MVIV - Vivienda Libre como Vivienda Protegida

18-12-2009 Ministerio de la Vivienda, Ministra Vivienda, VPO Vivienda

La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado nuevas medidas para facilitar la absorción del excedente de viviendas libres. Se permitirá a los propietarios de vivienda libre sin vender solicitar su conversión en protegida (VPO) y se establece la opción de poner en alquiler viviendas protegidas destinadas inicialmente a la venta.

Beatriz Corredor ha anunciado que el Gobierno de España aprobará un real decreto en diciembre del 2009 por el que se permitirá que no sólo sean los promotores inmobiliarios los que puedan solicitar la conversión de viviendas libres en protegidas (VPO), sino cualquier persona física o jurídica que sea propietaria de una vivienda sin vender.

Para absorber el stock de viviendas se incluirá la posibilidad de que puedan comercializarse en alquiler las viviendas protegidas destinadas inicialmente para venta que no hayan encontrado comprador, así como que las personas jurídicas puedan subrogarse a los créditos promotor.

Según ha indicado Beatriz Corredor durante su comparecencia en la Comisión de Vivienda en el Congreso, este Real Decreto será aprobado por el Consejo de Ministros a lo largo del mes de diciembre del 2009 e irá acompañado de la ampliación por un año, hasta el 31 de diciembre de 2010, de las disposiciones adicionales del Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 destinadas a convertir el stock en VPO.

Durante el año 2010 podrán ser vendidas como usadas las viviendas libres con licencia de primera ocupación, certificado final de obras o cédula de habitabilidad anterior al 24 de diciembre de 2009 siempre que se sujeten a los precios, superficie máxima, ingresos de los adquirientes y plazos de protección establecidos en el Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

También se permitirá calificar como protegidas, para venta o alquiler, aquellas viviendas libres con licencia de obras anterior al 1 de septiembre de 2009 que cumplan las características propias de las viviendas protegidas del PEVR.

Se ampliará durante el 2010 la posibilidad para las familias con una renta anual máxima de 7 veces el Iprem de adquirir una vivienda protegida de precio concertado.

Beatriz Corredor ha explicado también que hasta el 28 de febrero de 2010 se mantendrá el incremento del 20% en las cuantías de las subvenciones a la promoción de vivienda protegida en alquiler y que se acuerden durante el año 2009.

Por último, Corredor ha informado de que el próximo 21 de diciembre del 2009 se constituirá la mesa de seguimiento financiero del PEVR, a la que se sentarán el Ministerio de Vivienda, el ICO, representantes de las entidades financieras colaboradoras, la CECA, la AEB y la AHE.
Su misión será realizar un “seguimiento exhaustivo” del cumplimiento de la financiación del Plan.

Descargar PDF Nota de Prensa del Ministerio de Vivienda de España: www.mviv.es

Enlaces interesantes sobre esta noticia de Vivienda Libre como Vivienda Protegida

18-12-2009 20 Minutos
Las familias con rentas medias tendrán ayudas para comprar vivienda protegida
* Las ayudas oscilarán entre 4.500 y 7.200 euros y se concederán a las familias con unos ingresos de hasta 48.900 euros anuales.
* La cuantía dependerá de las circunstancias personales o familiares.

17-12-2009 Expansión
Guía rápida: ¿Renta convertir su vivienda libre en VPO?
¿Qué proponen los expertos?
“El que tiene que tener financiación es el ciudadano, no la vivienda. Sería un acierto que todo inmueble clasificado como VPO tuviera su financiación garantizada -si cumple los requisitos- a través de las cajas de ahorros, por su función social, o del ICO [la agencia financiera del Estado]“, apunta José Antonio Pérez, subdirector general del IPE. Pese a las facilidades del Plan Estatal de Vivienda, hay “muchísimos compradores de VPO que no encuentran financiación”. Además, los promotores privados tampoco logran volver a abrir el grifo del crédito ni para la edificación de pisos sociales, que tienen la venta asegurada.

17-12-2009 El Economista
¿Qué ventajas tendrá convertir en protegidas las viviendas que no se vendan?
Interesantes comentarios.

¡Twittear esta noticia! ¡Compartir en Facebook!