19-02-2006 Vivienda Marbella, Vivienda VPO

19-02-2006 Diario Málaga
Marbella presenta un déficit de unas 7.000 viviendas sociales

Acceder a la primera vivienda es una tarea casi imposible para muchos jóvenes. Además, la situación se complica en ciudades como Marbella, donde la media por metro cuadrado alcanza los 2.450 euros. Según el coordinador del Plan General de Ordenación Urbana, Arturo Moya, la localidad cuenta con un déficit de 6.000 o 7.000 viviendas sociales aunque prevé que “el nuevo PGOU y la Ley del Suelo solucionarán el problema de la vivienda de carácter social en cinco añosâ€?.

Moya apuntó por otra parte que el 0,30% de los desarrollos urbanísticos de un municipio tiene que destinarse a este sector por lo que entiende que los proyectos se iniciarán una vez esté listo el PGOU.

Sobre la posible ubicación de los inmuebles, el coordinador del texto señaló que debe centrarse en sitios con un buen desarrollo urbano, próximos a la ciudad o en ella.

interés. Los problemas a la hora de acceder a una vivienda es algo que queda patente a través de las consultas realizadas en la asesoría jurídica del Instituto Andaluz de la Juventud (IAJ) de Málaga que atendió un total de 135 consultas sobre el tema, dentro de las 200 globales. Conocer los pasos para comprar el inmueble, las ayudas al alquiler y la adquisición de VPO fueron las dudas más atendidas el pasado año.

La media de edad de los interesados fue de 26 años y de ellos el 58% fueron mujeres y el 42% hombres, registrándose un aumento paulatino de inmigrantes con respecto a otros años.

Hoy día dos millones de jóvenes entre los 20 y los 34 años buscan su primer hogar, una situación cuya solución pasa según la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, por reservar suelo para vivienda “a u precio asequible.

Por otra parte, cabe recordar que este mismo mes la legislación de las VPO ha sufrido un cambio normativo que impide que los propietarios que las adquirieron posteriormente a 1992 no puedan vender libremente su vivienda en el mercado, una modificación que afecta a unas 14.000 viviendas malagueñas.

Los dueños, caso de querer vender su casa, deben ofrecérsela a la Junta de Andalucía, que en caso de aceptarla le pagará como máximo el doble del precio primitivo.

Bolsa para el acceso de jóvenes a un alquiler

El Instituto de la Juventud (INJUVE) como organismo encargado de desarrollar la política de juventud tiene en marcha varias políticas de ayuda al sector.

En colaboración con las Comunidades Autónomas, el programa ‘Bolsa de vivienda joven en alquiler’ pone a disposición de los ciudadanos entre 18 y 35 años un número de viviendas en alquiler por debajo del precio medio del mercado.

Por otra parte,
los menores de 30 años que se desplacen de su ciudad por razones de estudio pueden conseguir una plaza en alguna de las residencias construidas mediante convenios con las Comunidades, ayuntamientos y universidades.