28-12-2005 Vivienda, Vivienda Madrid

28-12-2005 ABC
Madrid - Aguirre y Gallardón acuerdan levantar tantas viviendas protegidas como pisos tiene Cádiz

Entre 2006 y 2011, los gobiernos autonómico y local construirán 39.217 viviendas sociales en Vallecas, Ventilla, Valdecarros, Berrocales, Valdebebas y Ahijones. En los próximos seis años, entre 2006 y 2011, los gobiernos regional y municipal de Madrid se han comprometido a construir directamente 39.217 viviendas protegidas en la capital. Esta cifra es el equivalente, explicó la presidenta autonómica, Esperanza Aguirre, a «todo el parque inmobiliario de la ciudad de Cádiz, y a casi cuatro operaciones Campamento».

El convenio, rubricado ayer por Aguirre y por el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, fija que 21.253 de las nuevas viviendas serán promovidas por el IVIMA, y 17.964 por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo. De todas ellas, 16.600 serán del Plan de Vivienda Joven -de alquiler con opción a compra, para jóvenes de menos de 35 años y con ingresos por debajo de 5,5 veces el salario mínimo-.

Por alquilar este tipo de vivienda se pagará, en la capital, una renta en torno a 515 euros. Son pisos de 70 metros cuadrados más garaje y trastero. Una vez pasados 7 años, el joven podrá ejercer el derecho a compra por un precio inferior a los 140.000 euros, una vez descontado el 50 por ciento de las rentas satisfechas y el «cheque-vivienda» por un 10 por ciento del valor del piso.

Recuperar el centro

Pero además de las nuevas viviendas públicas que construirán, ambas administraciones unen también esfuerzos a partir de ahora para la rehabilitación de pisos en el centro: en total, tienen previsto actuar sobre 7.700 viviendas del casco histórico: Huertas-Las Letras, Hortaleza, Jacinto Benavente, y también Ciudad de los Ã?ngeles, Tetuán, Lavapiés y Pez-Luna. En total, la Comunidad invertirá 29 millones de euros en ayudas directas a los ciudadanos, mientras el Ayuntamiento se ocupará de recuperar las viviendas.

El alcalde Ruiz-Gallardón anunció la creación de un registro común de solicitudes de vivienda pública, con una ventanilla única para evitar «que los ciudadanos tengan que estar deambulando de una administración a otra».

La inversión municipal en vivienda, aseguró el alcalde, es de 120 euros por habitante, «4,4 veces más que el esfuerzo presupuestario del Gobierno central en Madrid». Por su parte, la presidenta Aguirre recordó a su vez que la Comunidad de Madrid «es la región de España que mayor porcentaje de viviendas públicas construye». Apoyó su afirmación en datos: en 2004, el gobierno regional levantó 17.000 viviendas protegidas, un 13 por ciento más que en 2003. Y en 2005, «hemos llegado a más de 20.000 viviendas con protección, que son un 17 por ciento más que las del año anterior».

Más de 90.000 ayudas

Pero además del convenio con el Ayuntamiento de Madrid, el Gobierno regional firmó un segundo acuerdo, esta vez con la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo. En él, se aseguran un mínimo de 94.133 ayudas del Plan de Vivienda Estatal para la construcción de vivienda protegida o la compra de suelo para vivienda protegida, y también para la rehabilitación.

En los dos primeros casos, la ayuda se da a promotores de vivienda, y en el tercero, a particulares. No obstante, fuentes de la Comunidad aseguraban que muy probablemente necesitarán más ayudas del Estado, ya que «en el plan para 2002-2005 se financiaron 56.000 ayudas, y ya se han hecho más de 100.000».

De estas ayudas, 25.689 irán a la construcción de nuevas viviendas protegidas, 5.397 a ayudas al alquiler, 38.950 para rehabilitación de viviendas y 24.097 a la compra de suelo para vivienda protegida, todo ello, en el periodo 2005-2008.

Estas ayudas también podrán solicitarlas los promotores que construyan viviendas del Plan Joven, que hasta ahora se quedaban fuera del programa. La ministra Trujillo aseguró que el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 «es participativo, consensuado, respeta la diversidad y la pluralidad territorial, y es el más social y el mejor financiado»: cuenta con 6.822 millones de euros para 720.000 viviendas.

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