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La demanda global de viviendas en alquiler en Andalucía supera diez veces la oferta, es decir, por cada vivienda que se ofrece en alquiler existen diez posibles inquilinos de media que quieren optar a ella, según datos publicados hoy por Arrenta, la compañía dedicada a dar seguridad y garantía al alquiler.

La Xunta de Galicia ha decidido duplicar las ayudas a los propietarios que alquilen su vivienda a través del programa para fomentar el arrendamiento, mientras también ha ampliado el número de inquilinos que saldrán beneficiados, así como la cuantía de la subvención.

La demanda de alquiler en España supera en cinco veces la oferta, un desequilibrio que logrará corregirse en los próximos tres años, según las previsiones de Arrenta, programa de alquiler garantizado impulsado por la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho de Equidad (AEADE).

Las compañías inmobiliarias buscarán refugio en el mercado de alquiler de oficinas, que ha mantenido una trayectoria de crecimiento sostenido, fundamentado en la fortaleza de la demanda, con un crecimiento medio anual del negocio del 7,2% entre 2004 y 2007, hasta alcanzar los 3.850 millones el pasado año.

La Empresa Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Toledo ofrece toda la información necesaria para aquellas personas interesadas en alquilar una vivienda en la ciudad a través de la bolsa de alquiler que el Consistorio toledano ha puesto en marcha en virtud del acuerdo firmado con la Sociedad Pública de Alquiler.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el precio de los alquileres se incrementó en el conjunto del Estado un 0,4% en términos intermensuales en el primer mes del año, frente al descenso de seis décimas experimentado por el índice general. Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 4,2% en el último año, una décima por encima de los alquileres.

El Gobierno ha suprimido las ayudas para alquilar una vivienda de protección pública, una posibilidad que hasta ahora contemplaba en el Plan de la Vivienda 2005-2008. La eliminación de estas subvenciones aparece recogida en las modificaciones al plan introducidas por el Consejo de Ministros del pasado 11 de enero y publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) del día siguiente.

La Unión de Cooperativas de Consumidores y Usuarios de Madrid, UNCUMA, reclamó hoy el desarrollo de una política verdaderamente eficiente de fomento del alquiler de vivienda en Madrid, a la luz de que los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) apuntan a que el precio de los alquileres experimentó en 2007 en la Comunidad de Madrid subieron un 4,8%, una cifra superior al IPC.

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) entregó las llaves de 3.391 viviendas en alquiler en 2007, lo que supone un 64,7% más que en el periodo comprendido entre la puesta en marcha de la SPA, en octubre de 2005, y el cierre de 2006, cuando se suscribieron 2.058 contratos de alquiler, según datos del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda. Así, desde octubre de 2005, la SPA ha intermediado 5.449 viviendas en alquiler, cifra que le ha permitido alcanzar ya en 2007 la autofinanciación.

Las dos sociedades nacieron al mismo tiempo. La primera fue la SPA (Sociedad Pública de Alquiler), dependiente del Ministerio de la Vivienda, que fue creada en octubre de 2005. Dos meses después vio la luz Revival (Reserva de Viviendas Vacías para Alquiler de Castilla y León), que aunque comenzó a funcionar en diciembre del año 2005, fue creado formalmente mediante decreto en septiembre del año anterior.

El número de búsquedas de vivienda en alquiler en Fotocasa ha aumentado un 76% desde que entró en vigor la Renta Básica de Emancipación del Ministerio de Vivienda el pasado 2 de enero, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa. Sin embargo, la web inmobiliaria indica en un comunicado que la evolución del precio de los inmuebles en alquiler no ha experimentado “grandes variaciones”, pese al temor de muchos sectores de un posible efecto inflacionista de estas medidas.

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,2% en 2007, idéntico porcentaje que el Índice de Precios de Consumo (IPC) general, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Más aún, el precio de los alquileres se incrementó un 0,2% en términos intermensuales en el mes de diciembre, tasa dos décimas inferior a la del índice general.

El alcalde de Toledo, Emiliano García-Page, anunció hoy que la ciudad contará desde el próximo 15 de febrero con un organismo que dará garantías a los propietarios de viviendas vacías que quieran alquilar y a los ciudadanos que podrán optar a una vivienda con una rebaja fiscal del 11% en el precio de alquiler “a la que, si los jóvenes suman la ayuda de 210 del Gobierno central, podrán obtener buenos beneficios”.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, afirmó hoy que un total de 450.000 jóvenes cuentan ya con la solicitud para acceder a la renta de emancipación, que se comenzará a percibir el próximo mes de febrero y que constituye una ayuda de 210 Euros mensuales para el pago del alquiler.

La primera semana de aplicación de la Renta Básica de Emancipación (RBE), la nueva ayuda para el alquiler de viviendas a jóvenes que puso en marcha el Ministerio del ramo junto a las comunidades autónomas, ha comenzado con enorme interés entre los beneficiados y algunos problemas de coordinación entre administraciones.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha anunciado hoy que el Consejo de Ministros del próximo 11 de enero aprobará un paquete de medidas para ampliar las ayudas y las facilidades a los propietarios y promotores de viviendas para fomentar el mercado del alquiler.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, aseguró que el pago efectivo de los 210 Euros que prevé la renta básica de emancipación se producirá en un plazo máximo de 15 días tras su autorización.

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA), organismo dependiente del Ministerio de Vivienda, ha suscrito un contrato con el portal inmobiliario idealista.com para ofrecer todas las viviendas en alquiler que gestiona esta entidad. En un comunicado, idealista.com explica que el acuerdo tiene cobertura estatal y permitirá a todos los usuarios del portal acceder a las bases de datos de la SPA, a través de un espacio específico.

El Ministerio de Vivienda contabilizó más de 100.000 descargas de formularios de Renta Básica de Emancipación hasta las seis de la tarde, por lo que, ante el aluvión de solicitudes de jóvenes que demandan los impresos para poder acogerse a la ayuda de 210 Euros mensuales, ha habilitado nuevas fórmulas de acceso a los formularios para agilizar la gestión del proceso.

Alrededor de 360.000 jóvenes pueden solicitar desde hoy la Renta Básica de Emancipación, que incluye ayudas al alquiler de 210 Euros mensuales, así como un préstamo de 600 Euros para cubrir la fianza y 120 Euros para el aval, siempre que haya sido contraído con un avalista privado.