23-11-2005

23-11-2005 La Voz de Galicia
Los noventa no han superado el desarrollo inmobiliario de los setenta

El boom de la construcción vivido en España en los noventa no ha logrado superar el desarrollo inmobiliario de la década de los setenta.
Según el análisis de la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas), entre 1971 y 1980 se construyeron en España 1,5 millones de nuevos edificios, frente a los 1,4 millones contabilizados entre 1991 y el 2001.

La mayor diferencia entre las dos décadas gloriosas de la construcción española está en la variación neta del parque de viviendas.

Mientras en los años setenta se demolieron un millón de inmuebles, en los noventa sólo se destruyeron 300.000.

En este caso, la variación del stock de edificios es muy favorable a esta última década.

Un 5,5% más

Mientras que entre 1971 y 1980, la cifra neta de edificios creció en España en 500.000 inmuebles (a un promedio del 9,5% interanual); entre 1991 y el 2001, el parque de edificios ha aumentado en 1,1 millones de unidades, es decir, un 15% de media por año.

La diferencia entre ambas explosiones inmobiliarias es, en este caso, favorable a la década de los noventa con un crecimiento del 5,5% anual por encima del de los setenta.

Medido en número de viviendas, el parque español ha pasado de los 17,2 millones de pisos existentes en 1991, a los 20,9 millones de viviendas del 2001.

El valor total del catastro urbano español ha alcanzado los 3,49 billones de Euros.

La Voz de Galicia