Diario Castilla y León

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El importe medio es de 150.351 Euros. En la región se suscribieron 8.203 contratos, de los que 7.890 fueron sobre fincas urbanas y 313 sobre fincas rústicas.

Ávila presentará en el VIII Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) el seis por ciento de las 7.227 viviendas que Castilla y León comercializará en esta feria, que se celebra en Ifema del 4 al 8 de abril. León es la provincia castellano y leonesa con mayor presencia en la feria, con 5.324 viviendas lo que la sitúa como la octava provincia española con mayor representación, por detrás de Murcia, Madrid, Alicante, Málaga o Toledo.

La Junta de Castilla y León ha recibido 800 ofertas de viviendas jóvenes en las tres primeras semanas tras la publicación del decreto de vivienda joven en el boletín oficial. El consejero de Fomento, Antonio Silván, destacó ayer esta cifra que, en su opinión, «demuestra el interés generado» por esta iniciativa tendente a facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda con el «objetivo de que los jóvenes de Castilla y León se queden en su tierra y desarrollen aquí sus proyectos de vida».

El Banco Guipuzcoano apostará en el ejercicio 2006 por la expansión fuera de Euskadi con la apertura de catorce nuevas oficinas en regiones donde la entidad “no estaba suficientemente representada”. De este modo, continuará con las previsiones incluidas en su Plan Estratégico en el que contemplaba abrir 30 nuevas sucursales en tres años.

El pleno del Consejo Regional de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Castilla y León aprobó ayer el Plan General de Ordenación Urbana de Soria, con lo que se culmina una tramitación que comenzó en 1998 para dotar a la ciudad de un instrumento de planificación que se ha ido retrasando por desavenencias políticas entre los grupos municipales. El Consejo Regional ya informó favorablemente el contenido del documento urbanístico en su reunión del 23 de septiembre pasado, pero no ha sido hasta ahora cuando ha dado la aprobación definitiva al texto refundido del plan. Éste pasará ahora a la firma del consejero de Fomento, Antonio Silván, para su publicación en el BOCyL y su entrada en vigor. El PGOU planifica unas 400 hectáreas, con una previsión de 11.767 viviendas.

Silván prevé que la Comunidad conseguirá, por quinto año, incrementar las cantidades en un 25% gracias al fondo de eficiencia por la buena gestión del Plan. La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, firmó ayer con el consejero de Fomento, Antonio Silván, en presencia del presidente de la Junta, Juan Vicente Herrera, el nuevo convenio del Plan de la Vivienda 2005-2008, que permitirá desarrollar en la Comunidad este plan cuatrienal diseñado por el Ejecutivo nacional.

La Junta impedía que el Ayuntamiento de la localidad construyese las instalaciones deportivas en un pinar municipal. El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León ha fallado a favor del Ayuntamiento de Arévalo en sus recursos interpuestos contra las resoluciones tomadas por la Junta en la que el Gobierno regional impedía que la localidad abulense construyera un campo de golf en el pinar de titularidad municipal.

Es un plan que intenta que el esfuerzo para que el joven adquiera una vivienda sea el menor posible. Estamos hablando de 13.500 euros de ayuda directa; de una vivienda de hasta 70 metros cuadrados con garaje y trastero; de que el esfuerzo no puede superar los 100.000 euros; hablamos de un crédito hipotecario con comisiones cero de apertura y de cancelación; de un crédito de hasta 40 años, con el aval gratuito de la Junta garantizando el cien por cien del crédito y, lo más importante, hablamos de jóvenes de menos de 36 años con ingresos anuales de hasta 6,5 veces el salario mínimo, en torno a unos 40.000 euros. Hablamos de posibilidad de alquilar con una renta no superior a los 200 euros al mes y con la posibilidad de compra. Todo tanto para vivienda nueva como usada y para zona rural y urbana.

Castilla y León fue la segunda comunidad española en la que el precio de la vivienda experimentó un menor aumento durante el año 2005. De este modo, el coste de los inmuebles en la región registró una subida del 7,7 por ciento, un dato casi cinco puntos inferior a la media nacional (12,6 por ciento) y que sólo se sitúa por encima de Cantabria, con el 6,4 por ciento más.

Fomento ultima cambios en la Reserva de Viviendas de Alquiler para que el organismo gane en eficacia. La entidad gestionada por la empresa regional Gical no ha arrendado ningún piso en Segovia ni en Zamora. Los diez meses de vida de la Junta como intermediario para facilitar el alquiler de vivienda se han saldado con 31 inquilinos que han recogido las llaves de un piso. La Reserva de Viviendas de Alquiler (Revival)

El consejero de Fomento, Antonio Silván, anunció ayer en Valladolid que la Junta de Castilla y León avalará la compra de viviendas a los jóvenes «para que no necesiten del apoyo de los padres» a la hora de conseguir unas hipotecas «que además se firmarán en condiciones inmejorables». Silván reiteró su compromiso de que antes del 31 de diciembre el Decreto de Vivienda Joven se presentará al Consejo de Gobierno. «Todo lo más en 15 días, las acciones en materia de vivienda joven verán la luz jurídicamente hablando y a partir de ahí se pondrá en marcha todo el proceso».

En los tres primeros meses del año, el número de viviendas visadas en Castilla y León ha sido de 24.000, de las cuales 949 eran de protección oficial. La construcción se mantiene como el sector más dinámico de la economía regional y, lejos de que la llamada «burbuja inmobiliaria» empiece a desinflarse.

Los organizadores están satisfechos con las cifras y plantean repetir la cita cada dos años. El certamen, que hoy cierra sus puertas, ya recibió 8.500 visitas y se realizaron más de 300 operaciones. La primera feria inmobiliaria de León llega a su última jornada con unas cifras y unos resultados satisfactorios para los cuarenta expositores que ponen a disposición del público cerca de 5.000 viviendas.

Acerca de la situación económica general, el director de Caja España confesó no tener motivos para ser pesimista con un PIB que crece al 3,1%, si bien admitió que «hay desequilibrios internos y el sector inmobiliario tira demasiado».

Más facilidades con la llegada de la hipoteca joven. Podrán obtener subvención todos aquellos cuyos ingresos sean inferiores a los 3.100 Euros al mes. Hasta ahora sólo podían acceder a estas ayudas los jóvenes que cobraran menos de 1.717 Euros.

De las 737 viviendas para el alquiler que figuran en la reserva de la Junta, solo 12 (el 1,6%) tienen arrendatario hasta el momento, según datos facilitados por la Consejería de Fomento.