Diario Alquileres

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Alquileres.

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 15.012 viviendas hasta el mes de junio, pero sólo entregó las llaves de 2.127, un 14,1% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda. Del total de viviendas entregadas, 2.904 fueron rechazadas antes incluso de su evaluación por no reunir las condiciones necesarias, al exceder, por ejemplo, las superficies mímimas o máximas requeridas o ser viviendas vacionales, ajenas a la finalidad de la SPA.

Un total de 125.062 jóvenes, un 85,23%, aún no cobran en España la Renta Básica de Emancipación, tras haberse registrado 6.758 nuevos beneficiarios en mayo pasado, aunque las solicitudes presentadas hasta el momento han sido 146.733, informó hoy el Ministerio de Vivienda en un comunicado.

El peso del alquiler en el negocio de las agencias inmobiliarias se ha triplicado en el último año y medio, pasando del 5% al 15%, como resultado del desplome de la compraventa de viviendas, según Arrenta. En un comunicado, el sello de garantía y fomento del alquiler prevé, además, que la cuota de los arrendamientos en la cartera de las agencias inmobiliarias españolas se incremente hasta el 30% el próximo año.

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El 85,3% de los usuarios asegura que la Renta Básica de Emancipación ha provocado subidas en los precios de los alquileres, frente a un 8,2% que no cree que haya sido así y a un 6,5% que piensa que sólo ha ocurrido en casos aislados, según el portal inmobiliario EnAlquiler. Este portal ha creado el primer buscador online de ayudas al alquiler, en el que inquilinos y propietarios pueden acceder a los detalles de las mismas e incluso descargar directamente impresos de solicitud, normativa e información adicional.

En los últimos doce meses, desde mayo de 2007, el precio de los alquileres de viviendas en España ha subido el 4,3%, tres décimas menos de lo que lo hizo el Indice General de Precios de Consumo (IPC), cuya tasa interanual se situó en mayo en el 4,6%, según el Instituto Nacional de Estadística.

Nieves Huertas será la nueva presidenta de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) a propuesta de la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y sustituirá así a Alejandro Inurrieta tras su marcha para ocupar una de las concejalías del Ayuntamiento de Madrid, según informó hoy el Ministerio de Vivienda.

Si se repasan los datos actuales de la Ayuda de Alquiler para Jovenes, hoy presentados por María Teresa Fernández de la Vega en el Consejo de Ministros y haber sido elaborado por el Ministerio de Vivienda, hay que solidarizarse con los jovenes de la plataforma Vivienda Digna y gritar: ¡Qué pasa, qué pasa, qué no tenemos casa!
Lo que al parecer nadie ve ni publica, son los datos de los jovenes que NO reciben esta ayuda de alquiler, por las razones que sean… Pero tienen que sonar las sirenas de alarma y se ha de exigir explicaciones al gobierno y al ministerio de vivienda, cuando un 88,52% de los jovenes que han pedido la ayuda, NO la reciben… ¡UY!
O sea, de unos 129.850 jovenes que han pedido la ayuda, la recibe un 11,48%, unos 14.913.
¿No lo quiere cuestionar ni denunciar nadie, ni el PP, ni la IU, ni que sé yo quién…?
¡¡¡ 114.937 jovenes, un 88,52% NO recibe la ayuda de alquiler !!!

El Consello de la Xunta acordó la concesión de subvenciones directas de hasta 18.000 Euros a los pisos que lleven más de un año vacías y se incorporen al programa de vivienda en alquiler del Gobierno gallego. El presidente de la Xunta, Emilio Pérez Touriño, informó de que, a propuesta de la Consellería de Vivienda, la modificación de un decreto que modifica los pisos de alquiler.

El alquiler medio de una vivienda en España asciende a 811,45 Euros al mes, coste que se dispara hasta los 1.057,62 Euros en el caso de los inmuebles de más de 90 m2, según datos de el portal inmobiliario EnAlquiler. Sin embargo, las viviendas de menos de 60 m2 presentan rentas medias de unos 580 Euros mensuales, mientras que los de entre 60 y 90 m2, el desembolso superaría los 700 Euros al mes.

Los convenios arbitrales que ofrece la Asociación Europea de Arbitraje (AEADE) para arrendamientos urbanos podrán adquirirse en más de 14.000 estancos de España, según informó hoy esta asociación, que destacó que mediante esta medida se ampliará el acceso de los propietarios e inquilinos a un alquiler seguro y con garantías.

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 7.288 viviendas hasta el mes de marzo del 2008, pero sólo entregó las llaves de 1.135, un 15,5% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda. Del total de viviendas entregadas, 1.344 fueron rechazadas antes incluso de su evaluación por no reunir las condiciones necesarias, al exceder, por ejemplo, las superficies mímimas o máximas requeridas o ser viviendas vacionales, ajenas a la finalidad de la SPA.

Los alquileres de viviendas en España subieron el 4,3% en el último año, 0,1 puntos por encima del Índice General de Precios de Consumo (IPC), que se situó en el 4,2%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sólo en abril, arrendar una vivienda se encareció el 0,5%, en tanto que en lo que va de año ha subido el 1,9%.

La oferta de viviendas en alquiler se incrementó un 53% en el primer trimestre del año en Fotocasa, hasta 32.000 anuncios, informó hoy el portal inmobiliario, que destacó que el alquiler “empieza a ganar terreno” por la situación que atraviesa el sector. Además del aumento de la oferta, la demanda de este tipo de pisos también creció en los tres primeros meses del año, con un aumento del 6% en el número de personas que solicitó información sobre viviendas en alquiler a través del portal.

Los andaluces pagarán una media de 493 Euros por alquilar una vivienda en la comunidad autónoma durante 2008, casi 100 Euros menos que la media nacional, que se situará en los 596 Euros de media, según datos de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA). Las características de los inmuebles más solicitados responden a una propiedad de 76,2 m2 con dos dormitorios y, según la estadística de SPA, el inquilino paga una media de 6,55 Euros por cada m2 en el caso de el archipiélago canario.

El programa de garantía y fomento del alquiler “Arrenta” cerró 50.000 contratos de arrendamiento en sus primeros 6 meses de andadura, cuyos inquilinos fueron en un 31% inmigrantes y en un 28% jóvenes.

La Sociedad Pública de Alquiler registró la entrada de 5.003 viviendas hasta el mes de febrero, pero sólo entregó las llaves de 787, un 15,7% del total, según cifras del organismo adscrito al Ministerio de Vivienda. Del total de viviendas entregadas, 1.046 fueron rechazadas antes incluso de su evaluación por no reunir las condiciones necesarias, al exceder, por ejemplo, las superficies mímimas o máximas requeridas o ser viviendas vacionales, ajenas a la finalidad de la SPA.

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,1% en el mes de febrero, tres décimas por debajo del Índice de Precios de Consumo general (4,4% en tasa interanual), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el precio de los alquileres se incrementó un 0,5% en términos intermensuales en el segundo mes del año, frente al aumento de dos décimas experimentado por el índice general.

“En el tema del alquiler, las últimas ayudas están muy bien para un colectivo muy reducido, jóvenes muy jóvenes, pero hay que tener en cuenta que hay que gobernar para la colectividad, hay divorciados, personas mayores y familias que también necesitan una vivienda en alquiler”.

Un total de 73.221 jóvenes han solicitado ya la ayuda de 210 mensuales para el pago del alquiler, conocida como Renta Básica de Emancipación, y 1.400 la estarán cobrando a mediados de abril, según estimaciones hechas públicas hoy por el Ministerio de Vivienda. En rueda de prensa, la ministra de Vivienda, Carme Chacón, concretó que, transcurrido en primer mes desde la entrada en vigor de las ayudas, 140 jóvenes cobraban la renta básica, a los que se unirán otros 1.295 más “a finales de marzo o principios de abril”.