22-07-2005

22-07-2005 MadridPress

VICÃ?LVARO

Madrid - El nuevo barrio de Los Ahijones acogerá 50.000 personas en 16.800 viviendas

El Pleno del Ayuntamiento de Madrid aprobó definitivamente el plan especial de Los Ahijones, en el distrito de Vicálvaro, que acogerá a 50.000 personas en 16.800 viviendas, de las que la mitad serán protegidas. Distribuido en 5,7 millones de metros cuadrados, el nuevo barrio contará con numerosas conexiones con el resto del municipio como la prolongación de O’Donnell, la M-50, la M-45 y la Gran Vía del Sureste.

Además se han reservado 988.160 metros cuadrados para zonas verdes y 1.096.845 metros cuadrados para equipamientos.

Estas viviendas, que acogerán a 50.000 habitantes, serán construidas en bloques de tipología muy variada (manzanas cerradas, en L o bloque abierto) alrededor de la Gran Vía del Sureste. La densidad de la edificación se reducirá hacia los bordes perimetrales sobre todo hacia la M-50, donde se construirán viviendas unifamiliares en hilera.

TIENDAS DE BARRIO Y ZONAS VERDES

Por otro lado, el Ayuntamiento informó que las zonas verdes incorporarán las vías pecuarias existentes y los equipamientos se distribuirán por todo el barrio, lo que facilitará el uso y disfrute de todos sus habitantes.

Además, los comercios serán distribuidos en su mayoría en locales comerciales en los bajos de las viviendas recuperando el espíritu de las “tiendas de barrio”.

Asimismo, se ha establecido un 34 por ciento del total edificable destinado a la actividad económica, industrial y terciario, lo que permitirá generar empleo y evitar el uso del barrio como “ciudad dormitorio”.

Junto a la M-45 y los polígonos industriales de Vicálvaro y de La Dehesa se ha situado la mayor densidad industrial tradicional que ocupará 268.000 metros cuadrados.

En el borde contrario de la M-45 se han destinado 182.000 metros cuadrados para la creación de un parque industrial compatible con usos terciarios y alrededor de la Gran Vía del Sureste se establecerá una zona destinada a oficinas.

CORREDOR PEATONAL Y CARRIL-BICI

Además, un gran corredor peatonal de 100 metros de anchura y 26 hectáreas de superficie discurrirá paralelo al curso del arroyo de Los Ahijones y permitirá las conexiones de norte a sur dentro del futuro barrio.

A lo largo de su recorrido se ha potenciado la calidad medioambiental con grandes zonas ajardinadas, carril-bici, itinerarios peatonales, pérgolas y juegos para niños.

El carril-bici alcanzará los ocho kilómetros de longitud y conectará con los corredores de los demás sectores colindantes, “con lo que los amantes de la bicicleta podrán circular desde el Parque del Manzanares hasta el Cerro de la Herradura”, y este trazado se bifurcará para discurrir por el interior del barrio de Los Ahijones y bordear la R-3.

CONEXIONES INTERIORES Y EXTERIORES

Según el Ayuntamiento, el barrio estará vertebrado por la Gran Vía del Sureste, con 100 metros de anchura y dos bulevares centrales.

El resto de los movimientos quedarán garantizados por distintas redes viarias que distribuyen el espacio a modo de tablero de ajedrez.

Las conexiones con el exterior y con las grandes infraestructuras viarias que lo rodean se realizarán a través de puentes o enlaces a desnivel.

Por último, se indicó que debido a la cercanía de estos grandes viarios, “se ha prestado especial atención al control y defensa contra el ruido, con la creación de zonas verdes perimetrales e implantación de usos no residenciales”.

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