24-01-2006

24-01-2006 EFE
Madrid - III Conferencia Turística Internacional - El boom viviendas y líneas bajo coste beneficia a todos los sectores

El director de la Oficina Económica de la Presidencia del Gobierno, Miguel Sebastián, aseguró hoy que, a largo plazo, el “boom” residencial de extranjeros y las líneas aéreas de bajo coste beneficiarán “a todos los sectores”, incluidos los ahora perjudicados, como el hotelero y las agencias de viajes. En su intervención en la III Conferencia Turística Internacional organizada por Exceltur, Sebastián rechazó la idea de que estas dos “nuevas tendencias” del turismo español vayan a repercutir negativamente en la calidad del sector. Según aseguró, en España hay actualmente 600.000 viviendas adquiridas por extranjeros, seis veces más que hace diez años y “tantas como las viviendas de Sevilla o de Valencia”.

En su opinión, el auge inmobiliario entre turistas extranjeros, que eligen España para adquirir su segunda vivienda, está ya trayendo más ventajas que inconvenientes, y entre éstas citó el aumento de la fidelización de visitantes o la reducción de la estacionalidad, por lo que las estancias, y los ingresos que conllevan, se reparten durante el año y no se reducen al verano.

También apuntó que este “boom” ha hecho “menos vulnerable” la competencia exterior, y se mostró convencido de que la recuperación económica de países como Alemania o Francia harán mejorar los datos en este ámbito. “Lo mejor está por venir”, añadió.

Entre los inconvenientes de este crecimiento inmobiliario, Sebastián reconoció que hay un “riesgo” de exceso de oferta para turismo residencial, así como un “impacto negativo sobre el territorio y el medio ambiente”.

En cualquier caso consideró que se trata de un sector “lleno de oportunidades”, que ya está beneficiando a otros como el comercio interior y de bienes y servicios que contratan o necesitan los nuevos propietarios.

Aunque reconoció que desde diversos subsectores del turismo, especialmente hoteles y agencias de viaje, se ve con preocupación el auge de la vivienda para extranjeros y del uso de las líneas aéreas de bajo coste, señaló que aunque el efecto inmediato pueda no ser positivo sí lo será a largo plazo.

Explicó que mientras los turistas extranjeros apuestan más por la vivienda, en el caso de los españoles ha aumentado “de forma mucho más rápida” la costumbre de pernoctar en hoteles de tres y cuatro estrellas; y también aseguró que la mayor parte de los usuarios de líneas aéreas convencionales contratan por agencia y se alojan en hoteles, mientras los de bajo coste van más a casas de propiedad.

En su opinión, “el efecto riqueza domina sobre el efecto sustitución” y a largo plazo la mejora de los ingresos por turismo repercute en todos los sectores.

Por otra parte, aunque recordó que España es la segunda potencia turística mundial, y sus ingresos turísticos generan el 11 por ciento del PIB y el 12 por ciento del empleo, reconoció que uno de los inconvenientes para el sector es que tiene un mercado muy “segmentado geográficamente”, con una elevada dependencia de Europa.

Apuntó que el 94 por ciento de los turistas extranjeros son europeos, y sólo los procedentes de Gran Bretaña, Alemania y Francia suponen el 66 por ciento del total, por lo que insistió en buscar nuevos mercados, especialmente los que se abren en Europa.

También abogó por diseñar nuevos productos que puedan ser atractivos para el turismo residencial, así como “explotar” las ventajas comparativas de la oferta turística española, como la relación calidad-precio.

Sebastián aseguró que el Gobierno tiene en cuenta la importancia del turismo en su Plan Nacional de Reforma, ya que sus medidas transversales -estabilidad macroeconómica, infraestructuras o fomento del capital humano- benefician a este sector, y además hay otras específicas, como el Plan de Promoción Exterior de España, el Plan Integral de Calidad del Turismo o el Fondo de Ingresos Turísticos.