El precio de la vivienda de segunda mano en Cataluña ha experimentado un descenso acumulado del 8,94% desde agosto de 2007, según los datos extraídos del índice de precios del portal inmobiliario Facilísimo. El descenso del precio de la vivienda de segunda mano se ha suavizado desde mayo de 2008, cuando alcanzó una bajada mensual del 1,94%, y a partir de entonces el descenso de cada mes nunca ha superado el 1%.

El Consell Executiu aprobó la creación de una nueva figura de vivienda protegida -la vivienda concertada- que tendrá un precio intermedio entre la vivienda de protección oficial y las viviendas del mercado libre. La vivienda concertada será un 30% más barata que la del libre mercado y sus compradores tendrán acceso a préstamos preferentes con un tipo fijo, en virtud del acuerdo que la Generalitat suscribió con entidades financieras este mes.

El conseller de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat catalana, Francesc Balatasar, consideró hoy que la renta básica de emancipación -la ayuda de 210 Euros a los jóvenes por parte del Ministerio de Vivienda para el pago del alquiler- ha provocado un efecto “inflacionista” del precio de las rentas de la vivienda.

La web inmobiliaria Habitaclia ofrece un nuevo servicio gratuito de alertas vivienda y ofertas inmobiliarias nuevas directamente en su buzón de correo. Dicho servicio se suma al ya existente para usuarios particulares que tienen la posibilidad de anunciar su inmueble gratuitamente en este sitio web de compra venta de pisos. Al día de hoy Habitaclia les permite por ejemplo buscar pisos en Catalunya y las Islas Baleares. Actualmente hay 97.164 inmuebles y 2.188 promociones de obra nueva que están a la espera de un nuevo propietario.

El plazo de comercialización de viviendas en Barcelona y en el área metropolitana ha aumentado 10 meses con respecto a 2007, hasta alcanzar 26,8 y 27,8 meses respectivamente, según un informe presentado hoy por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman. El estudio, que analiza las tendencias del mercado entre octubre 2007 y junio 2008, se ha realizado sobre 337 promociones de vivienda plurifamiliar mediante el método de simulación de compra.

El 40,3% de los economistas catalanes prevé que la crisis durará más allá de 2009, según la encuesta trimestral de evolución de la economía que realiza el Colegio de Economistas de Cataluña. Un 55,3% considera que, como mínimo, la crisis durará hasta 2009.

El Gobierno catalán aprobó hoy un decreto ley de medidas urgentes en materia fiscal y financiera para hacer frente a la crisis económica y que, principalmente, pretende mejorar las restricciones de liquidez del sistema financiero a través del Instituto Catalán de Finanzas (ICF).

Los promotores y agentes de la propiedad inmobiliaria (API) de Tarragona confían en que la segunda edición del Salón Inmobiliario de la Costa Dorada, que se celebrará del 27 al 29 de junio en el Palacio de Ferias y Congresos de Tarragona, sirva para “devolver la confianza” a los compradores.

La secretaria de Vivienda, Carme Trilla, presentó hoy la Guía de la Vivienda, una herramienta elaborada conjuntamente con la Organización de Consumidores y Usuarios de Catalunya (Ocuc), cuyo objetivo es informar al ciudadano sobre todas las ayudas del Govern en materia de vivienda, así como varias recomendaciones sobre los pasos a seguir para acceder a un piso tanto de alquiler como de compra.

Relevante es tanto la drástica disminución del 42% de las compraventas registradas hasta marzo en la provincia de Barcelona, lo que supone la mayor caída de toda España; como lo es también la reducción de los precios de la vivienda nueva y usada, que también encabeza el ajuste del conjunto del país, según diversos estudios hechos públicos esta semana.

La Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (ACd’EI), creada a raíz de la crisis inmobiliaria y formada por un centenar de promotores, ofrece unos 2.000 pisos a precio de coste en Cataluña al no poder venderlos a precio de mercado. El director de la asociación, Valentí Oliveras, explicó hoy en rueda de prensa que la fórmula consiste en que el promotor subroga la hipoteca del piso al comprador. Son inmuebles de un precio entre los 120.000 y 180.000 Euros, que se venden con una rebaja de hasta el 40%.

La renta mensual media de los alquileres legales en Catalunya se incrementó el 10,4% y se situó en 860 Euros el año pasado, 119 Euros más que en el 2006. La oferta de pisos de alquiler también se incrementó el 10,3%. Pero estas dos cifras tuvieron una evolución territorial muy diferente.

La compraventa de viviendas en Catalunya cayó en enero hasta los 8.112 inmuebles intecambiados, lo que supone un 42,7% menos respecto a las 14.158 viviendas de 2007, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Girona subastarán viviendas de la provincia a través de Internet mediante la empresa ApiImmobles. Los propietarios que tengan “urgencia” para encontrar un comprador tendrán que estar de acuerdo en vender por debajo del precio medio del mercado.

La Cámara Oficial de Contratistas de Obras de Cataluña (CCOC) insiste en su denuncia de que las obras públicas que las distintas administraciones adjudican en la comunidad catalana lo hacen al precio más bajo. Un estudio de esta institución indica que más de una cuarta parte de las obras se adjudican por debajo del precio de salida de la licitación, con una caída de los presupuestos del 21,4%.

UGT de Cataluña considera “inútil” el Decreto de aval-alquiler aprobado hoy por el Govern, que establece que la Generalitat pagará hasta seis meses de alquiler a los propietarios que se encuentren con situaciones de impago, informó el sindicato.

Las Consellerias de Política Territorial y Obras Públicas y de Medio Ambiente y Vivienda anunciaron hoy que la Comisión de Urbanismo de Catalunya ha aprobado el desarrollo de 100 Areas Residenciales Estratégicas (ARE) que permitirán la construcción de más 90.000 viviendas a partir de 2009, la mitad de ellas protegidas, en 86 municipios repartidos por todo el territorio catalán dentro de un año.

El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya disminuyó un 4,1% durante el mes de enero, lo que sitúa en 3.705 Euros el precio del m2 de la vivienda en esta comunidad autónoma. En el último año (variación desde enero de 2007 a enero de 2008), el precio bajó un 0,7%, según un estudio de Fotocasa. En el ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda más elevado, Catalunya se mantuvo en el segundo puesto.

Las viviendas proyectadas en Catalunya cayeron un 37% durante el año 2007, descenso similar al registrado en Barcelona, y fueron un 24,4% menos que en el año 2005, según un informe del Colegio de Arquitectos de Catalunya.

El Parlamento catalán ha aprobado hoy la Ley del Derecho a la Vivienda en Cataluña, que ha contado con los votos a favor de los grupos del tripartito (PSC, ERC e ICV-EUiA) y los contrarios de los de CiU y PPC que consideran inadmisible el alquiler forzoso los pisos desocupados.