Ministerio de la Vivienda

Ministerio de la Vivienda

DESCARGA PDF INCLUIDA. Rebaja temporal del IVA desde el 8% al 4% en la compra de vivienda nueva. BOE - Entra en vigor la última medida económica del Gobierno. Se espera que el decreto ley sea convalidado por el Congreso el martes, 23-08-2011. El decreto ley aprobado por el Gobierno con medidas como la rebaja temporal del IVA en la compra de vivienda nueva ha entrado en vigor el sábado, 20-08-2011, tras su publicación en el BOE. El recorte del IVA para la adquisición de vivienda nueva durará sólo 4 meses, hasta el 31 de diciembre del 2011, y tiene por objetivo reducir el stock de vivienda.

Finalmente Zapatero ha cedido a la presión tanto política como popular. Zapatero elimina el Ministerio de Vivienda que pasará a integrarse en la cartera del Ministerio de Fomento. Por lo cual quedaría fuera del Gobierno, Beatriz Corredor, la actual y última ministra de vivienda. Pero Beatriz Corredor NO dice adiós. Beatriz Corredor será la secretaria de Estado de Vivienda, tras aceptar la propuesta que la ha hecho el ministro de Fomento, José Blanco.
Entretanto:
* Trujillo dice que Vivienda tocó techo en 2007.
* Alquiler Seguro celebra la supresión del Ministerio de Vivienda por el fracaso de sus políticas.
* Los promotores APCE piden una reunión con Blanco y plantearán la conveniencia de suprimir la desgravación.

PDF incluido. La SPA renueva el Alquiler Seguro para ampliar las garantías y seguridad de los propietarios que alquilan su vivienda por cuenta propia:
* Ofrece cobertura frente a impagos y destrozos, defensa jurídica y asistencia hogar 24 horas por un coste medio de 22 Euros al mes.
* Es el único seguro de alquiler que cubre el impago de renta durante 13 meses frente a los 12 meses que se ofrecen en el mercado.
* Garantiza al arrendador que, en caso de impagos, no tendrá que esperar a la sentencia firme para percibir la compensación por parte de la compañía aseguradora.
* En el mes de abril, la SPA ha cerrado 388 contratos, un 173% más que en el mismo mes de 2009.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca plantea reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley Hipotecaria e introducir la figura de la dación en pago, que ya existe en países como Francia o Estados Unidos y que permitiría a los jueces declarar cancelada la totalidad de una deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda al banco. Entidades jurídicas y de la sociedad civil instan al Gobierno a reformar la legislación vigente para permitir que aquellas familias que no pueden hacer frente a la hipoteca vean totalmente cancelada su deuda si el banco se queda con la vivienda.

La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado nuevas medidas para facilitar la absorción del excedente de viviendas libres. Se permitirá a los propietarios de vivienda libre sin vender solicitar su conversión en protegida (VPO) y se establece la opción de poner en alquiler viviendas protegidas destinadas inicialmente a la venta. Beatriz Corredor ha anunciado que el Gobierno de España aprobará un real decreto en diciembre del 2009 por el que se permitirá que no sólo sean los promotores inmobiliarios los que puedan solicitar la conversión de viviendas libres en protegidas (VPO), sino cualquier persona física o jurídica que sea propietaria de una vivienda sin vender.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha firmado los convenios de colaboración con 123 entidades de crédito para la financiación de las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, que ha llegado ya a 30.000 familias desde su entrada en vigor el pasado 1 de enero.

El departamento responsable por la Estadística del Ministerio de Vivienda acaba de comunicar que la compraventa de pisos ya refleja un nivel depresivo, siendo el desplome de las ventas de viviendas en España un 34,2% con respecto al mismo periodo de 2008, la cifra más baja registrada en la estadística ministerial que se elabora desde 2004. Se han cerrado 104.793 transacciones de casas durante el primer trimestre del año 2009.

Ministerio de Vivienda. Beatriz Corredor anuncia que la nueva normativa contra el ruido triplicará el aislamiento acústico en los hogares. El nuevo Documento Básico de Protección frente al Ruido será de aplicación obligatoria a partir del 24 de abril del 2009 y supone la entrada en vigor plena del Código Técnico de la Edificación. La ministra anima a las empresas de la construcción a integrar la innovación, la eficiencia energética y las nuevas tecnologías para incorporar al sector al nuevo modelo de crecimiento y recuperar su potencial de empleo.

La Comunidad de Madrid recurrirá ante el Tribunal Constitucional el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 por considerar que invade competencias del Gobierno regional en cuanto a la regulación del régimen de vivienda protegida. El Gobierno de Aguirre critica que el periodo de protección de los pisos será permanente en el caso de que estos se construyan en suelos destinados por ley a VPO y no inferior a 30 años sobre terrenos libres.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha avanzado que su Departamento ha logrado cerrar un acuerdo con las entidades financieras para que éstas financien el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, principalmente los créditos para compra de VPO. De este modo, aseguró que mañana presentará a las asociaciones de bancos y cajas -AEB y CECA- la redacción definitiva del convenio con vistas a su tramitación formal “en los próximos días” y su “inminente firma”.

El Ministerio de la Vivienda ha sobrevivido -aún- a la crisis del Gobierno Zapatero y la ministra Betariz Corredor continúa al frente del mismo. Según Zapatero: “Una política de vivienda, con tanta transcendencia, es un tema de estado”. Rehabilitación, VPO y alquiler, los retos de la cartera de Vivienda. Beatriz Corredor acaba de diseñar y poner en marcha el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 tras el que hay más de 10.100 millones de euros (1.680.498.600.000 Ptas.).

El Plan Alquila, el plan de alquiler que la Comunidad de Madrid puso en marcha en enero del 2008, ha conseguido poner en marcha casi 6.000 contratos de alquiler en la región durante los últimos 14 meses, lo que supone 2.400 más de los que ha llevado a cabo la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda, que sólo ha realizado 2.600 contratos en España en el mismo plazo de tiempo, según señaló el director general de la Vivienda y Rehabilitación del Gobierno regional, Juan Van Halen. Además, indicó que mientras la SPA firma de media 229 contratos al mes actuando “en toda España”, el plan Alquila regional logra 425 contratos de arrendamiento mensuales “sólo en Madrid”.

El Ministerio de Vivienda acaba de informar que la construcción de viviendas en España ha descendido un 41,5% en 2008 respecto al ejercicio precedente, con un total de 360.044 inmuebles iniciados. En el último trimestre de 2008 comenzaron a construirse en España 81.257 viviendas, un 40,4% menos que en igual periodo de 2007.

El Ministerio de Vivienda adjudicó el pasado mes de febrero del 2009 cuatro concursos, por valor de 603.200 euros, para desarrollar campañas de información y publicidad del Plan de Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, especialmente en el ámbito de la rehabilitación. Todas estas adjudicaciones se concedieron a la misma entidad, “Thinking Forward Spain S.L.”, una agencia de comunicación y marketing que también tiene en su cartera de clientes al Ministerio de Sanidad y al de Trabajo e Inmigración.

Según declaraciones del presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España (API), Santiago Baena, el precio de la vivienda en España, tanto nueva como de segunda mano, ha descendido un 40% por la caída de las ventas, lo cual también ha provocado el cierre de unas 50.000 inmobiliarias.

La dotación prevista para el contrato asciende inicialmente a 872.000 euros, incluido el IVA, hasta el año 2011. Sin embargo, la licitación admite que el acuerdo pueda prorrogarse en el tiempo hasta alcanzar un valor total de 1,5 millones de euros. En el primer año, la empresa que resulte elegida dispondrá de una anualidad de hasta 254.333 euros; en 2010 el montante se disparará hasta los 436.000 euros, y en 2011 llegará a 181.666 euros. Lo que está claro es que en unos Presupuestos Generales para 2009 marcados por los recortes, el Ministerio de Vivienda no es de los que peor parado salen. Para este año los fondos que recibe alcanzan los 1.586,93 millones de euros, desde los 1.358,29 del pasado ejercicio, un 16,8% más.

La negociación del convenio de financiación para los nuevos pisos protegidos encalla por los criterios que propone Vivienda para subrogar los préstamos. La vivienda protegida –la principal medicina política para mitigar la crisis inmobiliaria y una de las grandes esperanzas contra la debacle laboral– también se ha hecho un hueco en el debate sobre el famoso grifo del crédito financiero. El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR), que desarrolla la política inmobiliaria del Gobierno, no acaba de arrancar. Y gran parte de ese retraso se debe al desacuerdo financiero entre la banca y el Ejecutivo, a la hora de delimitar las condiciones para subrogar a los adjudicatarios de pisos protegidos (VPO).

PDF incluido. El Ministerio de Vivienda acaba de publicar un informe que la venta de viviendas se ha reducido un 32,55% en 2008, hasta contabilizar 564.464 operaciones, el menor número desde 2004. La crisis económica se ha ido trasladando a lo largo del año del 2008 al mercado inmobiliario y ha afectado especialmente a la vivienda de segunda mano, cuyas ventas bajaron un 45,6%. En concreto, la transacción de casas de segunda mano ascendió a 231.038 unidades en 2008, frente a las 424.432 del año 2007. Mientras que la venta de inmuebles nuevos descendió un 19,2%, hasta las 333.426 viviendas.

El Instituto de Práctica Empresarial (IPE) estima que la caída en las compraventas de vivienda nueva es mayor de la que indican las estadísticas oficiales, y afirma que la bajada se sitúa entre el 50% el 60%. El director del IPE, José Antonio Pérez, explicó hoy en rueda de prensa que la tendencia a la baja en la compraventa de pisos “va a seguir manteniéndose” en los próximos meses.

La directora general de Suelo y Políticas Urbanas del Ministerio de Vivienda, Rosario Alonso, ha suscrito un protocolo de colaboración con el Observatorio de la Sostenibilidad en España (OSE) y la Fundación General de la Universidad de Alcalá con el fin de fomentar la colaboración para definir acciones y desarrollar iniciativas que potencien los principios de desarrollo urbano y territorial sostenible por un periodo de dos años.