Ministra de Vivienda no propone a Solbes subvencionar el cambio de la vivienda libre a VPO

08-05-2008 Ministra Vivienda

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, no trasladará a la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, que se ha reunido hoy, la propuesta de dotar a la vivienda libre de algunos de los beneficios de la VPO, sugerida por los promotores. De esta forma, Corredor no ha defendido hoy la propuesta de los promotores de crear una nueva categoría de vivienda a caballo entre la libre y la VPO con la garantía de que el tipo de interés aplicable en su compra no supere el designado para la VPO -actualmente del 5,09%- durante los 5 primeros años, y que el Estado subvencione el diferencial que pudiera existir en cada momento o facilite la contratación de un seguro para cubrirlo.

Desde el Ministerio de Vivienda se asegura que la medida, que podría acarrear nuevos costes en plena crisis y con perspectivas de superávit menguantes, no se ha presentado hoy a los principales responsables económicos del Gobierno al no haber finalizado aún la ronda de contactos entre el Ministerio y los diferentes agentes del sector.

En este sentido, el departamento de Corredor ha hecho público ayer un comunicado en el que asegura que estas peticiones de los promotores se tratan, únicamente, de propuestas que Vivienda está “recogiendo, estudiando y analizando”, como lo está haciendo con el resto de las propuestas de patronales, sindicatos y demás agentes relacionados con el sector.

“La ministra Corredor vuelve a ofrecer a todos los actores diálogo franco y decidida disposición al consenso. Pero reclama a promotores y a constructores que no utilicen sus propuestas para influir en la orientación de las políticas del departamento de Vivienda”, subraya el comunicado.

Además, el Ministerio de Vivienda añade que tiene intención de acordar una estrategia para corregir el actual “desequilibrio” entre el exceso de oferta de vivienda libre y la demanda de vivienda protegida.

El departamento de Corredor afirma que el principal objetivo del ministerio en las próximas fechas es impulsar el “Pacto Estatal por la Vivienda”. “Deberá ser un pacto en el que confluyan todos los intereses y las capacidades de todos los agentes implicados. Y este ministerio cree firmemente que estamos en el momento propicio para culminar esta acción conjunta, coordinada y de consenso”, reitera.

A pesar de estas precisiones de Vivienda, fuentes de la patronal de los promotores (APCE) indicaron que su percepción es que la propuesta de subvencionar la compra de estas viviendas “se ha considerado razonable” desde el Ministerio de Corredor, si bien añadieron que “la buena disposición para que el ajuste (del mercado inmobiliario) sea asumible tiene que pasar por la predisposición del Ministerio de Economía”.

LOS PROMOTORES CREEN QUE EL COSTE SERÍA RAZONABLE

De hecho, fuentes de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) aseguraron que la subvención de la compra de estas viviendas no supondría un “costes excesivo” y que, de hecho, esta modalidad de ayudas ya formó parte de la Plan Cuatrienal 1984-1987, así como en los siguientes hasta 1995.

Más aún, desde la patronal de los promotores se confió en que la medida será estudiada y no se descartó que, una vez analizado el coste y la viabilidad de la misma, ésta pueda ser “extensible a otro tipo de viviendas”.

Según la Asociación, la propuesta se basa en un esfuerzo compartido entre promotores y administración, ya que el promotor haría un esfuerzo para no sobrepasar el precio máximo que se asociaría a esta nueva categoría de vivienda protegida y, por su parte, el Estado se haría cargo de parte de su financiación.

Además, los promotores consideran que esta medida “es de las pocas que el Gobierno puede tomar” dado que tiene un campo de acción prácticamente limitado a la política fiscal.

Por el momento, los promotores siguen a la espera de que sus plegarias, que ya fueron remitidas, no sólo a Vivienda, sino también a los Ministerios de Economía y Hacienda y trabajo e Inmigración, sean escuchadas.

En cualquier caso, está previsto que representantes de APCE mantengan una reunión, antes del próximo 15 de mayo, con la ministra de Vivienda para pormenorizarle su “receta” ante la crisis del sector.

08-05-2008 EP

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