Diario Castilla y León

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Castilla y León.

Casi 200 enlaces directos a las webs y promociones inmobiliarias nacionales presentes en el Salón Inmobiliario de Madrid 2010. SIMA 2010 ha ofrecido una amplia cartera inmobiliaria nacional, entre los que destacan los de Andalucía, Asturias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia, Madrid, Murcia, Islas Baleares, e Islas Canarias. Las siguientes son algunas de las propuestas de la oferta inmobiliaria nacional de la feria del SIMA 2010. SIMA 2010 ofrece la cartera inmobiliaria nacional e internacional de unas 217 firmas expositoras. Se presentan alrededor de 800 promociones, la mayoría de ellas localizadas en Madrid y alrededores (48%), Alicante y Valencia (otro 35%). Un 25% de los inmuebles ofertados en el Salón Inmobiliario de Madrid 2010 son viviendas de protección oficial (VPO).

La Junta de Castilla y León busca un gran acuerdo con promotoras y constructoras inmobiliarias para dar salida a 31.000 viviendas nuevas en el conjunto de la Comunidad que no se han logrado vender, más de 5.200 millones de euros inmovilizados.

El Ayuntamiento de Soria ha sorteado por ordenador 92 viviendas VPO. El sorteo no se llevará a cabo mediante el procedimiento de las bolas sino con un programa informático que se incluirá en el ordenador, que aletoriamente irá eligiendo a los beneficiarios.

La Junta de Castilla y León confía en que alrededor de 10.000 viviendas libres de la Comunidad, que en estos momentos se encuentran vacías por las dificultades de venta en el mercado inmobiliario, se califiquen como Viviendas de Protección Oficial (VPO) durante 2009, con el objetivo de que puedan optar a la convocatoria de ayudas de este año, que este martes presentó en Valladolid el consejero de Fomento, Antonio Silván, tras su publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl). De esta forma, Silván explicó que estas viviendas, que representan un tercio de las que están sin vender en la Comunidad (que se cifran en cerca de 30.000), entrarán en la bolsa del mercado inmobiliario.

Se ha convertido en la principal opción entre los jóvenes frente a la compra de una vivienda, un 166% más respecto al 2007.
La Oficina Joven de Vivienda, que presta gratuitamente sus servicios en el Espacio Joven del Ayuntamiento, recibió durante 2008 un total de 7.280 consultas, el doble que el año anterior pese a la recesión del mercado inmobiliario. El aumento, según la concejal de Juventud Gozo Merino, se debe principalmente a que las consultas relativas a las ayudas públicas en materia de vivienda, 4.753, representaron más del 62% del total. Asimismo, más de la mitad de las consultas recibidas durante el pasado año las efectuaron menores de 25 años y el sector entre 25 y 30 años representó otro 34%.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró en Bembibre (León) que para este 2009 desde el Ministerio “se flexibilizarán todo lo posible” los requisitos para que las viviendas que están terminadas y sin vender “se puedan poner a disposición de la gente, dándoles más facilidades para el pago”. La ministra explicó que no será para toda la legislatura, sino “especialmente para el 2009″. Las medidas de apoyo no sólo serán para la compra de vivienda, sino también para el alquiler y la rehabilitación.

La ciudad de Salamanca promocionará en ferias internacionales de turismo de distintos puntos del planeta, a través de un audiovisual, sus recursos “idóneos” para aprender español; tal y como adelantó hoy el alcalde de la capital tormesina, Julián Lanzarote.

Entre 1.500 y 1.600 nuevas viviendas tiene prevista la Junta de Castilla y León. S ejecutará en la provincia via el desarrollo urbanístico previsto con la Ley de Medidas de Urbanismo y Suelo recién aprobada.

Caja Duero ofrecerá créditos ventajosos a las pymes y autónomos de Soria, merced al acuerdo que ha firmado con la Cámara Oficial de Comercio e Industria de la provincia, para dar respuesta a la coyuntura económica actual. El director de la Zona Soria de Caja Duero, Ismael Ruiz, y el presidente de la institución cameral, Jesús Moya, han rubricado hoy en la capital soriana el convenio que pone a disposición de los empresarios de la provincia una batería de productos financieros, dirigidos a aliviar las tensiones de liquidez del mercado financiero, y aporta 18.000 Euros.

La Junta de Castilla y León ha creado mediante decreto la vivienda de familia, un tipo de protegida en suelo libre con precio limitado, que contará con ayudas de hasta 21.500 Euros por parte de la administración, para que el coste final para el comprador sea en torno a los 117.000 Euros.

La economía de más de la mitad de los hogares de Castilla y León (el 53,3%) está libre de los pagos de una hipoteca, según reconocen los encuestados por el Barómetro Sociopolítico de EL NORTE y confirma, con un porcentaje casi idéntico, el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). El 31,7% de los castellanos y leoneses aseguran que no tienen especiales dificultades para cumplir con su préstamo; sin embargo, el 12,5% (uno de cada ocho) ya reconocen que cada vez les es más complicado ajustar sus economías domésticas para hacer frente a la cuota de la hipoteca.

Las familias del medio rural que cumplan los requisitos para acceder a las ayudas de vivienda podrán beneficiarse de créditos hipotecarios a un interés del 2,44%, sensiblemente inferior a los hipotecarios del mercado. 25 entidades financieras, entre bancos y cajas de ahorro, ofrecerán hipotecas a bajo interés para las familias que establezcan su primera vivienda -que deberá utilizarse como residencia habitual- en las localidades de menos de 10.000 habitantes, o de 3.000 si están situadas a menos de 30 kilómetros de las capitales de provincia.

El presidente de la Confederación de Castilla y León de la Construcción, José Manuel Aguilar, advirtió hoy de que si continúa la crisis “en picado” en el sector a finales del presente año o mediados de 2009 las oficinas del Inem en la Comunidad contarán con 40.000 parados más en sus listas y, ante tal panorama, reclamaron a la Consejería de Fomento de la Junta la adopción de distintas medidas, entre ellas de tipo fiscal, para garantizar al menos la “supervivencia” de las empresas constructoras.

La provincia de Ávila se encuentra más de 60 puntos por debajo de la media en cuestión de preferencias para los inversores inmobiliarios, según un estudio realizado por Dyrecto Consultores, que apunta a Barcelona, Madrid y Valencia como las provincias más buscadas.

La Junta de Castilla y León presentó ayer el plan parcial de urbanización El Zurguén II, que prevé la construcción de 3.000 nuevas viviendas en la zona de sur de Salamanca, de ellas más de 2.800 con algún régimen de protección, según explicó el consejero de Fomento de la Junta, Antonio Silván, que afirmó que las obras podrán estar en marcha en el 2009.

¿Cómo vive la población? ¿Cuántos miembros de familia componen los hogares? ¿Cómo son sus viviendas? ¿Con qué frecuencia realizan las compras? ¿Qué idiomas manejan? ¿A qué dedican el tiempo libre? El estudio sobre las condiciones de vida de la población desarrollado en el 2005 desde la Junta de Castilla y León, encuadrado en el Plan Estadístico de Castilla y León 2006-2009, da respuesta a esos interrogantes, ofreciendo una visión de la sociedad palentina y castellano y leonesa.

Las dos sociedades nacieron al mismo tiempo. La primera fue la SPA (Sociedad Pública de Alquiler), dependiente del Ministerio de la Vivienda, que fue creada en octubre de 2005. Dos meses después vio la luz Revival (Reserva de Viviendas Vacías para Alquiler de Castilla y León), que aunque comenzó a funcionar en diciembre del año 2005, fue creado formalmente mediante decreto en septiembre del año anterior.

Sólo 450 de las viviendas de las 1.005 gestionadas en Castilla y León por la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), puesta en marcha hace ya tres años, están alquiladas en Castilla y León, según informó ayer el presidente de esta sociedad, Alejandro Inurreta, después de participar en un acto informativo al que asistieron alrededor de 70 alcaldes de la provincia de Valladolid.

El importe medio de las hipotecas en Castilla y León se incrementó en un año el 31,75%, a pesar de que la tasa interanual nacional se situó en el 7,7%, de hecho fue la comunidad autónoma en la que más creció la cantidad destinada a sufragar los gastos de una vivienda.

El precio medio de la vivienda nueva en los nueve capitales de Castilla y León aumentó un 3,9% en el último año, al pasar de los 2.082 Euros en los que se encontraba el metro cuadrado construido en diciembre de 2006 a los 2.164 del mismo período de 2007, según los datos hechos públicos ayer por la Sociedad de Tasación.