14-09-2005 Diario Málaga, Noticias Internacionales, Vivienda Vacacional

14-09-2005 Diario Málaga

Málaga - La demanda extranjera de viviendas crece cada año un 31 por ciento

La demanda extranjera de viviendas en la Costa del Sol ha crecido una media interanual del 31 por ciento en los últimos ocho años, según un estudio de la firma Tax & Law y la consultora Knight Frank, que destaca además un crecimiento progresivo que llegará a superar la demanda nacional. Esta misma firma aseguró que la inversión inmobiliaria extranjera en España se incrementará un 8,7 por ciento en 2005 y este ritmo de crecimiento se mantendrá entre el 8 y el 8,7 por ciento hasta 2008, cuando rebasará la demanda española.

Del estudio se desprende que 60.453 extranjeros se habrán comprado una vivienda en España este año -frente a 66.527 españoles, mientras que en 2006 lo harán 65.512 no residentes frente a 70.658 residentes.

En 2007, la demanda extranjera rozará los 70.800 compradores, 687 más que los residentes, y en 2008 superará ya la demanda nacional en 4.000 personas, cuando serán 76.283.

Los británicos, a la cabeza.

El estudio señala que la demanda extranjera la encabezan principalmente
los británicos, con un 52 por ciento del mercado,
seguidos por los alemanes (22 por ciento),
franceses (8 por ciento),
italianos (6 por ciento),
escandinavos (6 por ciento)
y los belgas (3 por ciento).

En un comunicado, la firma Tax & Law argumentó ayer que estos datos reflejan el importante aumento de la demanda de bienes inmuebles en España por parte de no residentes, demanda que se aprecia, especialmente, en las nuevas promociones en zonas costeras, tanto en vivienda vacacional, como en primera residencia.

En cuanto a los motivos por los que los extranjeros compran una vivienda en el mercado español, el estudio asegura que tres de cada cuatro extranjeros son ciudadanos de la Unión Europea (UE) que buscan una residencia permanente en España para su jubilación.

Del estudio se desprende, además, que un 13 por ciento de los extranjeros que vienen a España busca un espacio propio para sus vacaciones y un 12 por ciento ingresar un alquiler mensual o tener una inversión rentable.

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