Diario Andalucía

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Andalucía.

Entrada gratuita. Vuelve la Feria de Vivienda Aqui Tu Casa en Sevilla, se celebra la tercera Feria de Vivienda de Sevilla, ofertas inmobiliarias de obra nueva en Sevilla, del 04-03-2010 al 06-03-2010 (de las 11 a las 21 horas), entrada libre, en el Centro Comercial Nervión Plaza. Los promotores de mayor garantía se unen para ofrecerle la posibilidad de comprar la casa de sus sueños al precio que siempre soñó. En el salón inmobiliario de Sevilla “Aquí Tu Casa” 13 promotoras inmobiliarias ofrecen sus ofertas de viviendas ubicadas en Sevilla.

La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio (CVOT), acaba de presentar una nueva aplicación web inmobiliaria para el registro de viviendas disponibles en venta en Andalucía. Se llama “Stock Vivienda” y también ya tiene una dirección en internet. StockVivienda Andalucía es -sin duda- un nuevo punto de partida para vender sus viviendas.

CajaSur acaba de lanzar una campaña para vender inmuebles de su propiedad o adscritos a las sociedades que integran su grupo empresarial, con importantes descuentos en su precio de compra y ofreciendo además facilidades de financiación en condiciones preferentes a los compradores. La campaña de ventas inmobiliarias se destaca por una amplia oferta de activos inmobiliarios para particulares, que comprende viviendas, locales, garajes y trasteros situados principalmente en Córdoba, Madrid y diversas localidades del litoral andaluz, ubicadas en la Costa del Sol y Costa de la Luz.

La Agencia Andaluza de Promoción Exterior (Extenda) en colaboración con el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) organizan a finales de este mes del junio 2009 el I Encuentro Inmobiliario de Inversión en el Exterior y en Andalucía. Empresas inmobiliarias y constructoras andaluzas acudirán intentando de vender y colocar promociones de viviendas construidas o en proyecto a inversores extranjeros procedentes de Reino Unido, Emiratos Árabes Unidos y Rusia.

Las agencias inmobiliarias de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Andalucía (AEGI), están negociando con bancos y cajas para llegar a un acuerdo de canalizar y vender el stock inmobiliario que poseen las entidades financieras.

El miércoles, 15 de abril de 2009, a las 11:00 horas se inaugurará oficialmente la IV Feria del Suelo, la Urbanización y la Vivienda, Surban 2009 que se celebrará en FIBES del 15 al 18 de abril en el Pabellón 2. La Vivienda de Protección Oficial (VPO) y puesta a la venta de la reserva de viviendas con que cuenta actualmente el mercado andaluz serán dos de los ejes de la IV edición de Surban.

Los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) andaluces están viendo este año multiplicadas por seis las peritaciones judiciales de viviendas en relación con el año pasado. El consejo de comunicación de API, Germán Navarro apunta que en Andalucía un 51% de las hipotecas que solicitaron personas solventes en 2008 fueron rechazadas.

Bienvenidos a Almería, una de las ciudades más golpeadas por la recesión y la crisis en España. Si en el país, el desempleo está en el 13,9%, en esta soleada provincia del sudeste andaluz la tasa es del 25%, según el Instituto Nacional de Estadística. Almería es el espejo del vertiginoso viaje a los infiernos de la economía española, asfixiada por el pinchazo de una burbuja inmobiliaria que ha derrumbado el resto del tejido productivo como si fuera un castillo de naipes.

14.000 VPO del plan de vivienda cuentan ya con financiación. Mientras la construcción de más de 7.200 está todavía bloqueada por la falta de crédito. A 31 de diciembre, la Junta había logrado calificar 14.202 VPO, cumpliendo con creces el objetivo del citado plan, que se alarga hasta 2012. Pero también verificó que, a 31 de enero de 2009, la mayoría de esas obras aún estaban sólo sobre el papel y sin un ladrillo puesto.La respuesta de los constructores y promotores a la pregunta de por qué no se inician las obras fue casi unánime: el grifo de la financiación está aún cerrado, pese a que 33 entidades financieras tienen por escrito y firmado un compromiso de otorgar 9.500 millones de euros para financiar la construcción de VPO. Frente a ello, los bancos insistían tanto a la administración como a los periodistas que están poco menos que “deseando” dar créditos para fomentar su actividad principal. ¿Qué ocurre entonces? Por qué un sector en clara recesión, que tiene la oportunidad de recuperar su actividad, que dispone de visados y permisos, y que cuenta con el apoyo de la administración no inicia sus obras.

“El sector de la construcción en Sevilla está totalmente bloqueado como consecuencia del colapso administrativo”. Ésa es la principal conclusión de la Mesa de la Construcción de Sevilla, integrada por todos los sectores protagonistas del sector que ayer lanzó un “ultimátum” a la Administración regional y local para que actúen y permitan a las empresas que aún tienen capacidad salir de la coyuntura de crisis. Su portavoz, Miguel Rus, presidente de la patronal sevillana de la construcción, Gaesco, reclamó “más eficacia, austeridad, rapidez y agilidad a la administración; ofreció la colaboración de los colegios y asociaciones del sector para desbloquear a la administración, sobre todo el materia de VPO; y denunció que hay “más de 80 expedientes de VPO pendientes de licencias” por parte del Ayuntamiento de Sevilla y alguno sin noticias “desde septiembre de 2008″.

Las agencias inmobiliarias andaluzas, englobadas en la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Andalucía (AEGI-Andalucía), vieron reducidas a más de la mitad el número de oficinas en los últimos 12 meses por efectos de la crisis, según indicaron fuentes de AEGI-Andalucía, que precisaron que esa situación económica ha provocado la pérdida de entre 12.000 y 15.000 empleos.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha cifrado hoy en un 71% el grado de ejecución del Plan Nacional de Vivienda en Andalucía, una cota que ha sido alcanzada, a su juicio, gracias a la colaboración de las distintas administraciones. En una intervención pública -con motivo del acto de inicio de varias promociones de VPO en Jerez-, Corredor ha asegurado igualmente que la comunidad autónoma cuenta ahora “con más del doble de recursos” para la construcción de viviendas, gracias a la apuesta realizada por el Gobierno de España a través del Plan de Vivienda 2005-2008.

De nada sirvieron las previsiones económicas sobre la actual crisis que se hicieron a finales del pasado año, fecha en la que se presentaron los presupuestos generales de la comunidad, en los que la Junta aumentó su gasto en alquileres en más de treinta millones de Euros, pasando de los 65.016. 284 Euros que contemplaban las cuentas de 2007 a los 98.959. 024 del presente ejercicio.

El alcalde de Alcalá de Guadaíra, Antonio Gutiérrez Limones, anunció ayer el proyecto de desarrollar en el término municipal de la localidad más de dos millones de metros cuadrados de parques empresariales y la construcción de más de 2.000 Viviendas de Protección Oficial (VPO) un tercio por debajo del precio de mercado de renta libre.

La mayoría de las pequeñas y medianas empresas (pymes) en Andalucía está conectada a Internet (el 79,4%), un porcentaje mayor (86,7%) tiene implantadas herramientas tecnológicas, pero sólo un 37,5% cuenta con una web corporativa, el 14,5% se anuncia por Internet y el 39,2% utiliza el comercio electrónico.

Un total de 14.583 viviendas se hipotecaron en Andalucía el pasado mes de marzo, lo que supone un descenso del 40,40% en relación con marzo del año anterior, cuando se registraron 24.471 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, ha entregado hoy en Córdoba dos nuevos lotes de suelo patrimonial con destino a vivienda protegida que permitirán la construcción de 1.464 inmuebles en las provincias de Córdoba y Sevilla.

El presidente de la Junta de Andalucía, Manuel Chaves, anunció hoy que “está estudiando” la posibilidad de reconvertir la vivienda construida o en proceso de construcción en Vivienda de Protección Oficial (VPO) para poder satisfacer este derecho al conjunto de la ciudadanía.

La Unión de Consumidores de España (UCE) en Andalucía recibió en 2007 un total de 1.408 reclamaciones relacionadas con la compraventa y el alquiler de viviendas libres o de protección oficial entre las ocho sedes provinciales del órgano y la oficina regional de Andalucía.

La compraventa de viviendas protegidas descendió el pasado mes de enero un 15,3% en Andalucía hasta los 1.228 inmuebles, según la Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad del Instituto Nacional de Estadística (INE), donde se apuntó que Andalucía aglutina casi la cuarta parte de operaciones en España.