22-08-2006 Diario Murcia, Golf y Vivienda

El 33,5% de las promociones se ubica en zonas para la práctica de este deporte. Advierten de que los precios elevados ya desplazan la inversión al interior. Las promociones residenciales vinculadas a campos de golf han experimentado un destacado incremento en la Región, hasta el extremo de que se ha triplicado el número de viviendas en promociones en venta entre los años 2001 y 2005. A finales de 2005 se contabilizaban un total de 39.000 viviendas en España, valoradas en unos 10.500 millones de Euros.

La Región y Andalucía ya reúnen las dos terceras partes del número total de viviendas, siendo además las comunidades que han arrojado un mayor crecimiento. Al menos, esta es la conclusión que ayer hizo pública la consultora DBK, cuyos expertos estudian y valoran las tendencias del mercado inmobiliario cada cierto tiempo. La mayor parte de las promociones en venta continúan situándose en municipios costeros, sobre todo en el litoral mediterráneo, si bien se aprecia un progresivo desplazamiento hacia zonas de interior.

También en Andalucía

La promoción inmobiliaria vinculada a campos de golf ha experimentado un notable desarrollo en los últimos años, en un escenario de fuerte crecimiento del número de jugadores españoles -las licencias federativas se situaron en 280.000 en diciembre de 2005- y de deportistas extranjeros que visitan los campos españoles.

Además de la creciente afición al golf, la situación económica en España y la mejora de la coyuntura en el resto de la Unión Europea, junto a los reducidos tipos de interés, así como las adecuadas condiciones climáticas y la mejora de las infraestructuras llevada a cabo a lo largo de los últimos años, son algunos de los factores que explican el positivo comportamiento de la demanda.

A finales de 2005 se contabilizaban unas 39.000 viviendas en promociones en venta vinculadas a campos de golf -tres veces más que en 2001-, valoradas en unos 10.500 millones de Euros. Por su parte, el número de viviendas vendidas en el año se situó en unas 15.000 unidades.

En la Región, con el 33,5% de las viviendas en venta, y Andalucía, con el 31,5%, reúnen conjuntamente las dos terceras partes del total, siendo las comunidades autónomas que muestran un mayor crecimiento entre 2002 y 2005. A cierta distancia se sitúa la Comunidad Valenciana, con el 11% de las viviendas en venta.

En el año 2005, el 61% de las 39.000 viviendas citadas se situaban en municipios costeros, ya sean de primera o de segunda línea, aunque el estudio destaca que «se observa un desplazamiento hacia zonas de interior, como consecuencia de la creciente dificultad para encontrar solares adecuados y del elevado precio del suelo en las zonas más próximas a la costa.

De cara a los próximos años se espera que se prolongue la fase expansiva de la actividad inmobiliaria vinculada al golf, en un contexto de previsible mayor afición a este deporte y de fuerte crecimiento de la demanda de segundas residencias ligadas al mismo, tanto por parte de españoles como de extranjeros. También el incremento y la mejora de la dotación de campos de golf -entre 2006 y 2010 podrían inaugurarse unos 150 campos- seguirá impulsando la demanda.

22-08-2006 La Verdad