Diario Asturias

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Asturias.

Casi 200 enlaces directos a las webs y promociones inmobiliarias nacionales presentes en el Salón Inmobiliario de Madrid 2010. SIMA 2010 ha ofrecido una amplia cartera inmobiliaria nacional, entre los que destacan los de Andalucía, Asturias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia, Madrid, Murcia, Islas Baleares, e Islas Canarias. Las siguientes son algunas de las propuestas de la oferta inmobiliaria nacional de la feria del SIMA 2010. SIMA 2010 ofrece la cartera inmobiliaria nacional e internacional de unas 217 firmas expositoras. Se presentan alrededor de 800 promociones, la mayoría de ellas localizadas en Madrid y alrededores (48%), Alicante y Valencia (otro 35%). Un 25% de los inmuebles ofertados en el Salón Inmobiliario de Madrid 2010 son viviendas de protección oficial (VPO).

En Oviedo se ha presentado un convenio inmobiliario de colaboración entre Cajastur, la Confederación Asturiana de la Construcción, y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos (Asprocon) con el cual los participantes persiguen ofrecer a los compradores de vivienda en Asturias mejor financiación y mejor precio, generando una oportunidad de adquisición en las mejores condiciones.

Más de 3.500 viviendas esperan, en estos momentos, vía libre a la financiación que permita el inicio de las obras. Aunque el director general de Vivienda, Manuel González Orviz, se resiste al calificativo de “paralizadas”, reconoce que la construcción de 3.565 pisos se encuentra “pendiente de que las entidades bancarias (Cajastur, Banco Herrero, la Caixa, BBVA, Banco Santander, Caja Rural de Asturias y Caja Rural de Gijón) firmen el acuerdo con el Gobierno regional para aceptar los avales que permitirán el inicio de los trabajos”.

Durante el pasado mes de enero del 2009 se suscribieron en Asturias un total de 1.422 nuevas hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 12,5% respecto al mismo mes del año anterior cuando se realizaron 1.627. El número de fincas hipotecas -urbanas y rústicas- descendió un 14,2% y el importe medio fue de 123.306 lo que supone un descenso del 25,4%.

El 30% de las cambios se solicitó en el último trimestre del año, cuando el euribor inició su caída por la bajada de tipos. Los embargos crecieron hasta octubre un 32% y dejaron casi medio millar de viviendas en manos de bancos y cajas. Miles de asturianos con hipoteca soliciten cambios en las condiciones de sus créditos. Al cierre de 2008, uno de cada tres -5.167 de los 17.244- había logrado que su banco adaptara la situación de su hipoteca a las nuevas condiciones del mercado o a su realidad personal, según los datos del Instituto Nacional de Estadística.

La Confederación Asturiana de la Construcción (CAC) cuenta en la actualidad con un total de 497 empresas asociadas, una cifra que va en aumento a pesar del actual contexto económico. De hecho, en los últimos 3 años, la tendencia ha sido alcista, mes a mes, en cuanto al número de asociados. Así, no parece que esté afectando en relación al número de asociados el actual escenario de crisis, que castiga especialmente al sector de la construcción.

El campo asturiano pierde cada año una media de 800 trabajadores. La falta de relevo generacional y el abandono de las tierras han provocado que, en menos de una década, Asturias haya perdido el 33,4% de sus agricultores. De los 21.768 que había afiliados a la Seguridad Social al finalizar 1999, se pasó a 14.480 en 2007.

El presidente del Principado de Asturias, Vicente Álvarez Areces, anunció hoy que el Gobierno autonómico creará un Fondo de garantía para promotores y compradores a través de un convenio con las entidades financieras que operan en la comunidad. Además, el Ejecutivo reforzará Vipasa para que pueda comprar viviendas o promociones libres que pondrá en el mercado a la venta o en alquiler a precio de las protegidas.

Sonríe estás en Asturias. El diario británico Daily Telegraph emitirá en Reino Unido, a finales de septiembre, un vídeo promocional de Asturias. La propuesta está siendo desarrollada estos días por el periodista Ed Knight, muy conocido en Reino Unido por su trabajo en la BBC y en el Daily Telegraph. Así lo presentó hoy en rueda de prensa en Oviedo, Elisa Llaneza, directora general de Turismo.

La Consejería de Cultura y Turismo presentó hoy en Oviedo la nueva campaña de promoción turística del Principado, “Rutas de los Alimentos del Paraíso”, en la que el cine y la gastronomía son los principales atractivos. Para la campaña el Principado contó con la colaboración de directores y guionistas asturianos, como Tom Fernández y Nacho Carballo.

El 83% de los jóvenes asturianos menores de 25 años, tiene acceso a Internet desde sus casas, cifra por encima de la nacional, que se sitúa en torno al 77%, y a la europea que ronda el 67%, y el 91,8% accede a través de banda ancha, según indicó Ana Rosa Migoya, consejera de Administraciones Públicas y portavoz del Gobierno del Principado, en la presentación del pabellón del Principado en la Feria Internacional de Muestras (FIDMA).

El Consejo de Gobierno aprobó hoy una modificación del Decreto de segunda modificación del Decreto 120/2005, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción. En base a esta modificación el incremento para los precios máximos se situará “ligeramente” por encima del 8% para las viviendas protegidas de precio especial, general y concertado, en los municipios de Avilés, Gijón, Llanera, Oviedo y Siero, según explicó en rueda de prensa la consejera de Administraciones Públicas y Portavoz del Gobierno, Ana Rosa Migoya.

Alquilar en primera línea de playa en agosto es un 80% más caro en Asturias que en Marbella. Por 1.445 Euros, se puede pasar todo el mes rey del verano en un piso marbellí. Para hacer lo propio, pero en Llanes, hay que desembolsar 2.685 Euros. De hecho, el Principado, con tarifas mensuales por encima de los 2.000 Euros, supera la renta media del país, situada en los 2.400 Euros. Hasta tal punto es cara la región para alquilar una vivienda vacacional, que uno de los precios más elevados de toda España para pasar agosto se pagará el mes que viene en Ribadesella: 4.950 Euros por una casa de 220 m2. Eso sí, a pie de playa.

El presidente de los agentes de la propiedad inmobiliaria de Asturias, Antonio Vega, afirmó ayer que en Asturias y en España “no existe crisis inmobiliaria, sino que hay una crisis de confianza y una crisis financiera”. En este sentido, Vega manifestó que en el Principado se dejan de vender “un número importante de viviendas porque las hipotecas de los bancos vienen denegadas”.

Con más de 40.000 alojamientos vendidos el mes pasado, los hoteles y casas de aldea asturianos convirtieron a la región en la que más alojamientos vendió de toda España. Por encima, incluso, de Andalucía (35.506 pernoctaciones) o Madrid (17.620).

En España hay un 60,4% de viviendas con equipo informático, aunque sólo un 44,6% tiene acceso a la red. Asturias está situada en los puestos de arriba de la estadística de usuarios de ordenadores e internet. El Principado cuenta con más de trescientos cincuenta mil hogares con ordenador en casa y un 59% de usuarios de internet.

La caída en la venta de viviendas ha agudizado las diferencias entre las entidades financieras a la hora de firmar las hipotecas. Según la última estadística publicada por el Colegio de Registradores de la Propiedad, durante el primer trimestre del año los créditos inmobiliarios medios que facilitaron los bancos en Asturias fueron un 11% más altos de los que suministran las cajas de ahorros.

Turespaña “venderá” Asturias como destino turístico de lujo entre los belgas de rentas altas y con edades comprendidas entre los 40 y los 50 años. Y lo hará a partir de 2009, dentro del programa turístico “Privilege Spain”, que financia el Gobierno central. En este programa están incluidas, ya, Cantabria, Galicia, Andalucía, Cataluña y La Rioja.

El Principado de Asturias aprovechará los escaparates de la cadena textil asturiana “Los Telares” para promocionar sus recursos turísticos. El objetivo es convertir estos puntos de venta en “Ventanas al paraíso”, a través de las cuales los clientes potenciales puedan asomarse a lo más atractivo y representativo de la oferta turística asturiana, según informó el Principado a través de una nota de prensa.

Lazora ha entrado en alquiler de viviendas protegidas con opción a compra al poner en el mercado 238 viviendas que se comercializarán de esta forma en Oviedo, Huelva y Las Palmas de Gran Canaria, informó hoy la empresa Lazora. Con esta iniciativa, la compañía especializada en alquiler protegido persigue atender a la demanda de jóvenes y familias que optan por el alquiler para su primera vivienda, con el fin de que cuenten con precios más asequibles de los que ofrece el mercado libre.