24-11-2007

La licitación de obra pública y la construcción de viviendas de protección oficial son vistas por la patronal regional de la construcción como posibilidades de negocio con los que capear la desaceleración inmobiliaria, según explicó ayer el presidente de la Federación Regional de Empresarios de la construcción de Murcia (FRECOM), Fulgencio Belando.

El presidente regional de los constructores hizo estas declaraciones en la presentación del seminario Nuevo entorno para la construcción, que pretende mostrar a los empresarios del sector alternativas estratégicas y financieras para afrontar la nueva coyuntura.

Belando defendió la fortaleza de la construcción murciana, y precisó que mantiene una cifra de empleo que ronda los 106.000 trabajadores, una cifra de negocio de 6.000 millones de euros y un número de viviendas visadas similar al registrado al pasado año.

No obstante, reconoció que “ha caído la demanda de vivienda, sobre todo en segunda residencia”, por lo que pidió un mayor esfuerzo en inversión en obras públicas y mayor diligencia administrativa en la tramitación urbanística, sobre todo para disponer de suelo para vivienda de protección oficial.

“Con esto podemos salvar la situación -añadió-, aunque ha surgido el problema financiero, con el retraimiento de la banca, lo que dificulta más superar la bajada de la demanda”.

Belando se mostró satisfecho con la inversión pública prevista para el próximo año en la Región de Murcia por las administraciones central, autonómica y municipal, y que cifró en 1.200 millones de euros.

El consejero delegado de Inforges Consultores y ex consejero de Economía, Juan Bernal, declaró que “el sector se enfrenta a una situación de cambio y a ciertas dificultades”, a causa no sólo de la caída de la demanda y el endurecimiento de las condiciones financieras impuestas por bancos y cajas, sino también por “la revolución administrativa” provocada por la nueva Ley del Suelo y la reforma de la legislación ambiental.

Bernal opina que la construcción de viviendas de protección oficial, para las que la nueva ley del suelo reserva el 30 por ciento del terreno urbanizable, “va a jugar un papel fundamental en el futuro”.

En la presentación del seminario también participó el presidente del Grupo Inforges, José Antonio Planes, quien indicó que la construcción “ha sido, es y será clave para el desarrollo de Murcia”.

El seminario, organizado por FRECOM y el Grupo Inforges, se celebrará el 14 de diciembre en Murcia, e intervendrán el especialista Luis Huete, representantes de entidades financieras y de la Administración regional.

Federación Regional de Empresarios de la construcción de Murcia (FRECOM): www.frecom.com

24-11-2007