12-02-2007 Entrevistas, Vivienda VPO, Viviendas Murcia

Eugenia Pérez Parra, responsable de Vivienda del Consejo Regional de la Juventud, señala que el problema del acceso a unos cuantos metros cuadrados construidos lejos de resolverse se agrava con los precios desorbitados y el aumento de los tipos de interés. “La prueba es que la emancipación familiar de los jóvenes es cada año más tardía”.

* El fomento de los alquileres, ¿sería la solución que demandáis?
- No, resolvería algo; pero nada más. Hay pocos pisos y son muy caros. Además a los chicos que van solos no les alquilan, por los desperfectos… No se fían. Según los datos que manejamos, Murcia era en el 2005 la antepenúltima autonomía en arrendamientos, con un 5,75% de viviendas.

* ¿Es ese el principal problema?
- No, son los precios. Si te cobran por un alquiler 700 Euros al mes y la hipoteca de una casa de 15 millones a 30 años te sale a 400 Euros mensuales, no hay color. La gente prefiere comprar, tener algo suyo.

* Para aumentar la oferta y abaratar el mercado de alquiler, ¿qué te parece la idea de imponer un canon o sancionar a los propietarios de pisos que los tengan vacíos.
-El aumento de la presión fiscal es un camino, pero también lo es la bonificación a los dueños de pisos que oferten casas para jóvenes. La mayor parte de los pisos desocupados están en las grandes ciudades, el 23% de los que tenemos en la región están en Murcia y no son pocos los que se destinan a la especulación, así que en caso de ponerse en circulación se evitaría que muchos estudiantes, sobre todo, tengan que desplazarse a viviendas de Alcantarilla, El Palmar, Las Torres de Cotillas, etc.

Dolorosa hipoteca

Eugenia adoba sus palabras con datos del Centro regional de Estadística del año 2005 en el que se detalla que de las 41.873 viviendas construidas en la Región sólo 923 obtuvieron la calificación definitiva de viviendas protegidas “eso supone el 2′20% del total, cuando la ley establece un mínimo del 10% de la construcción. Queremos, necesitamos, que se edifiquen más”.

* Pero, los precios, aunque sean pisos protegidos, parecen inalcanzables…

- Eso es lo peor, el 47% del sueldo de un joven que adquiere una casa está dedicado a la hipoteca. Con un salario medio de 700 Euros al mes no se pueden comprar nada. Por eso creemos que se debe rebajar la fiscalidad y eliminar las comisiones bancarias a jóvenes menores de treinta años a través de convenios con las Cajas de Ahorros. Para abaratar el costo anual del alquiler -dice finalmente- sería necesaria la deducción total del IRPF correspondiente a las sumas abonadas por este concepto en la casa habitual.

12-02-2007 La Verdad