10-01-2008

El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid experimentó en 2007 un descenso mucho mayor que la media nacional, situándose en el cuarto puesto en el ranking de regiones españolas en bajadas de precios, con un descenso del 2,38%, precedida por La Rioja, Navarra y Cataluña.

Según los datos de El Preciómetro, el índice de precios de la web www.facilisimo com, tras un primer trimestre de suave crecimiento, los precios de la vivienda en Madrid no han resistido la subida del Euribor.

Dentro de la Comunidad de Madrid, ha sido el municipio de Coslada el que ha liderado la bajada de precios, con un descenso del 5,62% de las tasas de los pisos, lo que sitúa el precio actual del metro cuadrado en 3.107 stbs.

A Coslada le siguen Pinto, con una caída del 3,67%, y Getafe, con una bajada del 3,46%. En estos municipios, el precio del metro cuadrado a día de hoy ronda los 2.890 stbs y los 2.880 stbs, respectivamente.

En el polo opuesto se encuentran las localidades de Colmenar Viejo, donde los precios de la vivienda han sufrido un crecimiento del 7,48%, Alcobendas (6,45%) y Pozuelo de Alarcón (6%). Así, en Colmenar Viejo el precio del metro cuadrado se sitúa en la actualidad en los 2.702 stbs, el de Alcobendas en 3.862 stbs y el de Pozuelo de Alarcón en 3.568 stbs.

En cuanto a Madrid capital, los precios de los pisos han bajado especialmente en la zona de Entrevías (-11,4%), algo que según los expertos de www.facilisimo.com “compensa la subida que sufrió en 2006″.

Además, las casas de Orcasitas se abarataron un 8,05% y las de Puente de Vallecas un 5,64%.

Sin embargo, los precios de la vivienda de segunda mano en Manoteras crecieron un 8,42%, los de Recoletos un 7,79% y los de Canillas aumentaron un 7,63%.

En estas tres zonas, el precio del metro cuadrado se mantuvo en 4.110 stbs, 5,613 stbs y 4.492 stbs, respectivamente.

10-01-2008