06-05-2008 Viviendas Murcia

El periodo de compra-venta de una vivienda, tanto de segunda mano como nueva, en la comunidad de Murcia se ha ampliado en cuatro meses en el primer trimestre de este año con respecto al mismo periodo de 2007. Según informó el secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región, Alejandro Zamora, se ha pasado de que las viviendas “se vendan solas, sin necesidad de publicidad”, a tener que invertir en promociones y “salir a vender”.

Añadió que se ha producido “un ajuste brusco” en el sector entre la oferta y la demanda, y que las segundas residencias, de carácter turístico, son las viviendas con mayor dificultad de venta actualmente.

Para frenar este descenso en la compra de inmuebles, según Zamora, los promotores llevan a cabo promociones especiales de diversa índole, desde “regalar un coche, a ofrecer el mobiliario de las viviendas”, ya que, aseguró, el precio de las casas de nueva construcción no descenderá.

No ocurre lo mismo con el precio de las viviendas de segunda mano, ya que “la mayoría se han adquirido como inversión y, a consecuencia de la situación económica, no han cumplido las espectativas de revalorización esperadas” y sus propietarios se ven obligados a vender para hacer frente a las hipotecas de su primera residencia.

“Esperamos que se recupere el clima de confianza en el sector y que las entidades financieras no restrinjan los créditos”, destacó el secretario general de la Asociación Regional de Promotores Inmobiliarios, quien indicó que éste organismo prepara un estudio sobre la evolución del sector por poblaciones.

Zamora dijo también que un estudio del Colegio de Registradores revela que Murcia es una de las regiones españolas en las que menos transacciones inmobiliarias se han perdido.

Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia: www.novamurcia.com

06-05-2008 EFE