03-08-2005 Construcción, Diario Murcia

03-08-2005 La Opinión de Murcia

Murcia - 20 promotoras unen sus fuerzas para hacer frente a los altos precios del suelo

Constituyen una sociedad para comprar, gestionar suelo y desarrollarlo sin las presiones que ejercen las multinacionales en el mercado

Convencidos de que la unión hace la fuerza, veinte ‘pequeñas’ promotoras murcianas han constituido una sociedad, Reiter Europa S.A., para competir en igualdad de condiciones con las grandes empresas y beneficiarse del boom inmobiliario que atraviesa el municipio desde que el Ayuntamiento aprobara en 2001 el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La dificultad para acceder a la compra de suelo a precios asequibles y la competencia feroz con ‘gigantes’ de la construcción nacionales e internacionales han motivado en los últimos años la aparición de esta clase de sociedades, cuyo propósito es crear bancos de suelo que puedan desarrollarse en cualquier momento sin la necesidad de estar sometidos a las fluctuaciones de un mercado inmobiliario cuya tendencia es siempre alcista.

Según ha podido saber este periódico, la sociedad que han formado estos 20 promotores locales nace con un capital social de 500.000 euros (3.000 millones de pesetas), que servirán para sufragar la compra y gestión de suelo de cara a la construcción de promociones de viviendas, locales comerciales y edificios de oficinas tanto en el término municipal de Murcia como en el resto de la Región.

Reiter Europa S.A. está participada por Construcciones y Promociones M. Lucas S.L., radicada en Llano de Brujas; Promociones Artemur S.A.; Maconvi S.L.; y el equipo de arquitectos del delineante José Ibáñez, entre otros.

El presidente de la Asociación de Promotores de la Región, José López Rejas, saludó ayer el nacimiento de esta nueva sociedad y recordó otras experiencias similares que ya funcionan como las 16 promotoras que respaldan el proyecto urbanístico ‘Nueva Vivienda Joven’, que prevé la construcción de 1.300 casas para jóvenes en la pedanía de Sangonera La Verde; o la sociedad que recientemente crearon varias empresas para realizar obras públicas en la Comunidad.

“No es un fenómeno nuevo, hay bastantes sociedades en otros municipios pues lo más normal es asociarse.

No es fácil aguantar la gestión urbanística del suelo cuatro años y ésta es una buena fórmula”, dice Rejas.

La Opinión de Murcia