23-04-2006 Burbuja Inmobiliaria

23-04-2006 EFE
Los usuarios de hipotecas están más preocupados por el petróleo que por los tipos de interés

La mayoría de los usuarios de hipotecas encuentra más preocupante la escalada del precio del petróleo y su consiguiente repercusión sobre los combustibles que la subida de los tipos de interés. Así se desprende de una encuesta realizada por la empresa de investigación demoscópica CREED España para la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, broker financiero dedicado a la intermediación hipotecaria.

El 63% de los encuestados opina que la subida de los precios del petróleo esta incidiendo en las economías familiares más gravemente que la subida de tipos de interés.

Esta percepción viene determinada, precisa la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, por la inmediatez con que el aumento del precio del crudo repercute en el precio, principalmente, de los combustibles, mientras que las subidas de tipos son más progresivas y su reflejo es más tardío, ya que las revisiones de las hipotecas son, como mínimo, de carácter semestral.

El 39% de los encuestados cree que la gasolina llegará a los 1,2 euros (200 pesetas) antes del verano, y el 43% de los usuarios de hipotecas piensan que los tipos llegarán al 4% este año.

Por otro lado, un 26% de los encuestados afirmó que le fue necesario consultar la viabilidad de su crédito en más de una entidad, al serle negada la financiación en primera instancia debido, básicamente, a los costes derivados de la compra de vivienda (impuestos, comisiones bancarias y aranceles de Notaría y Registro de la Propiedad).

Una rebaja del 25% en dichos costes supondría que la mitad de las operaciones que ahora no se formalizan por falta de solvencia del solicitante se podrían realizar.

Sin embargo, el 69% de los encuestados no cree que su banco vaya a reducirle las comisiones. El Gobierno anunció recientemente medidas para reducir los costes de suscripción de hipotecas, pero aún no se han materializado.

El estudio tiene como objeto conocer la realidad del mercado hipotecario, así como las percepciones de la población sobre distintos factores referentes a su evolución.