La crisis económica y la situación de incertidumbre marcarán la negociación del convenio de la hostelería de la provincia de Alicante, que afecta a 70.000 trabajadores del sector servicios y que debería estar listo para antes de 2009. El sindicato CCOO ha anunciado que en esta ocasión rechaza la moderación salarial y que luchará por conseguir una importante subida.

La compraventa de viviendas se ha desplomado hasta un 41% en el último año en la provincia alicantina. Así lo ponen de manifiesto los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que, correspondientes al pasado mes de junio, ratifican el parón que atraviesa el sector inmobiliario y constatan que la situación es especialmente crítica en Alicante, donde la caída de la demanda de pisos llega a superar hasta un 12% la registrada a nivel nacional (29,6%).

El proyecto más ambicioso del alcalde de Torrevieja, Pedro Hernández Mateo, empieza a hacerse realidad. La integración del puerto torrevejense en el casco urbano, cuya inversión superará los 100 millones de Euros, podría estar terminada en gran parte en 2012, según explicó el conseller de Infraestructuras, Mario Flores, tras presentar el proyecto del arquitecto Adolfo Rodríguez.

Benidorm ha puesto en marcha en internet desde el pasado mes de junio del 2008 un canal de televisión dentro del portal internet de videos internacional Youtube, una iniciativa “que está siendo de gran utilidad para todos aquellos que buscan información actualizada sobre esta ciudad líder del turismo español”, según ha informado el Ayuntamiento benidormense.

“Hoy les presentamos unos datos realmente interesantes sobre el turismo y mercado inmobiliario actual de Torrevieja. De antemano decir que lógicamente seguirán las ventas inmobiliarias encontrándose la intención general por parte de los turistas de comprar una vivienda en Torrevieja en un 8% y un 11% son los que desean vender ya. Los precios dependerán de los giros que dará la crisis financiera en los próximos meses. Por otra parte hay que destacar que un 47% de los turistas (propietarios que conocen a Torrevieja desde hace años…) dicen que dejaría de ir a Torrevieja por la inseguridad ciudadana y falta de seguridad. Lo último debe ser trabajado ya por los diferentes partidos y asociaciones…lo que no se merece Torrevieja, son las chapuzas actuales…(C-V)”

El ITA constituye una herramienta para medir el nivel de transparencia ante los ciudadanos y la sociedad de los Ayuntamientos españoles. En este primer año de aplicación del ITA (2008), se evalúa la transparencia de los 100 mayores Ayuntamientos de España, y ello a través de un conjunto integrado de 80 indicadores.

El precio medio del m2 de la vivienda nueva en Elche ha descendido el pasado mes de junio un 0,4% respecto a diciembre de 2007, según un estudio realizado por la Sociedad de Tasación, S.A. A finales del año pasado, el precio medio del m2 de la vivienda nueva en el municipio ilicitano costaba 1.662 Euros, mientras que el pasado mes junio se ha reducido hasta alcanzar los 1.656 Euros.

La venta de apartamentos turísticos a residentes extranjeros de la Unión Europea (sobre todo a clientes británicos y alemanes, como es tradicional) mantiene el pulso del mercado inmobiliario de Alicante, pese a la crisis económica. Sólo en Madrid se transfieren más viviendas nuevas y usadas que en la provincia, donde el sector alcanza los 1.554 millones de Euros entre enero y marzo del 2008.

Según la estadística de transacciones inmobiliarias que publica el Gobierno, poblaciones como Xàbia, Benitatxell, Torrevieja, Alcalà de Xivert, Cullera, Benicàssim o Sagunto han sido las más perjudicadas. Para la comparación se han empleado los datos totales de transacciones realizadas en 2004 con la última estadística publicada, referente a 2007.

La crisis no da tregua. El número de viviendas hipotecadas en la provincia de Alicante ha caído en el último año un 57% como consecuencia de la desaceleración de la economía. La caída de las hipotecas equivale, en la práctica, a un descenso en la venta de inmuebles que sitúa al sector en cifras similares a las de diciembre de 2002, según los datos correspondientes a marzo que ayer publicó el Instituto Nacional de Estadística.

La empresa oriolana San José Inversiones presentó ayer concurso de acreedores voluntario (antigua suspensión pagos) en los juzgados de Lo Mercantil de Alicante, según confirmó a Diario Información Alicante su presidente José Rodríguez Murcia. La empresa oriolana, que tiene un patrimonio valorado en 300 millones de Euros, no puede hacer frente a las deudas desde hace 2 meses. San José da empleo directo a 100 personas e indirecto, a través de subcontratas de la construcción, a entre 400 y 500 trabajadores, según las mismas fuentes.

Los 270 Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) que hay en la provincia de Alicante tendrán a partir de ahora potestad para proporcionar información catastral a sus clientes, así como para presentar declaraciones catastrales de la compra venta de inmuebles.

Una tasadora nacional, Valmesa, añadió más escepticismo a un mercado inmobiliario acomplejado como el alicantino, en los últimos meses claro está. Según esa tasadora, en Torrevieja los apartamentos y los pisos han caído de precio un 15% en el último año y medio. Valían 200.000 Euros y ahora no cuestan más de 170.000 Euros.

El endurecimiento de las condiciones de bancos y cajas de ahorros para con el sector inmobiliario que, desde el pasado otoño denuncia la patronal de promotores y constructores Provia, deja ya su impronta. No sólo en forma de datos estadísticos, sino sobre todo en la sistemática de trabajo del día a día. Fuentes de Provia, que ya ha analizado el tema en varias de sus últimas juntas directivas, aseguran que “algunas entidades financieras punteras disuaden y convencen” a la gente para que retrasen la decisión de compra de un piso “bajo el argumento de que los precios van a caer a finales de año”.

Brevista Ltd., empresa especializada en la prestación de soluciones globales en Internet, ha desarrollado www.PisoTorrevieja.com, un nuevo portal inmobiliario local y gratuito que permite encontrar la vivienda más adecuada a cada necesidad, sea para vendedores locales en Torrevieja como para las personas que buscan un negocio o alquiler en Torrevieja.

Presenta las dos primeras denuncias en juzgados de Alicante y de Torrevieja por la usura de algunos financieros privados. “En la provincia hay cientos, miles de hipotecas basura”. Las ya famosas hipotecas subprime de Estados Unidos, causa directa de la crisis financiera y de confianza que sufren los mercados de todo el mundo desde el pasado mes de agosto, se han extendido en esta zona de España con mucha mayor intensidad que en otras áreas españolas, según manifestó ayer a este diario el delegado provincial de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), Carlos Zarco.

El sol y la playa atraen a los extranjeros. En Torrevieja el caso es aún más extremo. Este municipio de la Vega Baja se ha convertido en uno de los más poblados por ciudadanos de otros países, sobre todo de Reino Unido. Según los datos oficiales de empadronamiento municipal en 2007, el 52% de los ciudadanos de Torrevieja son extranjeros, la mayoría en edad de trabajar.

Desaparecen 7.000 empleos y 737 empresas constructoras en Alicante en un año por la crisis inmobiliaria. La patronal sectorial Fecia reconoce la difícil situación e insta a las administraciones a potenciar con urgencia otros segmentos como la VPO y la rehabilitación de las ciudades.

En la provincia hay, a día de hoy, la formidable cifra de 52.732 viviendas nuevas y vacías pendientes de venta. El stock acumula ya enormes costes financieros a las empresas, aunque nadie osa hablar, ni por lo bajini, de suspensión de pagos, fórmula jurídica a la que se han visto abocadas en los últimos meses firmas con enorme proyección mediática, como la valenciana Llanera.

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de la Vega Baja (Procosta), Antonio Navarro, estimó ayer que las ventas de viviendas en la comarca han caído el 80% por la crisis que sufre el sector. El presidente de la patronal Procosta aboga por adaptar la construcción de la comarca al turismo residencial.