Diario Alicante

Noticias inmobiliarias e informaciones sobre la vivienda en este Diario Alicante.

Casi 200 enlaces directos a las webs y promociones inmobiliarias nacionales presentes en el Salón Inmobiliario de Madrid 2010. SIMA 2010 ha ofrecido una amplia cartera inmobiliaria nacional, entre los que destacan los de Andalucía, Asturias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia, Madrid, Murcia, Islas Baleares, e Islas Canarias. Las siguientes son algunas de las propuestas de la oferta inmobiliaria nacional de la feria del SIMA 2010. SIMA 2010 ofrece la cartera inmobiliaria nacional e internacional de unas 217 firmas expositoras. Se presentan alrededor de 800 promociones, la mayoría de ellas localizadas en Madrid y alrededores (48%), Alicante y Valencia (otro 35%). Un 25% de los inmuebles ofertados en el Salón Inmobiliario de Madrid 2010 son viviendas de protección oficial (VPO).

08-11-2009. Pedro Hernández Mateo, alcalde de Torrevieja, De vuelta a los juzgados.
06-11-2009. El alcalde de Torrevieja se persona ante la sala de lo Civil y Penal del TSJ por el asunto de las fincas.
03-11-2009. La juez devuelve al TSJ el sumario de las fincas del alcalde de Torrevieja al ver el fiscal un delito.
19-08-2009. El Supremo ratifica la ilegalidad del paseo marítimo de Torrevieja. Multa al Ayuntamiento con 833.000 euros por invadir la zona pública. El paseo marítimo fue una apuesta personal del alcalde, Pedro Ángel Hernández Mateo, del PP en su afán de ganar metros de playa para uso público.
11-08-2009. El CGPJ investiga el parón del caso del alcalde de Torrevieja.
El estancamiento que sufre desde hace casi cuatro años el caso del alcalde de Torrevieja, Pedro Hernández Mateo, del PP, y que debe aclarar una plusvalía de 5,2 millones logrados con la compraventa de una finca rústica en Almoradí ha llamado la atención del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). La Unidad Inspectora del CGPJ ha ordenado la incoación de diligencias informativas sobre la situación en la que está el proceso judicial, según explicaron ayer Los Verdes. La decisión fue tomada a mediados del pasado mes de julio.

Es muy difícil cuantificar la cifra exacta de negocios de estas características en la provincia de Alicante, pues no hay disponible ningún estudio o estadística oficial que lo determine. En la actualidad, en la provincia de Alicante, hay unos 250 agentes inmobiliarios de la propiedad inmobiliaria (APIs) ejerciendo la profesión. Los que aún poseen el título, pero no ejercen ascienden a 120. Y la mayoría de las bajas se produce por jubilaciones.

Hercusa, empresa constructora de Torrevieja (Alicante), ha presentado en el juzgado de Lo Mercantil un concurso de acreedores voluntario, dice haber llegado a acuerdos con buena parte de sus proveedores para responder a sus compromisos, mientras que acumula la mayor parte de su deuda, casi 40.000.000 de Euros con las entidades financieras (cajas y bancos).

La crisis económica y la situación de incertidumbre marcarán la negociación del convenio de la hostelería de la provincia de Alicante, que afecta a 70.000 trabajadores del sector servicios y que debería estar listo para antes de 2009. El sindicato CCOO ha anunciado que en esta ocasión rechaza la moderación salarial y que luchará por conseguir una importante subida.

La compraventa de viviendas se ha desplomado hasta un 41% en el último año en la provincia alicantina. Así lo ponen de manifiesto los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que, correspondientes al pasado mes de junio, ratifican el parón que atraviesa el sector inmobiliario y constatan que la situación es especialmente crítica en Alicante, donde la caída de la demanda de pisos llega a superar hasta un 12% la registrada a nivel nacional (29,6%).

El proyecto más ambicioso del alcalde de Torrevieja, Pedro Hernández Mateo, empieza a hacerse realidad. La integración del puerto torrevejense en el casco urbano, cuya inversión superará los 100 millones de Euros, podría estar terminada en gran parte en 2012, según explicó el conseller de Infraestructuras, Mario Flores, tras presentar el proyecto del arquitecto Adolfo Rodríguez.

Benidorm ha puesto en marcha en internet desde el pasado mes de junio del 2008 un canal de televisión dentro del portal internet de videos internacional Youtube, una iniciativa “que está siendo de gran utilidad para todos aquellos que buscan información actualizada sobre esta ciudad líder del turismo español”, según ha informado el Ayuntamiento benidormense.

“Hoy les presentamos unos datos realmente interesantes sobre el turismo y mercado inmobiliario actual de Torrevieja. De antemano decir que lógicamente seguirán las ventas inmobiliarias encontrándose la intención general por parte de los turistas de comprar una vivienda en Torrevieja en un 8% y un 11% son los que desean vender ya. Los precios dependerán de los giros que dará la crisis financiera en los próximos meses. Por otra parte hay que destacar que un 47% de los turistas (propietarios que conocen a Torrevieja desde hace años…) dicen que dejaría de ir a Torrevieja por la inseguridad ciudadana y falta de seguridad. Lo último debe ser trabajado ya por los diferentes partidos y asociaciones…lo que no se merece Torrevieja, son las chapuzas actuales…(C-V)”

El ITA constituye una herramienta para medir el nivel de transparencia ante los ciudadanos y la sociedad de los Ayuntamientos españoles. En este primer año de aplicación del ITA (2008), se evalúa la transparencia de los 100 mayores Ayuntamientos de España, y ello a través de un conjunto integrado de 80 indicadores.

El precio medio del m2 de la vivienda nueva en Elche ha descendido el pasado mes de junio un 0,4% respecto a diciembre de 2007, según un estudio realizado por la Sociedad de Tasación, S.A. A finales del año pasado, el precio medio del m2 de la vivienda nueva en el municipio ilicitano costaba 1.662 Euros, mientras que el pasado mes junio se ha reducido hasta alcanzar los 1.656 Euros.

La venta de apartamentos turísticos a residentes extranjeros de la Unión Europea (sobre todo a clientes británicos y alemanes, como es tradicional) mantiene el pulso del mercado inmobiliario de Alicante, pese a la crisis económica. Sólo en Madrid se transfieren más viviendas nuevas y usadas que en la provincia, donde el sector alcanza los 1.554 millones de Euros entre enero y marzo del 2008.

Según la estadística de transacciones inmobiliarias que publica el Gobierno, poblaciones como Xàbia, Benitatxell, Torrevieja, Alcalà de Xivert, Cullera, Benicàssim o Sagunto han sido las más perjudicadas. Para la comparación se han empleado los datos totales de transacciones realizadas en 2004 con la última estadística publicada, referente a 2007.

La crisis no da tregua. El número de viviendas hipotecadas en la provincia de Alicante ha caído en el último año un 57% como consecuencia de la desaceleración de la economía. La caída de las hipotecas equivale, en la práctica, a un descenso en la venta de inmuebles que sitúa al sector en cifras similares a las de diciembre de 2002, según los datos correspondientes a marzo que ayer publicó el Instituto Nacional de Estadística.

La empresa oriolana San José Inversiones presentó ayer concurso de acreedores voluntario (antigua suspensión pagos) en los juzgados de Lo Mercantil de Alicante, según confirmó a Diario Información Alicante su presidente José Rodríguez Murcia. La empresa oriolana, que tiene un patrimonio valorado en 300 millones de Euros, no puede hacer frente a las deudas desde hace 2 meses. San José da empleo directo a 100 personas e indirecto, a través de subcontratas de la construcción, a entre 400 y 500 trabajadores, según las mismas fuentes.

Los 270 Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) que hay en la provincia de Alicante tendrán a partir de ahora potestad para proporcionar información catastral a sus clientes, así como para presentar declaraciones catastrales de la compra venta de inmuebles.

Una tasadora nacional, Valmesa, añadió más escepticismo a un mercado inmobiliario acomplejado como el alicantino, en los últimos meses claro está. Según esa tasadora, en Torrevieja los apartamentos y los pisos han caído de precio un 15% en el último año y medio. Valían 200.000 Euros y ahora no cuestan más de 170.000 Euros.

El endurecimiento de las condiciones de bancos y cajas de ahorros para con el sector inmobiliario que, desde el pasado otoño denuncia la patronal de promotores y constructores Provia, deja ya su impronta. No sólo en forma de datos estadísticos, sino sobre todo en la sistemática de trabajo del día a día. Fuentes de Provia, que ya ha analizado el tema en varias de sus últimas juntas directivas, aseguran que “algunas entidades financieras punteras disuaden y convencen” a la gente para que retrasen la decisión de compra de un piso “bajo el argumento de que los precios van a caer a finales de año”.

Brevista Ltd., empresa especializada en la prestación de soluciones globales en Internet, ha desarrollado www.PisoTorrevieja.com, un nuevo portal inmobiliario local y gratuito que permite encontrar la vivienda más adecuada a cada necesidad, sea para vendedores locales en Torrevieja como para las personas que buscan un negocio o alquiler en Torrevieja.

Presenta las dos primeras denuncias en juzgados de Alicante y de Torrevieja por la usura de algunos financieros privados. “En la provincia hay cientos, miles de hipotecas basura”. Las ya famosas hipotecas subprime de Estados Unidos, causa directa de la crisis financiera y de confianza que sufren los mercados de todo el mundo desde el pasado mes de agosto, se han extendido en esta zona de España con mucha mayor intensidad que en otras áreas españolas, según manifestó ayer a este diario el delegado provincial de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), Carlos Zarco.