Málaga - El frenazo de la demanda provoca el cierre de las primeras inmobiliarias

20-02-2006 Burbuja Inmobiliaria, Diario Málaga

20-02-2006 Diario Sur
Málaga - El frenazo de la demanda provoca el cierre de las primeras inmobiliarias

Los pequeños negocios de las zonas rurales, los más afectados por la crisis del ladrillo. De momento, nadie se atreve a pronunciar la palabra crisis, sin embargo los agentes reconocen que algo está cambiando. Después de varios años frenéticos de auge, el mercado de la vivienda levanta el pie del acelerador. Una situación que no pasa inadvertida para los miles de negocios inmobiliarios repartidos por la provincia. Sólo en los dos últimos años han surgido 1.400 nuevas oficinas en Málaga y ya no hay café para todos. La ralentización del sector comienza a descuadrar las cuentas de muchas inmobiliarias, que no tienen más remedio que echar el cierre.

Como explica el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Cayetano Rengel, la situación empieza a repetirse en firmas pequeñas y zonas rurales en las que la Ley de Suelo está desincentivando a los inversores extranjeros. «Antes se vendía sobre plano y ahora cuesta mucho más echarle el lazo a los compradores», detalló Rengel, que tachó de «inusual» la situación vivida estos últimos años. «En muchas localidades había muchas más inmobiliarias que bares, cualquiera se apuntaba a este negocio», sentenció.

«No hay pastel»

Las agencias del interior llevan meses asistiendo atónitos a este giro del mercado. Florencio Morales, propietario de la agencia Hermocasa de Archidona, confirma que «no hay pastel para todos» y explica que muchos negocios están compatibilizando la venta de pisos con otras actividades para compensar las pérdidas.

Aunque afirma que la situación no es alarmante, Pedro Repetto, propietario de Servicios Inmobiliarios Alhaurín, reconoce que la actividad del sector de las inmobiliarias se ha aflojado. «De momento me consta que ya hay tres agencias que han cerrado por esta zona», dice, a la vez que apunta la necesidad de cambiar el formato de venta del producto.

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