Diario Cantabria

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Cantabria.

Informaciones y enlaces interesantes sobre el 1º Salón Outlet de Vivienda en Cantabria, feria inmobiliaria que se ha celebrado del 9 al 11 de octubre del 2009, organizada por la Asociación de Constructores y Promotores de Cantabria (ACP). El Salón Inmobiliario de Cantabria ha presentado durante estos 3 días, unos 50 stands de 48 empresas del sector que han expuesto ofertas de vivienda nueva (el 90% del total de la feria), más ofertas inmobiliarias en Cantabria de segunda mano, locales comerciales, oficinas, viviendas de promoción pública e incluso terrenos, al objeto de dar salida a su stock. En total, se han puesto a la venta unas 3.000 viviendas pertenecientes a 400 promociones, con descuentos especiales y exclusivos para la ocasión de entre el 5 y el 15%, en el caso de las obras nuevas, y de hasta el 30%, en las ofertas de segunda mano en Cantabria.

Los precios de la vivienda en alquiler en Cantabria aumentaron el pasado mes de abril del 2009 un 5,6% respecto a igual mes del año anterior, lo que supone el mayor aumento de todas las comunidades autónomas y dos puntos más que la media nacional. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) la subida del IPC aplicado a las viviendas en alquiler en Cantabria contrasta con la caída de cinco décimas del índice general de precios experimentado en tasa anual en la comunidad autónoma.

Durante el pasado mes de enero se suscribieron en Cantabria un total de 905 nuevas hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 29,8% respecto al mismo mes del año anterior cuando se realizaron 1.290. Además, el capital medio de cada una de las operaciones se redujo un 4,2%, al pasarse en dicho periodo de 127.126 Euros a 121.699.

Santander acogerá en el Palacio de Exposiciones y del 14 al 17 de mayo del 2009 la feria de golf Green Cantabria, que aspira a ser “la feria del norte” y referencia nacional en lo relacionado con este deporte. En ella se presentará el proyecto de campo de golf de 18 hoyos entre La Maruca y Cabo Mayor, diseñado por la empresa de Ballesteros. Este evento aspira a congregar a entre 8000 y 10000 visitantes, para lo que dispondrá de 5.000 m2 de superficie y 100 expositores.

La constructora Sacyr Vallehermoso construirá, a través de su filial energética Valoriza, una planta de biomasa en Reocín (Cantabria), que requerirá una inversión de 30 millones de euros y estará operativa en el segundo semestre de 2010.

El Instituto Cántabro de Finanzas (ICAF) espera movilizar a lo largo de los próximos diez años una inversión de “no menos” de 4.500 millones de Euros en la región a través de la concesión de créditos y avales a empresas públicas, iniciativas privadas, proyectos mixtos de participación pública y privada, y otras sociedades participadas por el propio Instituto.

Los ciudadanos de la región quieren mantener una Cantabria “verde”, lo menos transformada posible, en la que se apueste por la conservación de los valores naturales y en especial el paisaje, la flora y la fauna. Al mismo tiempo, reclaman un mayor control sobre las construcciones ilegales y los desarrollos masivos urbanísticos. Estas son dos de las principales conclusiones de la encuesta que la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio ha efectuado entre los ciudadanos y a la que han respondido 1.471 personas.

La compraventa de viviendas descendió en Cantabria en el primer trimestre del año un 8,92% en relación al mismo periodo de 2007. En total, en los tres primeros meses se registraron 2.415 transacciones, según datos de la Estadística Registral Inmobiliaria, publicada hoy por el Colegio de Registradores.

González Cuevas adelantó que la demanda de viviendas ha descendido por encima del 60% y afecta tanto a la vivienda principal como a la de segunda residencia, por lo que en su opinión, “esta situación creciente y negativa, hace pronosticar que el ajuste en la actividad, entre fabricación y venta, puede inferir un diagnóstico adverso en los próximos dos años”, advirtió.

El Gobierno de Cantabria se ha fijado como objetivo para esta legislatura construir 1.500 viviendas sociales al año, según ha anunciado el presidente, Miguel Ángel Revilla, quien considera que así se irá reduciendo la lista de 20.000 cántabros que buscan en la región una vivienda.

El pasado año se contabilizaron en Cantabria 11.927 transacciones de viviendas, lo que supone un descenso del 6,37% en relación a 2006. Pese a la caída de las ventas, ésta ha sido menor que en el resto de España, donde el descenso de las transacciones inmobiliarias en 2007 fue del 13,93%, el doble que en la región.

El Gobierno de Cantabria acometerá un plan de choque para paliar el frenazo que está sufriendo la construcción, mediante inversión en obra pública. Así se lo transmitió hoy el jefe del Ejecutivo cántabro, Miguel Ángel Revilla, al presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Cantabria, Fidel González Cuevas.

Cantabria se sumará al programa Privilege Spain, que acaba de presentar el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y cuyo objetivo es lanzar al mercado alemán, británico, francés e italiano ofertas de productos turísticos españoles de calidad, capaces de atraer a un turista de clase media-alta que “pueda vivir experiencias de calidad”.

La Asociación de Constructores y Promotores de Cantabria, a través de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), ha formado una declaración conjunta con la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), CC.OO, UGT y AVS, en la que manifiesta la “preocupación” que existe en el sector por el decaimiento de la actividad y el incremento del paro que va a generar esta situación.

Cantabria dispondrá de créditos por importe de 20.691.356 Euros, para la financiación de las actuaciones encaminadas al desarrollo de la Sociedad de la Información en el marco del Plan Avanza.

La cancelación registral de hipotecas constituidas sobre pisos, uno de los más infalibles “termómetros” del mercado inmobiliario, cayó un 9,5% interanual en noviembre, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En Cantabria cayó muy por encima de la media nacional, hasta el 15%. El retroceso pone de manifiesto los problemas que atraviesa el sector, lastrado por precios altos, tipos al alza y condiciones de financiación cada vez más duras. El nuevo panorama obliga a cada mes a cerca de 30.000 particulares y empresas a renegociar sus créditos hipotecarios. Una “pelea” en la que, a diferencia de antaño, ya no lo logran rebajas en las cuotas.

En 2003, vender una vivienda requería una media de 100 días. Hoy es preciso armarse de paciencia: antes de 7 meses, ni soñarlo. Una empresa de encofrados que el año pasado tenía 200 empleados, hoy sólo cuenta con un centenar. Un promotor que se lanza a construir 10 chalets sólo logra colocar uno. Compradores que dan la cantidad de reserva e, incluso, pagan alguna letra del piso y luego se echan atrás.

Un grupo de empresas promotoras -Vallehermoso, Iberdrola Inmobiliaria, Construcciones Flores, Seif Residencial, Larcovi, Grupo Tecniobras, Ducovesa, Atria Unión Constructora, Fuentenogal S.L. y Provasna S.L- se han asociado en el Consejo Urbanístico de Promotores de Cantabria, una organización “abierta” y cuyo objetivo es “recuperar la confianza perdida en los planeamientos urbanísticos y en la administración”.

El 70,96% de las viviendas que se alquilan en Cantabria son casas sin muebles, porcentaje superior al de la media nacional que es del 69,51%, según datos de Boletín de Vivienda y Construcción 2007, publicado por el Icane.

El 50,78% de las transacciones inmobiliarias en Cantabria son de viviendas de segunda mano, porcentaje muy similar al de la media de España que es del 57,06 %, según datos del Boletín de Vivienda y Construcción 2007 publicado por el ICANE.