02-03-2008 Vivienda Madrid

Parte de la responsabilidad de la desaceleración de las ventas viene explicada por los precios. Según datos de Sociedad de Tasación, el valor de los pisos en la capital se ha duplicado en tan sólo 6 años: de 2001 a 2007. Entonces el metro cuadrado estaba en los 2.065 Euros, mientras que el ejercicio pasado se cerró con un valor de 3.971 Euros.

Dentro del incremento general producido en los últimos años se puede hablar de dos ciclos, uno marcadamente alcista hasta el año 2005, con subidas por encima de los dos dígitos, y otro de desaceleración en los últimos dos años, con ascensos de sólo un dígito.

Así, los precios medios de la vivienda en el término municipal de Madrid, según Grupo i, se sitúan entre 3.689 Euros el metro en los distritos del Sur, a los 6.320 Euros del centro, mientras en el área de influencia oscilan entre los 2.907 de la zona Sur hasta los 3.881 Euros de la Norte.

En el último año 2007, el incremento de precios en Madrid fue del 3,7% con respecto al ejercicio anterior del 2006.

Sociedad de Tasación: www.st-tasacion.es

Sociedad de Tasación, S.A. es una sociedad española que opera en el campo de las valoraciones de todo tipo de bienes y en especial de activos inmobiliarios.

Grupo i: www.grupoi.es

Grupo i ofrece un servicio integral a la amplitud de necesidades que se generan en el ámbito de las organizaciones que operan en el sector inmobiliario.

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