mantener una familia cuesta en Ceuta 26.435 Euros al año, un diez% menos que la media nacional, donde una familia desembolsa 29.393,9 Euros al año en comida, casa, vestido, transporte, salud y ocio.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, se comprometió con el consejero Francisco Márquez en que no más allá de dos semanas será convocada la Ciudad Autónoma de Ceuta para mantener un encuentro puntual, donde se analice toda la situación de la vivienda en nuestra ciudad. Márquez tuvo la oportunidad de mantener un encuentro de unos minutos con la propia Chacón cuando finalizó la sectorial que sobre el sector de la Vivienda se mantuvo el jueves por la mañana en Madrid, con la asistencia de todos los consejeros autonómicos.

Los últimos datos publicados por el INE exponen que la morosidad de los ceutíes ha aumentado un 137,58% en lo que va de año. El CES aboga por una intervención estatal para paliar la crisis. Cada vez es más difícil llegar a fin de mes y hacer frente a todos y cada uno de los pagos que las familia españolas tienen comprometidos con los bancos y cajas de ahorros.

El gerente de Emvicesa viajó a Madrid convocado por la ministra para tratar el tema. El subdirector general de la Vivienda de Ceuta, Francisco Márquez de la Rubia, asistió ayer a Madrid, convocado por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, para mantener la primera de las reuniones que pondrán las bases del tercer convenio en materia de vivienda, tal y como prometiera la ministra en su visita a Ceuta el pasado 9 de enero.

La aprobación del Plan de Vivienda 2005-2008, que tiene intención de poner a disposición de los españoles 180.000 inmuebles, ya sea a través del régimen de alquiler o de compra, incide positivamente en los melillenses al recoger una medida específica para la ciudad que contempla de forma indirecta el ahorro en la adquisición de viviendas