Diario A Coruña

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Los precios de los pisos, cada vez más elevados, se lo ponen muy difícil a aquellos cuyo sueldo no les permite comprar. La nueva subida de los tipos de interés, acordada ayer por el Banco Central Europeo, impide a muchos ser propietarios y, por lo tanto, acaban convertidos en inquilinos. Herminio Carballido, presidente del Colegio de Agentes Inmobiliarios de A Coruña, asegura que han notado “síntomas de paralización en las operaciones de compra-venta” mientras que el mercado del alquiler empieza a dinamizarse. Los expertos calculan que la demanda de viviendas de alquiler ha aumentado en los últimos meses en A Coruña entre un 18 y un 20%.

La Consellería de Vivenda e Solo abrió ayer una oficina de información en la que los ciudadanos pueden tramitar y obtener toda la información relativa al nuevo programa de la Xunta de viviendas de alquiler. La oficina, situada en el número 23 de la calle Rianxo, permanece abierta hasta el próximo 15 de septiembre entre las 9 y las 14 horas. A partir de esa fecha, el horario se amplía de 9 a 13 y de 17 a 19 horas.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios, Aproinco, celebró ayer una jornada específica dedicada al plan de vivienda 2005-2008 de la Xunta, en la que participaron más de 150 personas. El acto fue inaugurado por la conselleira del ramo, Teresa Táboas, quien pidió ayuda a los promotores «para poder poñer máis vivendas de aluguer no mercado a un prezo razonable».

El mercado que se van a encontrar las nuevas urbanizaciones está en alza, en una ciudad en la que el precio de la vivienda sube más de un 10% desde hace varios trimestres. De hecho, A Coruña es la tercera capital de provincia en la que más aumentó el precio de la vivienda en el año 2005, con una subida del 16,2%, sólo superada por las ciudades de Lleida y Valencia. La media española, según los datos de la empresa Sociedad de Tasación, se encuentra en 10,1%, lo que supone que A Coruña supera en un 60% el cómputo total de las comunidades autónomas y sus ciudades principales en 2005.

El precio de la vivienda en A Coruña subió más que la media nacional. El sector inmobiliario cree que ahora se estancará porque ya no hay más suelo. Un coruñés que gana 1.600 Euross mensuales, nuestro salario medio según el Instituto Nacional de Estadística, debe invertir hasta seis años de su sueldo para hacerse con una vivienda de 100 m2 de superficie. Y es que el precio medio del metro cuadrado en A Coruña ya alcanza los 1.164 Euross, muy lejos de los 650 que costaba tan sólo hace diez años. Entonces, y a pesar de que cobrábamos 428 Euross menos al mes de media (un 36,5% menos que ahora), podíamos tener piso invirtiendo el sueldo íntegro de ‘sólo’ cuatro años.

VARIOS ARTICULOS. Más de 20.000 personas se han acercado este fin de semana al Salón Inmobiliario de A Coruña, que hoy cierra sus puertas en el Palacio de Exposiciones y Congresos (Palexco), para conocer las últimas tendencias en promoción, decoración y equipamiento de viviendas de la mano de todos los agentes del sector, desde promotores a entidades financieras y diseñadores de interiores.

El Salón Inmobiliario de A Coruña 2005, www.SalonInmobiliarioCoruna.com, abrió sus puertas tras la inauguración realizada por el alcalde de la ciudad, Francisco Vázquez, quien resaltó las poibilidades que ofrece este foro para conocer las novedades del sector de la vivienda y sus servicios. La feria espera que unas 5.000 personas se acerquen a conocer las posibilidades para comprar un inmueble, firmar una hipoteca, obtener un proyecto de interior exclusivo o conocer las últimas tendencias en decoración.

Sólo un 5,10% de los coruñeses puede comprarse un piso con unas dimensiones que oscilen entre los 101 y los 129 metros cuadrados ­la mitad que en la provincia de Lugo­, porcentaje que baja hasta el 2,40% en lo que respecta a inmuebles que superen los 130 metros.

El Salón Inmobiliario de A Coruña 2005 acercará al ciudadano las últimas tendencias en promoción y decoración de viviendas La exposición se completará con un programa de conferencias en las que se hablará de las novedades del mercado inmobiliario Unos 60 expositores darán a conocer, entre el 25 y el 27 de noviembre, las novedades del sector de la vivienda y sus servicios

Una de las grandes bazas de A Coruña para atraer a más población son sus 13.000 casas vacías, que el gobierno local planea sacar al mercado de alquiler mediante tasas a los propietarios de pisos sin inquilino, y sus proyectos inmobiliarios en marcha.