Las viviendas proyectadas en Catalunya cayeron un 37% durante el año 2007, descenso similar al registrado en Barcelona, y fueron un 24,4% menos que en el año 2005, según un informe del Colegio de Arquitectos de Catalunya.

El Parlamento catalán ha aprobado hoy la Ley del Derecho a la Vivienda en Cataluña, que ha contado con los votos a favor de los grupos del tripartito (PSC, ERC e ICV-EUiA) y los contrarios de los de CiU y PPC que consideran inadmisible el alquiler forzoso los pisos desocupados.

Las viviendas iniciadas en Cataluña en el período de enero a septiembre de 2007 se limitaron a 70.127, lo que supone una caída del 30,8% respecto al mismo período del año anterior, según la Secretaría de Vivienda de la Generalitat dados a conocer por la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, indicó hoy que el Gobierno no ha expropiado nunca pisos vacíos ni lo hará de manera forzosa en el futuro, en respuesta a una pregunta al respecto formulada por el grupo parlamentario popular en el Pleno del Senado. Chacón insistió en que ni el pacto nacional para la vivienda firmado en Cataluña ni la ley de vivienda contemplan la expropiación forzosa

Prevé además lanzar al mercado de alquiler 62.000 pisos desocupados. Sindicatos, constructores, promotores, colegios profesionales y entidades sociales firmaron ayer el Pacto para la Vivienda en Cataluña, una iniciativa impulsada por la Generalitat que contará con una inversión de 8.220 millones de Euros. El Gobierno catalán aportará el 81% de esta cantidad.

El Ministerio de Vivienda desembolsará en este proyecto casi 5 millones de Euros. El Ministerio de Vivienda ha autorizado financiar la subsidiación de préstamos para la compra de 46.211 viviendas por un importe de 4,86 millones de Euros en Catalunya.

El mayor descenso, del 17,5%, corresponde a los nuevos inmuebles levantados en zonas turísticas. La Cámara de Contratistas augura un “cambio de ciclo” y pide fomentar la rehabilitación de edificios. En los primeros seis meses del año se inició la construcción de 55.724 nuevas viviendas en Catalunya, el 11,9% menos que en el mismo periodo del año pasado.

La ley del péndulo se confirma en el sector de la construcción residencial en Cataluña. Los datos presentados ayer por el Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC) ya no admiten eufemismos del tipo ‘desaceleración’. La cifra de 50.500 viviendas proyectadas en Cataluña en los seis primeros meses de este año supone una caída del 15,6 por ciento respecto al mismo periodo de 2006

El gobierno catalán, que en la anterior legislatura prometió 42.000 pisos de protección oficial, sólo inició la construcción de la mitad de esos pisos, concretamente del 49,7 por ciento de ellos. Así lo admite el conseller de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, en respuesta a una pregunta parlamentaria del diputado de CiU Albert Batalla.

Cataluña registró durante el último trimestre de 2006 un 4,6 por ciento menos de hipotecas y la provincia de Barcelona fue la que menos operaciones contrató con un descenso del 7,30 por ciento, según informó hoy el portal inmobiliario yaencontre.com.

El Gobierno de la Generalitat aprobó ayer un paquete de medidas que, en la práctica, se traducirá en que unas 20.000 familias con renta baja recibirán una aportación económica directa para pagar el alquiler de sus viviendas a lo largo de la legislatura, según explicaron fuentes gubernamentales.

El Parlament da luz verde a la ley del derecho a la vivienda pese al rechazo del PP y CiU. La lucha contra los inmuebles desocupados da un paso más en Cataluña. El Parlamento ha dado luz verde al proyecto de ley del derecho a la vivienda. Con los votos en contra de CiU y PP, la futura norma obligará a incorporar al mercado de alquiler, las casas que lleven más de dos años vacías sin causa justificada.

La construcción de viviendas creció un 12,5% en Cataluña durante el primer semestre del año, período en el que se iniciaron 114.000 nuevos inmuebles, según revela el último informe semestral de la Cámara de Contratistas de Obras de Catalunya (CCOC). Sin embargo, los contratistas han detectado una desaceleración del crecimiento en el número de viviendas iniciadas en las zonas turísticas, que aumentó un 11% entre enero y junio frente al 20% de 2005.

La construcción de viviendas crecerá en Catalunya cerca de un 6,5% en 2006. En el primer semestre, el crecimiento rondará el 8% y se situará entre el 5% y el 6% entre julio y diciembre, según las previsiones del Colegio de Arquitectos de Catalunya (COAC). El decano del Colegio, Jesús Alonso, aseguró que éste será un crecimiento “higiénico”, en el sentido de que será “más equilibrado” y “ajustado” a la “buena salud” de la demanda, lo que tendrá efectos “provechosos” para el sistema de producción de viviendas y para la ocupación del territorio.

Tras la protección de 24.500 hectáreas de suelo no urbanizable en la costa, Política Territorial protege otras 650 susceptibles de admitir edificaciones. El conseller de Política Territorial, Joaquim Nadal, aprobó ayer definitivamente el Plan director urbanístico del sistema costero integrado por suelo urbanizable sin plan parcial aprobado (PDUSC-2), que da diferentes grados de protección a 650 hectáreas de 22 municipios catalanes, correspondientes a 44 sectores.

Sólo les superan los andaluces. Catalunya fue en agosto la segunda comunidad autónoma en fincas hipotecadas, con 22.442, más de la mitad de ellas en la demarcación de Barcelona. Esta cifra supone un incremento del 5,5% de compras respecto al mismo mes del año 2004. Sólo se hipotecaron más fincas en Andalucía, 26.400.

DEBATE SOBRE EL FUTURO DEL MODELO TURÃ?STICO. Gobierno y Generalitat buscan fórmulas para regular los alquileres turísticos. El boom constructor que vive el litoral y el de las aerolíneas de bajo coste ha disparado el alquiler de viviendas a extranjeros que pasan sus vacaciones en España. Las administraciones estudian fórmulas para regular estos alquileres, a menudo opacos fiscalmente, y que son ya la principal competencia de los hoteles. El boom de las viviendas de costa hace que el 64% de los turistas que visitan Catalunya no se aloje en establecimientos reglados.

El valor del patrimonio inmobiliario en las viviendas de Madrid y Cataluña, con 723.104 y 717.448 millones de Euros, suponía a finales de 2004 el 41 por ciento del total nacional, que se elevaba a 3,5 billones de Euros. Al valor del patrimonio inmobiliario de Madrid y Cataluña le siguen Andalucía, con 477.278 millones de Euros, y el País Vasco, con 201.236.

Ante un nutrido grupo de empresarios catalanes y castellano y leoneses, el presidente de Caja España, Vitorino González, presentó ayer la puesta de largo de la primera oficina que la entidad de ahorros establece en Cataluña y que será inaugurada hoy en Barcelona, en el 620 de la Avenida Diagonal. El mercado inmobiliario, pequeñas y medianas empresas, así como grandes clientes serán los objetivos principales de la oficina en su inicial andadura.

El grupo Expofincas ha creado la consultora inmobiliaria Qualivida, especializada en la oferta de pisos de lujo dirigidos a compradores de alto poder adquisitivo. El tipo de inmuebles que se comercializarán irán desde apartamentos a mansiones, masías o ‘lofts’ y la nueva consultora ofrecerá al cliente planos infográficos y visitas virtuales a las viviendas.