Noticias Internacionales

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¡Lean sobre Zapatero lo que no sale en la tele española! La presidencia española de turno de la Unión Europea no levanta pasiones. Al contrario. El semestre español, a juicio de la mayoría de la prensa europea, se entiende como una oportunidad para que José Luis Rodríguez Zapatero trate de mejorar su imagen interna ante una crisis económica sin precedentes que sitúa a España a la cola de Europa. No se espera prácticamente nada de España. El diario alemán Die Welt publicaba el artículo “Una España debilitada deberá liderar Europa” en el que tildan al presidente Zapatero de sosomán e indican que España se encuentra ante la mayor crisis desde el fin de la dictadura de Franco. Resaltan los más de 4.000.000 de parados y la falta de protagonismo de nuestra presidencia. Y en Francia, Le Figaro: “Europa, en lugar de ser el escenario internacional de los éxitos de Zapatero, constituye de ahora en adelante la débil esperanza a la que se agarra el Ejecutivo para enmascarar los problemas estructurales del país.” Desde las páginas del rotativo francés, que califica la situación española de preocupante con una clase política que se ha visto desacreditada.
08-03-2010. Wall Street Journal insiste en su ataque contra España y va a por Zapatero.
08-03-2010. Cómo es realmente Zapatero.
08-02-2010. ¡Váyase Sr. Zapatero!
08-02-2010. ¿Quiere abandonar Zapatero?
08-02-2010. Zapatero, no dimitas, sacrifícate.
07-02-2010. Sigma Dos - El 82% de los españoles suspende al Gobierno en su gestión de la crisis.
07-02-2010. Veloz desgaste del Gobierno y petición de elecciones generales.
07-02-2010. El hundimiento de Zapatero.
05-02-2010. Zapatero y España, en un momento crítico.
05-02-2010. Zapatero consigue que nadie confíe en España.
05-02-2010. El PP sólo ofrece caos interno frente a la improvisación de Zapatero.
04-02-2010. 2012: el fallo estratégico de Zapatero.
04-02-2010. Bruselas a Zapatero: “O haces las reformas o te la juegas”.
03-02-2010. El plante de Obama arruina las esperanzas de Zapatero en la presidencia europea.
03-02-2010. The Economist compara a Zapatero con John Travolta.
03-02-2010. El corazón roto de Zapatero.
02-02-2010. El mercado pasa factura a Zapatero.
29-01-2010. Zapatero nos lleva del Spanish miracle al Spanish problem.
26-01-2010. España - El dilema del gobernante endeudado.

El Grupo Inmobiliario TM sigue expandiendo en el continente de América, nuevo ejemplo de ello es un acuerdo con la cámara municipal de Porto Alegre (capital del estado brasileño de Río Grande del Sur) para el desarrollo de 800 viviendas sociales.

La recuperación en el sector inmobiliario estadounidense podría tardar al menos 2 años, dijo el martes la presidenta de la Corporación Federal de Seguros de los Depósitos (FDIC = Federal Deposit Insurance Corporation).

Las propiedades inmobiliarias en el Reino Unido han perdido su valor. Según el Centro de Investigaciones Económicas y de Empresa (CEBR) las propiedades inmobiliarias en el Reino Unido han perdido el 28% del valor que alcanzaron en el mejor momento del mercado en el tercer trimestre del 2007 y desde entonces no han dejado de caer sin que hasta el 2013 parezca que vayan a volver a subir, según los economistas de ese centro de análisis.

El pleno del Parlamento Europeo ha aprobado por una amplia mayoría de 349 votos a favor, 110 en contra y 114 abstenciones un informe que pide congelar los fondos comunitarios para España si no se resuelven los abusos urbanísticos denunciados en Bruselas por ciudadanos de varios países de la UE. El informe contaba con la oposición de socialistas y populares españoles, que no lograron convencer al resto de eurodiputados de sus respectivos partidos de otras nacionalidades de que votaran en contra.

En estos momentos las expectativas de quienes pueden transformase en demanda inmobiliaria real no coinciden con la magnitud económica a la que aspira un propietario para desprenderse de un inmueble a cambio de moneda. Dicha situación queda reflejada objetivamente en la encuesta que Revista Mercado y Reporte Inmobiliario efectuaron a más de 1200 entrevistados y cuyos resultados se conocerán en el 5º seminario Economía & Real Estate, Perspectivas 2009 en el Centro Argentino de Ingenieros el miércoles 25 de marzo.

El número de fraudes hipotecarios reportados el año pasado aumentó en un 26% con respecto al año previo, según un estudio publicado ayer por el Instituto de Investigación de Valores Hipotecarios en EEUU. El aumento ocurrió mientras los prestamistas hacían sus estándares mucho más estrictos, dificultando a los prestatarios calificar para hipotecas sin pagos iniciales grandes.

Advierte Jorge Pérez, uno de los hispanos más influyentes en los EEUU y conocido como el Rey de los condominios. El empresario figuró en 2005 en la portada de la revista Time como uno de los 25 hispanos más influyentes en Estados Unidos. Ese mismo año The Related Group fue reconocida como la empresa de dueños hispanos más importante del país.

El senador republicano Ron Paul compareció hace dos semanas en la Cámara de Representantes de EEUU y el mensaje es claro: los Bancos Centrales han creado la crisis generando dinero de la nada (sin respaldo de ahorro voluntario) lo que ha generado una política de tipos de interés artificialmente bajos que ha favorecido las malas inversiones, ha aumentado el consumo de forma temeraria y, en definitiva, ha penalizado el ahorro y distorsionado los mercados. “La Reserva Federal es la culpable y nos ha traído esta crisis.”

Pasear por el mercado europeo de la vivienda requiere más que un paraguas. El derrumbe se manifiesta en caída de la demanda y de la actividad, exceso de oferta y en que los títulos respaldados por hipotecas dejan de ser atractivos para los inversores”. Ni siquiera se salvaron del patinazo los países que no participaron en el boom inmobiliario”, apunta Laura Lindberg en la presentación del estudio anual sobre la vivienda en Europa de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Amadeu Arderiu, consultor de RICS España, habla de “cruel cura de humildad para un sector que, a pesar de las reiteradas advertencias, no supo detener a tiempo su huida hacia adelante, con la colaboración de un crédito fácil y unas valoraciones complacientes”.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) que preside Abraham Metta acaba de concluir una encuesta cuyos resultados no es descartable se den a conocer ahí. Fueron unas cuantas preguntas a las 50 firmas ahí adscritas y que son de las más importantes del país en ese negocio con unos 530 desarrollos en proceso. Los resultados van muy en la línea con el escenario, puesto que 47% de los proyectos ya fueron suspendidos, sea por la falta de financiamiento o simplemente porque en el panorama económico no se ve claridad.

La crisis ha provocado que los bancos en México hayan retirado al menos 20 tipos de hipotecas del mercado, en relación con los últimos 3 años. Por ejemplo, de acuerdo con un sondeo hecho por REFORMA, Banorte ya no ofrece hipotecas a 30 años, pues se han elevado los costos financieros de largo plazo. BBVA Bancomer, la sofol GE Money y Banamex pusieron sus hipotecas en dólares y euros “en espera” de mejores tiempos, y de plano Afirme y Banregio cerraron este tipo de crédito.

Los planes de rescate aprobados en EEUU comprometen un gasto de casi 10 billones de dólares, cantidad que sería suficiente para pagar íntegramente el 90% de las hipotecas de las familias norteamericanas. La cantidad de fondos comprometida por el Gobierno es astronómica, según revela la agencia económica Bloomberg. En concreto, la Reserva Federal, el Departamento del Tesoro y el Fondo de Garantía de Depósitos han aprobado ya un gasto de 3 billones de dólares en los últimos dos años, pero han comprometido un desembolso adicional de 5,7 billones más.

El nuevo informe de la proveedora de hipotecas Nationwide indica que los precios de las casas británicas se derrumbaron un 1,3% en enero del 2009 frente al mes anterior y acumularon una caída interanual de un 16,6%, un descenso récord. Los precios de las casas se encuentran ahora más de un 18% debajo del máximo alcanzado en octubre del 2007, a un promedio de 150.501 libras esterlinas.

La venta de viviendas nuevas unifamiliares en EEUU experimentó en diciembre del 2008 un retroceso del 14,7% respecto al mes anterior y del 44,8% en términos interanuales, hasta una cifra anualizada de 331.000 unidades, su nivel más bajo desde que comenzaron los registros. Asimismo, en el conjunto de 2008, las ventas cayeron un 37,8%, hasta 482.000 viviendas unifamiliares, según el Departamento de Comercio.

Las ventas de viviendas de segunda mano en EEUU registraron en diciembre del 2008 un repunte del 6,5% respecto al mes anterior, hasta los 4,74 millones de unidades, gracias al histórico desplome de los precios, que registraron una caída del 15,3% interanual, el mayor descenso desde que se iniciaron los registros en 1968, según informó la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR).

Por primera vez desde 1991, la economía británica está oficialmente en recesión, después de que el Producto Interior Bruto (PIB) haya registrado un descenso del 1,5% en el último trimestre del 2008, la mayor caída en más de 28 años. Este es el segundo trimestre consecutivo de descenso del PIB, lo que confirma la entrada del Reino Unido en recesión, debido a la fuerte contracción del sector industrial y el de servicios. En el tercer trimestre del año pasado, el PIB había registrado un descenso del 0,6%.

Unos 32.000 agentes inmobiliarios han perdido su empleo en el Reino Unido como consecuencia de la crisis crediticia, según un estudio difundido hoy en este país. La investigación, hecha por Rosalind Renshaw, consultora de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y publicada por el diario “The Daily Telegraph”, indica que ese recorte laboral se debe a la caída del precio y de la venta de viviendas en el último año.

El Senado de Estados Unidos no logró alcanzar anoche un compromiso de último minuto para rescatar a las automovilísticas del país, poniendo fin de hecho a cualquier oportunidad de acción del Congreso en ese sentido en lo que resta de año. Las negociaciones mediadas por los republicanos fracasaron, dejando al Senado en un punto muerto respecto al plan para otorgar 14.000 millones de dólares en préstamos a las “tres grandes” de Detroit para eludir la amenaza de un colapso de una o más automotrices, dijo el líder de la mayoría del Senado, el demócrata Harry Reid. “Todo ha terminado”, declaró Reid en el salón de debates.

El instituto de estudios económicos “ifo” prevé que la recesión en Alemania se prolongará al menos hasta el año 2010, y según un informe publicado ayer, en 2009, la contracción económica será del 2,2%. La cifra de desempleados alcanzará en 2009 previsiblemente los cuatro millones, lo que corresponde a una tasa de desempleo del 9,2%.